호찌민시의 동부는 아직도 구매자들을 위한 적당한 가격의 새로운 주택이 많이 있는 반면, 도시의 다른 지역에서는 새로운 공급이 거의 없었다.

 

푸동부동산JSC는 빈즈엉성 디안타운 푸동스카이가든 아파트 프로젝트를 분양 중이다. 특히, 프로젝트 위치는 디안이지만 탄손닛 국제공항으로 가는 팜반동 거리와 호찌민시의 도심 지역에 인접해 있다.

 

이 프로젝트에는 침실 두 개 또는 세 개가 있는 640개의 아파트이다. 개발사의 판매가격은 평방미터당 3800-4000만동(1600-1690달러)이다.

 

이 회사의 판매 이사인 응우엔탄타오는 이 아파트는 디안에서 그녀의 회사가 개발하고 있는 일련의 젊은이들을 위한 주택 상품 중 세 번째 프로젝트라고 말했다. 프로젝트의 샘플하우스를 고객에게 개방했다.

 

동사는 같은 도시에서 푸둥스카이원 프로젝트를 위한 법적 절차를 밟고 있으며 제품 소개가 뒤따를 것이라고 그녀는 말했다. 이 프로젝트에는 1, 2, 3개의 침실이 있는 780개의 아파트가 포함될 것이며, 평방미터당 3천만동 이하의 저렴한 가격이다.

 

고객들이 베트남 남부 호찌민시 옆 빈즈엉에 있는 푸둥 스카이가든 아파트 프로젝트를 둘러보고 있다. 

 

또 다른 부동산 개발업체인 비콘스(Bcons)는 같은 도시에 있는 3개의 중급 아파트 프로젝트에 주택을 공급하고 있다. 그들은 호찌민시의 외곽에 있는 투득시의 팜반동 거리와 1K 로드를 따라 있다. 비콘스의 판매 가격은 푸둥스카이원의 판매 가격과 비슷하다.

 

반푹(Van Phuc) 그룹은 투득의 반푹 시티 프로젝트에서 약 100채의 타운하우스와 빌라를 판매하고 있다. 회사는 2023년 2분기에 이 프로젝트에서 400개 이상의 아파트를 분양할 것이다.

 

흥띤랜드, 빈그룹, 닷싼과 같은 다른 개발자들도 동부 호찌민시에 평방미터당 4천만 동 이상의 가격의 아파트를 팔고 있다.

 

리오 랜드는 투득에 있는 MT 이스트마크 시티 프로젝트에서 아파트를 판매하고 있다. 이 프로젝트에는 1578가구의 아파트가 포함되며, 가격은 평방미터당 3천만 동에서 6천만 동(1270-2530 달러) 사이이다.

 

강력한 수요

 

푸동의 타오는 자신의 회사의 매출에서 거래량이 많다고 보았지만 자세한 내용은 밝히지 않았다. 그녀는 회사가 구매자들이 은행 대출 부담을 덜 수 있도록 유연하고 장기 지불 조건을 제공한다고 덧붙였다.

 

반푹시티 프로젝트의 총판인 다이푹랜드의 응우옌흐엉 최고경영자(CEO)는 개발자인 반푹그룹이 구매자들의 은행 대출을 돕고 결제 기간이 길기 때문에 매출도 좋을 것으로 본다고 말했다.

 

리우랜드의 쯔엉티응옥찐 CEO는 더 인베스터와의 인터뷰에서 2022년 마지막 3개월 동안 MT 이스트마크 시티 프로젝트의 거래 건수가 낮았지만 2월 초부터 강한 반등을 보이며 회복했다고 말했다. 개발자는 또한 더 긴 결제 기간을 제공한다.

 

호찌민시 부동산협회의 레호앙짜우 회장은 호찌민시에서 저렴한 주택에 대한 강한 수요가 있다고 말했다.

 

"현재 도시의 동쪽이나 인근 빈즈엉 디안시에 많은 저가 주택이나 중급 제품을 이용할 수 있다. 그래서 손님들이 이곳에 오는 거다."