밧동산(Batdongsan)에 따르면 호치민시의 아파트 임대수익율은 임대료 소폭 상승에도 불구하고 약 2.2%로 역대 최저치를 기록했다. 밧동산 웹사이트 자료에 따르면 호치민시 아파트 임대 수익률은 올해 1분기 3.1%에서 3분기 2.2%로 지속적으로 감소했다. 밧동산에 따르면 코로나19 팬데믹 이전 연평균 수익률은 6~8%였지만, 2023년부터는 4.5%로 감소하고 2024년에는 3.6%에 근접할 것으로 예상된다. 베트남 부동산협회(VARS)는 하노이와 호치민시의 아파트 임대료가 현재 2% 미만으로, 저축률보다 낮다고 밝혔다. 세빌스 호치민시에 따르면, 현재 아파트 임대 수익률은 2~2.5% 사이에서 변동하고 있으며, 이는 최근 몇 년간 가장 낮은 수준이다. 남부 지역 밧동산(Batdongsan)의 딘민뚜안(Dinh Minh Tuan) 이사는 임대 투자 수익이 바닥을 친 주된 이유는 매매가와 임대가 간의 큰 격차 때문이라고 지적했다. 중부 지역에서는 매매가가 상승한 반면 임대료는 소폭 상승에 그쳐 개발 효율성이 급격히 저하되었다. 3분기 지수는 아파트 임대료가 11.5% 상승한 반면, 매매가는 33% 상승했다. 현재 시장은 매도자와 임차인 간의 격차를 여실
베트남 증시가 24일(현지시간) 빈그룹(Vingroup) 계열주들의 강세로 VN지수가 13포인트 상승하며 1,668포인트로 마감했다. 주말 전 분석가들은 시장이 중립 상태를 유지하며 좁은 가격대 횡보를 지속할 것으로 봤으나, 빈그룹주의 선도 매수세가 1,670포인트 저항선을 돌파하는 계기가 됐다. VN30 지수는 더 강한 상승세를 보이며 1,900포인트를 넘어섰다. 호치민증권거래소(호세)에서 VN지수는 장중 내내 상승세를 유지했다. 빈그룹 그룹의 시장 주도 역할이 두드러졌으며, VN디렉트증권 통계에 따르면 VIC, VHM, VRE, VPL이 지수 상승 기여 상위 5위 중 4자리를 차지했다. 이들 그룹의 기여도는 14포인트 이상으로, 빈그룹주를 제외하면 VN지수는 하락 마감했을 수준이다. VRE가 가장 뜨거운 반응을 보였다. 34,450동 상한가(전일 대비 +7%)를 기록하며 8,950억 동 규모의 호가 매칭을 이끌었다. 모회사 VIC는 4.3% 상승해 24만 동 신고가를 경신했다. VHM과 VPL도 각각 2~3%대 상승으로 VN지수를 지탱했다. 그러나 빈그룹주의 대형 기여에도 불구하고 시장은 '녹색 외피, 붉은 심장' 상태였다. 지수 상승에도 불구하고 190
또럼 베트남 공산당 중앙위원회 총서기가 24일 “검찰·감찰 간부는 거울처럼 맑고 칼처럼 날카로워야 하며 어떠한 압력과 유혹에도 굴하지 말라”고 강력 주문했다. 당의 부패 척결 의지를 재확인하며, 14차 당대회 이후 새로운 감찰 결의를 도입할 것도 지시했다. 이날 오전 하노이 당중앙청사에서 열린 ‘2025년도 및 제13기 당대회 임기 전국 감찰·감독·기율 집행 총화 회의’에서 토 람 총서기는 연설을 통해 “세계·지역 정세가 급변하고 전례 없는 도전이 많았지만, 당은 단결과 의지로 큰 파고를 넘어 중요한 성과를 거뒀다”며 “특히 당 건설과 정풍(整風·당내 기강 정비)이 결정적 역할을 했다”고 평가했다. 그러나 “정기 감독이 약하고, 많은 위반이 장기간 방치되다 뒤늦게 적발되며, 일부 감찰 간부의 역량이 새 요구를 따라가지 못하는 한계가 여전하다”고 지적했다. 총서기는 향후 방향으로 사후 처리 중심에서 사전 예방 중심으로 강력 전환 주요 당 정책의 초기 단계부터 철저한 감독 실시 사상·도덕 퇴폐, 당 규율 위반, 부패·낭비·집단 이익 추구 당 조직·당원을 신속히 적발·처리 공익을 위해 과감히 사고하고 행동하는 간부를 단호히 보호를 제시했다. 특히 감찰 간부에 대
상업은행들은 2026년 1월 1일부터 여권을 신분증으로 사용하는 베트남 고객을 대상으로 모든 채널에서 지불 및 출금 서비스 제공을 중단한다고 발표했다. 2026년 1월 1일부터 베트남 사용자는 은행에 등록된 신분증으로 여권을 사용하는 경우 출금이나 결제를 할 수 없다. 이 발표에 따르면, 모든 결제 수단의 출금 및 결제 계좌가 "동결"되는 것을 방지하기 위해 고객은 지점이나 거래소를 방문하여 칩이 내장된 시민 신분증(CCCD)에 정보를 업데이트해야 한다. 이는 각 은행의 별도 규정이 아니라, 2026년 초부터 공식적으로 발효되는 중앙은행의 시행령 17호 및 시행령 18호의 새로운 규정을 준수하기 위한 필수 요건이다. 따라서 비엣콤뱅크, 비엣인뱅크, 아그리뱅크, BIDV 등 모든 은행 고객은 이 규정을 준수해야 한다. 이 새로운 규정은 생체 인식 데이터를 통한 보안 강화의 필요성에서 비롯되었다. 구체적으로, 시행령 17조 5항 c항에 따르면, 개인 고객의 모든 출금 또는 전자 결제 거래는 시스템이 거래 당사자의 생체 인식 데이터(얼굴/지문)를 원본 데이터와 정확하게 비교한 경우에만 허용된다. 이 원본 데이터는 칩이 내장된 CCCD 카드의 암호화된 저장 공간,
G20 정상회의 기간 동안 팜민찐 총리는 이재명 대통령과 회담을 가졌다. 11월 22일 남아프리카공화국 요하네스버그에서 열린 G20 정상회의에 참석한 팜민찐 총리는 이재명 대통령과 회담을 가졌다. 이재명 대통령과 만난 팜민찐 총리는 한국의 건국 80주년 국경일을 축하하고 APEC 정상회의의 성공적인 개최를 치하했습니다. 이 대통령은 최근 홍수 피해에 대해 베트남 국민들에게 애도를 표했다. 양 정상은 고위급 교류를 통해 정치적 신뢰를 더욱 강화하고, 국방 및 안보 협력을 강화하며, 무역 및 투자 관계를 확대하기로 합의했다. 또한 과학, 기술, 혁신, 디지털 전환을 양국 관계의 새로운 축으로 삼겠다는 공동의 비전을 확인했다. 이 대통령은 베트남과의 노동 협력 확대에 대한 한국의 의지를 강조하고 이 분야 협력 심화에 대한 관심을 표명했다. 양 정상은 또한 공동의 관심사인 지역 및 국제 문제에 대해 긴밀히 협력해 나가기로 약속했다. 한국은 베트남의 2027 APEC 개최를 지지하고 베트남의 경험을 공유하겠다고 제안했다. 팜민찐 총리는 이 대통령이 곧 베트남을 방문할 수 있도록 럼 총서기와 베트남 고위 지도자들의 초청을 전달했다.
닛케이 아시아에 따르면, 2025년 3분기 말레이시아의 자동차 판매량은 2년 연속 인도네시아를 앞지르며 동남아시아 자동차 시장에 중요한 변화를 가져왔다. 닛케이가 인도네시아, 말레이시아, 태국, 필리핀, 베트남 등 동남아시아 5대 시장에서 집계한 데이터에 따르면, 7월부터 9월까지 총 판매량은 731,963대로, 2024년 동기 대비 4% 감소했지만 전분기 대비 4% 증가했다. 2024년 초 이후 2024년 4분기에만 80만 대를 넘어섰는데, 이는 수요가 둔화되고 있음을 보여준다. 오랫동안 ASEAN에서 가장 큰 자동차 시장이었던 인도네시아의 판매량은 17% 감소한 184,403대를 기록한 반면, 말레이시아는 안정적인 경제와 3분기 GDP 성장률 5.2%에 힘입어 3% 증가한 201,588대를 기록했다. 말레이시아가 차량 판매에서 인도네시아를 앞지른 것은 2분기 연속으로, 구매력과 소비자 트렌드의 변화를 명확히 반영하고 있다. 전통적으로 일본 제조업체들의 강자로 여겨져 온 인도네시아는 시장 점유율 90%를 차지하지만, 이 지역의 판매량은 급격히 감소하고 있다. 오랜 기간 선두 자리를 지켜온 도요타는 3분기에 26%, 다이하츠는 24% 감소했다. 미쓰비시 자동
태국 개발연구소(TDRI)는 저성장이 지속됨에 따라 태국이 다른 아세안 국가들에 뒤처질 위기에 처해 있다고 경고했다. The Nation(태국) 언론은 태국 개발연구소(TDRI)가 최근 태국이 경제 모델을 개혁하지 않을 경우 주변 아세안 국가들에 추월당할 위기에 처해 있다고 경고했으며, 경쟁력 강화를 위해 "좋은 일자리" 프로그램을 개발하고 생산 시스템을 개혁해야 한다고 강조했다. "태국 개발 모델 재편" 연례 컨퍼런스에서 TDRI 원장인 솜끼앗 탕킷바니치 박사는 태국 경제가 30년 이상 지속되는 "만성적인 저성장" 국면에 접어들었다고 말했다. 한때 연 7%의 성장률을 기록했던 태국은 현재 약 2%의 성장률에 그치며 아시아 국가 중 거의 최하위, 일본 바로 위 수준에 머물고 있다. 솜끼앗 원장은 태국의 장기적인 성장 잠재력이 영구적으로 약화되었다고 경고했다. 현재 추세가 지속된다면 베트남의 1인당 GDP는 2073년에 태국을 넘어설 것이다. 그는 2036년까지 고소득 국가로 도약하겠다는 태국의 20개년 국가 전략은 선진국에 비해 저조한 소득 성장률을 고려할 때 "거의 달성 불가능"하다고 덧붙였다. TDRI 자료에 따르면 태국의 1인당 경제 성장률은 2021년
11월 23일 오전 7시 기준, 중부 및 중부 고원 지역 6개 성에서 발생한 홍수로 인한 사망자 및 실종자 수는 총 102명으로, 이 중 90명이 사망했다. 농림환경부 제방관리자연재해예방국은 11월 23일 오전 7시 기준 홍수와 폭우로 102명이 사망하거나 실종되었다고 밝혔습니다. 이 중 90명이 사망(꽝찌성 1명, 후에성 2명, 다낭성 2명, 자라이성 3명, 닥락성 63명, 칸호아성 14명, 럼동성 5명)했고, 12명이 실종(다낭성 2명, 닥락성 8명, 칸호아성 2명)되었다. 자연재해로 1,154채의 주택(꽝찌 3, 다낭 46, 꽝아이 80, 자라이 186, 닥락 9, 칸호아 05, 람동 825)이 피해를 입었고, 185,733채의 주택이 침수되었다(자라이 19,200채, 닥락 150,000채, 칸호아 15,396채). 현재 자라이는 더 이상 침수 피해가 없다. 닥락에는 여전히 4개 마을과 구(호아쑤언, 동호아, 호아틴, 호아미, 그중 호아틴, 호아쑤언의 많은 지역이 여전히 심하게 침수되었다)가 침수되었다. 칸호아에는 여전히 87가구/364명(디엔디엔 마을과 호아찌 마을)이 침수 피해를 입었다. 람동(Lam Dong) 지역에는 여전히 127가구(남다(Nam
우원식 국회의장은 양국 과학기술 협력이 AI, 양자 등 특정 분야로 확대되어야 하며, 공동 연구를 촉진해야 한다고 말했다. 이 제안은 우원식 국회의장이 11월 21일 오전 하노이에서 베트남-한국과학기술연구원(VKIST)을 방문하여 발표한 것이다. VKIST는 과학기술부 산하 기관으로, 베트남에 새로운 응용 연구 모델을 구축하기 위해 2015년 정부가 설립했다. VKIST는 한국 KIST 연구원을 모델로 국내 제조업 발전을 목표로 하고 있다. 이는 한국이 베트남에 지원하는 최대 규모의 무상원조 사업이다. 우원식 국회의장은 VKIST 설립이 경제, 인적 교류 등 여러 분야에서 협력을 증진시킨 양국 관계의 가장 중요한 성과 중 하나라고 말했다. 우원식 국회의장은 베트남의 과학기술협력 결의안 57호와 최근 과학기술 발전 관련 법률을 높이 평가했다. 동시에 베트남과 한국의 정상들은 만나 과학기술을 새로운 중심으로 삼기로 합의했다. 우원식 국회의장은 이러한 협력을 증진하기 위해 신소재, AI, 양자 및 미래지향적 산업 등 특정 분야를 발전시켜야 한다고 강조했다. "이를 위해서는 양측이 공동 연구를 수행하고, 기술을 지원 및 공동 사업화하며, 인재 양성에 집중해야 한다.
11월 22일 정오, 닥락(Dak Lak), 칸호아(Khanh Hoa), 람동(Lam Dong)을 통과하는 1번 국도, 27C번 국도, 20번 국도와 여러 도로가 심하게 침수되고 산사태가 발생하여 수십 킬로미터에 걸쳐 교통이 마비되고 정체가 발생했다. 이른 아침부터 닥락(구 푸옌(Phu Yen))을 통과하는 까 고개(Ca Pass) 북쪽 지역이 심하게 침수되었고, 1번 국도가 파손되어 교통경찰이 안전을 위해 도로를 일시적으로 폐쇄했다. 나짱과 달랏을 연결하는 27C번 국도 또한 칸호아 지역 곳곳에서 산사태가 발생하여 차단되었다. 칸레 고개(Khanh Le Pass)에서 발생한 대형 사고 이후, 27C번 국도는 11월 17일부터 폐쇄되었다. 당국은 양 방향으로 교통을 통제하고 있다. 칸호아에서 1번 국도, 27번 국도, 리엔크엉(Lien Khuong) - 프렌 고속도로(Prenn Expressway)를 거쳐 달랏으로 가는 길, 또는 1번 국도 - 26번 국도 - 27번 국도. 그러나 두 노선 모두 심하게 침수되거나 파손된 구간이 많아 교통 통제가 불가피하고 여러 지점에서 정체가 발생하고 있다. 람동(Lam Dong) 방면의 미모사 고개(20번 국도)에서 발생한
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UPDATE: 2025년 12월 04일 22시 33분
