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부동산

베트남 북부 하이즈엉성, 최초 도심 골프장 단지 조성

하이즈엉성 당국은 총 11조 동(미화 4억 2,300만 달러) 규모의 리엔홍 신도시 및 골프장 개발 사업을 원칙적 으로 승인했다.

 


이 프로젝트는 2025년 초 이후 하이즈엉성에서 승인된 최대 규모의 프로젝트이다. 프로젝트는 하이즈엉성의 수도인 하이즈엉 타운 리엔홍(Lien Hong) 지역의 126.02헥타르 부지에 건설될 예정이며, 그중 59헥타르는 18홀 골프 코스로 조성될 예정이다.

 

이 프로젝트는 하이즈엉성 서부 지역의 도시 생활, 관광, 스포츠를 위한 새로운 개발 허브가 될 것으로 예상된다.

 

계획에 따르면, 필요한 재정 능력과 경험을 갖춘 투자자를 선정하기 위해 2025년 2분기에 국제 공개 입찰 절차가 실시될 예정이다.

 

하이즈엉성 인민위원회는 투자자의 자기 자본금이 총 투자액의 15%에 해당하는 1조 6,600억 동(미화 6,383만 달러) 이상이어야 하며, 나머지 자본금은 금융기관 등에서 조달해야 한다고 규정하고 있다.

 

이 프로젝트는 여러 단계로 진행되는 우선 12개월은 투자 준비, 보상, 부지 정리, 토지 인도에 집중할 것이다. 이후 36개월은 현대식 골프장 건설을 해야 한다. 이 프로젝트는 향후 48개월 안에 모든 기술 기반 시설, 주택, 상업 시설, 공공사업, 녹지 공원, 스포츠 시설을 완공하는 것을 목표로 한다. 이 프로젝트는 하이즈엉의 고품질 도시 개발을 촉진할 뿐만 아니라, 레저와 스포츠를 통합한 친환경 생활 환경을 조성하는 데에도 기여할 것이다.

 

이는 2030년까지 중심 도시 지역을 강화하고 하이즈엉을 1선 도시 지역으로 격상시키려는 하이즈엉성의 광범위한 전략 계획과 일치한다.

 

2021년부터 2030년까지의 성 종합 계획과 2050년까지의 비전에 따라, 하이즈엉성은 증가하는 스포츠, 관광 및 투자 수요를 충족하기 위해 10개의 골프장을 추가로 개발할 계획이다. 현재 운영 중인 골프장은 찌린 타운에 단 한 곳뿐이다.

 

내무부가 작성한 국회 상임위원회 결의안 초안에 따르면, 하노이, 후에, 라이쩌우, 디엔비엔, 썬라, 까오방, 랑선, 꽝닌, 탄호아, 응에안, 하띤을 포함한 11개 성/시 행정 단위는 그대로 유지된다.

 

나머지 52개 지방자치단체는 합병 대상이며, 여기에는 호치민시, 하이퐁시, 다낭시, 껀토시 등 중앙정부가 운영하는 4개 도시가 포함된다.

 

다낭시와 꽝남성, 박장시와 박닌시, 하이퐁시와 하이즈엉시, 라오까이시와 옌바이시의 합병 등 여러 합병 방안이 검토되고 있이다.

 


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데블스캔디, AI 기반 캐릭터 IP ‘힙핍Heeppeep’ 론칭… 캐릭터 엔터테크 기업으로 도약
크리에이티브 콘텐츠 기업 데블스캔디(Devil’s Candy)가 자체 개발한 AI 기반 캐릭터 IP ‘힙핍(Heepeep)’을 공식 론칭하며 ‘캐릭터 엔터테크(Entertainment-Tech)’ 기업으로의 도약을 선언했다. ‘힙핍’은 사막에서 살아남는 작고 엉뚱한 개구리 캐릭터로, 잘하는 건 없지만 생존력 하나만큼은 강한 자연계의 최약체라는 콘셉트로 제작됐다. 이 캐릭터는 대사 없이 표정과 상황만으로 감정을 전달하는 넌버벌(non-verbal) 3D애니메이션 시리즈로 전개되며, 유튜브 및 글로벌 숏폼 플랫폼을 중심으로 공개될 예정이다. 데블스캔디는 이번 프로젝트를 통해 AI 기술 기반의 콘텐츠 자동화 시스템을 활용, 캐릭터의 행동·표정·스토리 생성 과정 전반에 생성형 AI를 접목했다. 이를 통해 짧은 기간 안에 다수의 에피소드와 캐릭터 변형 콘텐츠를 효율적으로 생산할 수 있는 ‘AI-IP 프로덕션 시스템’을 구축했다는 점에서 주목받고 있다. 데블스캔디 이동석 대표는 “AI는 단순한 도구가 아니라 상상력을 현실로 확장시키는 엔진”이라며 “‘힙핍’을 시작으로 기술과 감성이 결합된 IP 비즈니스를 통해 글로벌 시장에서 경쟁력 있는 K-엔터테크 스튜디오로 성장하겠