[굿모닝베트남미디어] 도시 계획 전문가들은 피클볼로 인한 부동산 가치 하락 현상이 지역 사회 편의 시설 개발 시 환경 및 사회적 영향 평가가 필요하다는 점을 보여주는 사례라고 지적한다.

최근 미국에서 폭발적인 인기를 얻은 피클볼은 공원, 고급 주택가, 스포츠 클럽 등 다양한 장소에 코트가 설치되며 활동적인 생활과 공동체 정신을 상징하는 공간으로 자리 잡았다. 그러나 일부 지역에서는 피클볼 코트 주변 부동산 가치가 하락하는 현상이 나타나고 있다. 그 원인으로는 피클볼 경기에 사용되는 플라스틱 공과 합성 라켓이 만들어내는 반복적인 소음이 지목된다.

매사추세츠주 케이프 코드의 사가모어 비치에서는 피클볼 코트 바로 옆에 위치한 주택이 소음 문제로 인해 집값을 여러 차례 낮췄음에도 매수자를 찾기 어려운 상황이다. 집을 방문한 이들은 주택의 설계와 조경에는 긍정적인 평가를 하면서도, 인근에서 들려오는 공 튀는 소리 때문에 구매를 망설이는 것으로 전해졌다.

피클볼 코트 인근에 거주하는 주민들 가운데는 소음 문제 해결을 위해 변호사를 선임하거나 지역 당국에 운영 시간 제한, 방음벽 설치, 코트 이전 등을 요구하는 청원서를 제출하는 경우도 있다.

샌프란시스코 프레시디오 하이츠에서는 피클볼 코트 소음 문제가 심각해져 코트가 일시 폐쇄된 사례도 있었다. 주민들은 지속적인 소음이 삶의 질 저하와 부동산 가치에 직접적인 영향을 미친다고 보고 있다.

부동산 중개인들은 피클볼 코트 인근 주택에 대해 잠재적 소음 문제가 구매 결정에 영향을 주는 새로운 변수로 작용하고 있음을 인정한다. 기존에도 고속도로, 공항, 술집 등의 주변 환경 요인이 부동산 시장에 영향을 미친 바 있다.

이 같은 논란을 배경으로 미국에서는 방음벽 설치, 소음 감소 장비 사용, 운영 시간 제한, 코트와 주거 지역 간 최소 거리 설정 등 해결책이 점차 도입되고 있다.

도시 계획 전문가들은 이 사례가 편의시설 개발 과정에서 환경적·사회적 영향을 신중히 고려해야 한다는 점을 보여준다고 평가했다. 신체적·정신적 건강에 이로운 스포츠라고 해도 공간적·소음적 요소를 간과하면 이해 상충이 발생할 수 있다는 설명이다.

베트남에서는 대도시를 중심으로 피클볼이 인기를 얻고 있다. 여러 주거 지역과 아파트 단지에서 피클볼 코트를 편의시설로 도입하며 젊은 세대와 직장인 유입에 활용하고 있다.

다만 미국 사례를 참고할 때, 피클볼 코트 설계와 배치 과정에서 아파트와 거리를 두고 소음 저감 자재를 사용하며 명확한 이용 시간 제한과 주민 의견 수렴 체계를 마련하는 등 세심한 계획이 필요하다. 이러한 조건이 충족된다면 피클볼 코트는 부동산 가치에 부정적인 영향을 줄 위험을 줄이고 가치 향상에 기여할 수 있을 것으로 전망된다.

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