밧동산(Batdongsan)에 따르면 호치민시의 아파트 임대수익율은 임대료 소폭 상승에도 불구하고 약 2.2%로 역대 최저치를 기록했다. 밧동산 웹사이트 자료에 따르면 호치민시 아파트 임대 수익률은 올해 1분기 3.1%에서 3분기 2.2%로 지속적으로 감소했다. 밧동산에 따르면 코로나19 팬데믹 이전 연평균 수익률은 6~8%였지만, 2023년부터는 4.5%로 감소하고 2024년에는 3.6%에 근접할 것으로 예상된다. 베트남 부동산협회(VARS)는 하노이와 호치민시의 아파트 임대료가 현재 2% 미만으로, 저축률보다 낮다고 밝혔다. 세빌스 호치민시에 따르면, 현재 아파트 임대 수익률은 2~2.5% 사이에서 변동하고 있으며, 이는 최근 몇 년간 가장 낮은 수준이다. 남부 지역 밧동산(Batdongsan)의 딘민뚜안(Dinh Minh Tuan) 이사는 임대 투자 수익이 바닥을 친 주된 이유는 매매가와 임대가 간의 큰 격차 때문이라고 지적했다. 중부 지역에서는 매매가가 상승한 반면 임대료는 소폭 상승에 그쳐 개발 효율성이 급격히 저하되었다. 3분기 지수는 아파트 임대료가 11.5% 상승한 반면, 매매가는 33% 상승했다. 현재 시장은 매도자와 임차인 간의 격차를 여실
베트남은 11월 말부터 12월 초까지 중부 지방에 계속 폭우가 내릴 것으로 예상하고 있으며, 1~2개의 태풍이나 열대성 저기압이 동베트남해를 강타하여 12월 말까지 베트남 본토에 영향을 미칠 수 있다고 국가 수문기상예보센터가 밝혔다. 베트남 중부 지역의 현재 한파는 앞으로 몇 주 동안 더욱 강해지면서 중부 지방과 도시 전역에 반복적인 비를 가져올 것으로 예상된다. 꽝찌성 남부에서 다낭까지, 꽝아이성 동부에서 닥락까지, 그리고 칸호아성 지역은 특히 11월 말과 12월 초순에 폭우가 집중될 것으로 예상된다. 센터는 11월 말부터 12월 말까지 동베트남해에서 1~2개의 추가 태풍이나 열대성 저기압이 형성되어 베트남 본토에 영향을 줄 수 있다고 경고했다. 올해 현재까지 이 지역에서 14개의 태풍과 5개의 열대성 저기압이 발생했다. 11월 말에는 중부 고원지대와 베트남 남부, 특히 고지대에서 산발적인 소나기와 뇌우가 발생할 수 있다. 탄호아성에서 다낭까지 북부와 지방의 총 강수량은 장기 평균보다 낮을 것으로 예상되지만, 다른 대부분의 지역은 거의 평년 수준을 기록할 것으로 예상된다. 꽝아이 동부에서 닥락, 칸호아까지 250~500mm의 비가 내릴 것으로 예상되며, 일
베트남 증시가 24일(현지시간) 빈그룹(Vingroup) 계열주들의 강세로 VN지수가 13포인트 상승하며 1,668포인트로 마감했다. 주말 전 분석가들은 시장이 중립 상태를 유지하며 좁은 가격대 횡보를 지속할 것으로 봤으나, 빈그룹주의 선도 매수세가 1,670포인트 저항선을 돌파하는 계기가 됐다. VN30 지수는 더 강한 상승세를 보이며 1,900포인트를 넘어섰다. 호치민증권거래소(호세)에서 VN지수는 장중 내내 상승세를 유지했다. 빈그룹 그룹의 시장 주도 역할이 두드러졌으며, VN디렉트증권 통계에 따르면 VIC, VHM, VRE, VPL이 지수 상승 기여 상위 5위 중 4자리를 차지했다. 이들 그룹의 기여도는 14포인트 이상으로, 빈그룹주를 제외하면 VN지수는 하락 마감했을 수준이다. VRE가 가장 뜨거운 반응을 보였다. 34,450동 상한가(전일 대비 +7%)를 기록하며 8,950억 동 규모의 호가 매칭을 이끌었다. 모회사 VIC는 4.3% 상승해 24만 동 신고가를 경신했다. VHM과 VPL도 각각 2~3%대 상승으로 VN지수를 지탱했다. 그러나 빈그룹주의 대형 기여에도 불구하고 시장은 '녹색 외피, 붉은 심장' 상태였다. 지수 상승에도 불구하고 190
베트남 중부 지역이 최근 50년 만의 대홍수로 신음하는 가운데, 동해상 열대저기압이 태풍으로 강화되며 추가 재난 위협에 직면했다. 국립수문기상예보센터는 24일(현지시간) “필리핀 동부 해안 열대저기압이 서북서쪽으로 이동하며 26일 남중부 해역에 접근할 것”으로 전망했다. 홍수 복구가 한창인 중부 지방에 강풍·호우가 몰릴 경우 피해가 급증할 수 있어 당국이 선제 대응에 총력을 기울이고 있다. 현재 열대저기압은 최대풍속 시속 61km(7등급), 돌풍 9 등급 규모로 필리핀 중부 해안 동쪽에서 서북서 방향으로 시속 20km 속도로 이동 중이다. 내일(25일) 오후 1시까지 강도와 방향을 유지하며 동해로 진입할 전망이며, 그 후 1일 내에 쯔엉사(Truong Sa) 특별행정구역 북동부 해역에서 8 등급 태풍으로 세력을 키울 가능성이 크다. 열대저기압 영향으로 25일 오후부터 동해 중부·남부 해상에서 바람이 6~8 등급으로 점차 강해지며 돌풍 10등급, 파고 3~5m를 기록할 것으로 보인다. 26~28일 밤경 동해 중부·남부(쯔엉사 북부 해역 포함)에서 9~10등급 강풍과 돌풍 13 등급이 될 가능성이 높다. 이 위험 해역에서 활동 중인 선박들은 직격탄을 맞을 수 있
지난 11월 7일에서 9일까지 베트남 달랏에서 열린 ‘2025 K-베트남 팝업 페스타 인 달랏’에서 “청미르 발레단(Cheongmir Ballet)”의 특별 공연이 가장 큰 주목을 받으며 행사 전체의 분위기를 이끌었다. 7일부터 9일까지 열린 이번 행사는 한국 DHI그룹과 베트남 람동성 투자·무역·관광진흥센터가 공동 주최했으며, 3일간 4만 5천여 명이 방문했다. 특히 올해 페스타의 중심에는 청미르 발레단의 무대가 있었다. 람비엔 광장 특설무대에서 선보인 공연은 대표적인 클래식 발레 작품인 “호두까기 인형”을 비롯해 한국적 정서와 현대적 감각을 접목한 창작 발레 작품인 “달빛 윤슬은 파도 위를 춤춘다”까지 다양한 레퍼토리로 구성됐다. 은은한 조명 속에서 펼쳐진 우아한 동작과 섬세한 표현력은 현지 관객을 매료시키며 큰 박수 갈채를 받았다. 청미르 발레단의 공연은 단순한 무대 이상으로 한국 순수 예술의 품격과 깊이, 그리고 양국 문화 교류의 상징성을 동시에 보여주는 결정적 장면이었다. 공연 종료 후 현지 언론과 SNS에는 “한국 발레의 수준을 처음 체감했다”, “달랏에서 본 최고의 문화 공연” 등 호평이 이어졌으며, 관람객이 공연장 주변에 몰려 포토존이 즉석에서
또럼 베트남 공산당 중앙위원회 총서기가 24일 “검찰·감찰 간부는 거울처럼 맑고 칼처럼 날카로워야 하며 어떠한 압력과 유혹에도 굴하지 말라”고 강력 주문했다. 당의 부패 척결 의지를 재확인하며, 14차 당대회 이후 새로운 감찰 결의를 도입할 것도 지시했다. 이날 오전 하노이 당중앙청사에서 열린 ‘2025년도 및 제13기 당대회 임기 전국 감찰·감독·기율 집행 총화 회의’에서 토 람 총서기는 연설을 통해 “세계·지역 정세가 급변하고 전례 없는 도전이 많았지만, 당은 단결과 의지로 큰 파고를 넘어 중요한 성과를 거뒀다”며 “특히 당 건설과 정풍(整風·당내 기강 정비)이 결정적 역할을 했다”고 평가했다. 그러나 “정기 감독이 약하고, 많은 위반이 장기간 방치되다 뒤늦게 적발되며, 일부 감찰 간부의 역량이 새 요구를 따라가지 못하는 한계가 여전하다”고 지적했다. 총서기는 향후 방향으로 사후 처리 중심에서 사전 예방 중심으로 강력 전환 주요 당 정책의 초기 단계부터 철저한 감독 실시 사상·도덕 퇴폐, 당 규율 위반, 부패·낭비·집단 이익 추구 당 조직·당원을 신속히 적발·처리 공익을 위해 과감히 사고하고 행동하는 간부를 단호히 보호를 제시했다. 특히 감찰 간부에 대
(굿모닝베트남미디어) 둥잉, 중국 2025년 11월 24일 -- chinadaily.com.cn 보도: 황하(黃河) 삼각주는 강이 운반하는 엄청난 양의 모래와 토사가 퇴적되어 형성됐다. 이 자리에 생겨난 도시가 바로 중국 동부 산둥성의 둥잉이다. 황하가 보하이해(Bohai Sea)가 서로 어우러진 '생태의 진주'로서, 둥잉은 4,567제곱킬로미터에 달하는 습지를 품고 있으며, 습지율은 41.6%에 이른다. 이는 세계 최초 국제습지도시(International Wetland Cities) 중 하나이다. 또한, 황하 삼각주 국립자연보호구역(Yellow River Delta National Nature Reserve)은 '중국 황해-보하이만 연안 철새 서식지(Migratory Bird Sanctuaries along the Coast of Yellow Sea-Bohai Gulf of China, Phase II)의 일부로 유네스코(UNESCO) 세계유산으로 등재되어 있다. 이 보호구역은 동아시아-오스트랄라시아 및 태평양 철새 이동 경로의 주요 기착지로, 1,633종의 동물과 685종의 식물이 서식한다. 매년 번식, 월동 또
상업은행들은 2026년 1월 1일부터 여권을 신분증으로 사용하는 베트남 고객을 대상으로 모든 채널에서 지불 및 출금 서비스 제공을 중단한다고 발표했다. 2026년 1월 1일부터 베트남 사용자는 은행에 등록된 신분증으로 여권을 사용하는 경우 출금이나 결제를 할 수 없다. 이 발표에 따르면, 모든 결제 수단의 출금 및 결제 계좌가 "동결"되는 것을 방지하기 위해 고객은 지점이나 거래소를 방문하여 칩이 내장된 시민 신분증(CCCD)에 정보를 업데이트해야 한다. 이는 각 은행의 별도 규정이 아니라, 2026년 초부터 공식적으로 발효되는 중앙은행의 시행령 17호 및 시행령 18호의 새로운 규정을 준수하기 위한 필수 요건이다. 따라서 비엣콤뱅크, 비엣인뱅크, 아그리뱅크, BIDV 등 모든 은행 고객은 이 규정을 준수해야 한다. 이 새로운 규정은 생체 인식 데이터를 통한 보안 강화의 필요성에서 비롯되었다. 구체적으로, 시행령 17조 5항 c항에 따르면, 개인 고객의 모든 출금 또는 전자 결제 거래는 시스템이 거래 당사자의 생체 인식 데이터(얼굴/지문)를 원본 데이터와 정확하게 비교한 경우에만 허용된다. 이 원본 데이터는 칩이 내장된 CCCD 카드의 암호화된 저장 공간,
베트남 남부중부 지역의 장기 장마와 홍수 피해로 계란 공급이 급감하면서 호치민시 소매 가격이 개당 3,800~8,000동(약 200~420원)으로 급등했다. 작년 동기 대비 25~30% 상승한 수준으로, 연말 수요 증가와 맞물려 시장 불안이 커지고 있다. 농가들의 닭 사육 감소와 운송 차질이 원인으로 지목되며, 당국이 공급 안정화에 나섰다. 호치민 전통시장 조사 결과, 산업용 닭 계란은 개당 3,500~4,000동, 이집트 닭 계란 4,000동, 토종 닭 계란 크기에 따라 4,000~4,500동에 거래됐다. 녹색 껍질 흑계 계란은 7,000동으로, 지난달 대비 1,000동 올랐다. 상인들은 “공급이 급감했다”며 입을 모았다. 안호이동 쏨모이 시장 상인 탄(Thanh) 씨는 “지난주 계란 입고량이 전월보다 줄었고, 작년 동기 대비 급감했다”고 말했다. 북부·중부 태풍 피해로 물량이 부족한 데다, 연말 수요 급증으로 시장이 고착됐다. 바찌우 시장 항(Hang) 씨는 “창고에서 홍수 피해 지역에 물량을 분배하느라 시장 공급이 반토막 났다”며 “도매상은 한 번에 200개 미만만 사갈 수 있을 정도”라고 토로했다. 최근 며칠간 소매 가격이 지속 상승 중이다. 탄토이히
보안 회사 카스퍼스키는 2025년 상반기에 베트남 내 기업을 대상으로 한 스파이웨어 공격 191,976건을 차단했다고 밝혔다. 최근 발표된 통계에 따르면 공격 건수는 전년 동기 대비 78.8% 증가했으며, 이는 매일 평균 1,500건 이상의 스파이웨어 공격이 탐지되었음을 의미한다. 카스퍼스키에 따르면 베트남은 동남아시아에서 싱가포르에 이어 스파이웨어 공격 건수 2위를 차지했으며, 상반기 스파이웨어 공격 증가율에서도 상위 3위 안에 들었다. 카스퍼스키 동남아시아 총괄 이사인 사이먼 퉁(Simon Tung)은 이러한 증가에 대해 사용자들이 모든 활동을 점차 디지털 환경으로 전환하고 있기 때문이라고 설명했다. 퉁 이사는 "온라인 플랫폼은 수많은 상거래, 소셜 네트워킹, 브랜드 홍보 등으로 매우 활발해지고 있다. 이로 인해 눈에 보이지 않는 디지털 흔적이 남고 해커들이 공격할 수 있는 수많은 '게이트웨이'가 열리게 된다."라고 말했다. 이 소프트웨어를 통해 수집된 정보는 악의적인 해커들이 노리는 표적이며, 이를 통해 재산을 횡령하는 행위가 이루어집니다. 맬웨어 공격을 제한하는 방법 비엣텔 사이버 시큐리티(VCS)가 발표한 2025년 3분기 사이버 보안 위험 보고서에
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UPDATE: 2025년 11월 24일 19시 51분
