건설 13년이 지난 지금 10억달러 규모의 '슈퍼 프로젝트'인 켄톤 노드는 여전히 움직이지 않고 있으며, 시간이 지남에 따라 많은 건물이 퇴화되었다.
야베 응우옌후우토 거리에 위치한 켄톤 노드(Kenton Node)프로젝트는 이 지역과 도심지를 연결하는 호찌민시의 동맥 경로로, 많은 대도시 지역, 특히 푸미흥 도시 지역에 인접해 있다.
켄톤 노드는 사우스 사이공 지역의 주요 프로젝트 중 하나로, 16개의 타워가 있는 9개의 빌딩을 포함하여 총 면적 10.8헥타이다. 아파트 1700여채, 콘도텔은 586가구, 5성급 스탠다드호텔은 288실이다.
켄톤 레지던스라는 이름의 원래 프로젝트는 2009년 타이응우옌 건설, 생산 및 무역 주식회사가 총 3억달러를 투자하여 시작하였으나 2011년 자금 부족으로 공사가 중단되었다. 2017년, 켄톤 레지던스는 재출시되었고 켄톤 노드 호텔 단지로 이름이 변경되었고 계획에 맞게 조정되었다. 이 프로젝트의 총 투자액은 당시 10억달러로 증가했지만, 1년 후에 계속 정지되었다.
2020년 4월, 베트남 투자 개발 은행(BIDV)은 이 프로젝트와 관련된 자원 회사의 채무에 대한 경매 기관을 선정했다고 발표했다. 경매 자산은 4조630억동 이상의 경매 시점에 발생한 원리금 총부채이다. 올해 초, 노바랜드 그룹과 타이응우옌 건설 생산 무역 주식회사는, 프로젝트명 「그랜드 센토사」의 개업식을 가졌다. 노바랜드 그룹의 한 대표는 2022년 1분기 말에 이 프로젝트를 공식 발표할 것이라고 말했다.
현재, 전체 건물은 콘크리트 블록으로 되어 있고, 여전히 널브러져 있고, 공사가 재개될 기미가 보이지 않는다. 안에는 공사 인부만 있고 다른 인부는 없다.
소매지 내에 3만 평방미터의 면적이 있으며 패션과 레스토랑을 위해 특별히 설계된 많은 구역, 다기능 영화관, 체육관, 어린이를 위한 엔터테인먼트 공간을 포함한 넓은 공간이 있다.
수백만 달러 상당의 수상 음악 구역이 야베 락자강(Rach Dia River)에 설치되었다. 하루 밤 최대 1만명의 손님을 모실 수 있는 오락지역이다. 그러나 2018년 6월부터 유지보수를 위해 공연을 중단한다고 밝혔다. 지금까지 이 시설물의 정확한 오픈 날짜는 알 수 없다.
이 프로젝트에서 노바랜드는 프로젝트 개발자 역할을 한다. 프로젝트의 시작은 시장에 긍정적인 신호로 여겨질 수 있지만, 프로젝트는 오랜 기간 동안 시행을 하지 않았기 때문에 작업의 질과 관련된 몇 가지 요인들에 직면할 수 있다.
오랜 시간 공사를 중단한 후 철근 콘크리트 기둥에 녹이 슬었다. 외벽은 검게 변했고, 폐허가 되었고, 많은 건물 물품들은 오랫동안 이끼 낀 상태였다. 특히 주변 벽면에 균열이 많이 생겨 심각한 크랙 징후가 나타나고 있다.
일부 부동산 전문가들에 따르면, 10년 이상의 지속적인 "동면" 이후, 13년 동안 지속된 이 프로젝트는 다시 한번 되살아났으며, 이 프로젝트가 관문 입지의 상징적인 프로젝트가 되는 데 도움이 될 것이라고 한다. 도시의 남쪽은 물론 최근 공급 부족과 침체에 빠진 호찌민 부동산 시장에 더 많은 공급에 기여할 것으로 본다. 노바랜드 대표는 이 거래의 가치를 공개하지 않았지만 이번 프로젝트의 상품들은 고급 아파트 가격대에 포함될 것이라고 말했다.
-징뉴스
