베트남 사빌스에 따르면 3분기 호찌민시에서 흡수율이 15%로 떨어지면서 분양된 아파트는 990채에 그쳤다.
도시 아파트 부문 3분기 보고서에 따르면 재고는 2019년 이후 가장 높은 4400채였다.
DKRA 베트남에 따르면 이번 분기 동안 시작된 프로젝트는 31건으로 2분기보다 64% 감소했다.
VN익스프레스의 조사에 따르면 도시의 많은 개발자들이 대규모 재고를 보유하고 있으며 구매자를 유치하기 위해 마케팅과 판촉을 강화할 필요가 있는 것으로 나타났다.
CBRE 베트남의 두엉투이둥 전무는 지난 분기에 공급 부족, 특히 중가 및 저렴한 아파트와 자금 부족과 같은 어려움을 예상했다.
게다가 아파트 소유 기간, 재산세 적용, 개발업자의 위반 조사와 같은 법적 변화에 대한 뉴스는 구매자들에게 부정적인 심리적 영향을 미칠 수 있다고 그녀는 말했다.
그러나 공급 제한과 지속적인 수요로 인해 주택 흡수가 상당히 좋을 것이라고 그녀는 말했다.
"투자자들은 현금흐름에 대한 명확한 계획과 차입금 제한으로 중장기 투자를 목표로 해야 한다"고 그녀는 덧붙였다.
