호찌민에 연면적 6만8000㎡ 규모의 A+급 사무용 건물인 더홀마크가 2022년 완공될 예정이다.
2019년부터 호찌민시의 프리미엄 오피스 공간은 하노이, 도쿄, 홍콩, 상하이와 같은 지역의 주요 국제 도시들과 함께 빠른 속도로 수요가 증가했음에도 불구하고 심각한 신규 공급 부족에 직면하고 있다.
더홀마크(Hallmark)는 투덕시 안푸구 쩐박당 거리의 투티엠 신도시 지역에 있는 7.6헥타르 규모의 메트로폴 개발 프로젝트의 일부이다.
타워는 투티엠의 입구에 위치하고 있으며, 투티엠 2 대교를 통해 1구역 건너편에 있다.
투티엠 신도시 지역의 홀마크에 대한 예술적인 모습
투티엠 신도시 지역은 대로, 지하철 1호선, 투티엠 다리, 터널 등을 통해 구시가지와 연결성이 높은 국가의 새로운 중심 비즈니스 중심지로 자리매김하고 있다.
이 연결은 학교, 국제 병원, 공원, 아트 센터, 박물관, 스포츠 지역, 마리나 및 기타 편의 시설들의 설립 기회를 제공하므로 투티엠 반도는 새로운 개발의 진원지가 될 수 있다.
중앙광장공원에서 도보로 5분 거리에 위치한 콘퍼런스센터와 반도 미래형 심포니 극장은 향후 중요한 지역에 쉽게 접근할 수 있도록 한다.
입주자들은 도시의 전경을 감상할 수 있을 뿐만 아니라 근처의 대중교통 시스템, 무성한 녹색 공원, 문화 공간도 즐길 수 있을 것이다.
26층 규모의 사무공간과 4층 규모의 상업공간을 갖춘 더홀마크는 고급 편의시설, 최첨단 기술, 타의 추종을 불허하는 서비스로 국제 A+ 오피스 기준을 충족시킬 뿐 아니라 뛰어넘는 현대적인 업무환경을 제공한다.
연면적 6만8000㎡로 한 지역이 1600~2300㎡에 달해 소규모 스타트업이든 다국적기업이든 입주자들에게 유연성이 있다.
각 층은 2.75m 높이의 천장과 100mm 높이의 마루, 그리고 최대한의 자연광이 가능한 기둥 없는 디자인을 가지고 있다.
전체 외관은 30mm 단열재, 방음재, 자외선 차단재 두 겹으로 고급 SYP 유리 클래딩으로 덮여 있다. 실내 편의 시설에는 병원급 HEPA 공기 환기 및 여과 시스템이 포함되어 있으며, 최신 수동형 냉각 시스템과 연계하여 깨끗하고 위생적인 공기와 쾌적한 온도 범위를 제공하는 동시에 에너지 낭비를 줄일 수 있다.
더홀마크는 싱가포르의 그린마크 인증을 받고 있다. 입주자들이 즐길 수 있는 여러 휴식 공간을 갖춘 건강과 라이프스타일 경험을 우선시한다.
5층 연단의 무성한 정원은 1구역과 사이공강이 한눈에 내려다보이는 활기찬 야외공간을 제공한다.
호찌민시의 스카이라인을 따라 우뚝 선 더 홀마크는 최신 AI 구동 로드 밸런싱 기술이 탑재된 쉰들러 브랜드의 고속 엘리베이터 20대를 활용해 대기시간을 최소화했다.
16개의 엘리베이터가 아래층(1-16)과 위층(17-29)을 운행한다. 세 대의 엘리베이터가 지하와 1층을 연결한다. 최종 서비스 엘리베이터는 작업장의 혼란을 최소화하는 것을 목표로 한다.
지하 3층이 주차장으로 배정되었다. 전기 자동차 충전소는 이 차고 바닥에 통합된다. 운전자는 지하 1층에 있는 자전거실, 운전자 휴게실, 화장실이 딸린 화장실을 이용할 수 있다. 각 사무실 층의 화장실도 마찬가지로 VIP 화장실을 포함한 최신 위생 개선 기술을 갖추고 있다.
이 건물은 고품질의 시설 외에도 터치리스 기술, 맞춤형 카드 접근, 버튼리스 엘리베이터 등 국제 보안 및 운영 기준에 부합하는 건물관리시스템(BMS)으로 관리될 예정이다.
"이 프로젝트는 "The Hallmark"라고 불리는데, 이는 세계적인 품질의 고급 표준을 지칭한다. 칼쯔엉 사업개발국장은 "우수한 고성능 포지션인 신수도권 관문에 최초의 랜드마크인 A+ 빌딩을 건설하게 돼 기쁘다"고 말했다.
투티엠 2대교 개통으로 홀마크타워 등 이 일대 부동산 사업에 새로운 기회가 찾아왔다. 이 빌딩의 11층은 현재 공사 중이며, 예정대로 2023년 초에 문을 열 것으로 예상된다.
전문가들은 홀마크의 도착을 기대하고 있다. 더홀마크(The Hallmark)는 호지민시 오피스 시장에서 매우 잠재적인 프로젝트라고 쩌이 그리피스 사빌스 베트남 부사장은 말했다.
