660헥타르 이상의 규모로 팜반하이산업단지는 계획에서 제외된 푸옥히엡, 바우둥, 쑤안토이트엉 등 3개 산업지구를 대체할 예정이다.

호찌민시 인민위원회는 최근 빈짠지구 팜반하이 산업단지(IZ)를 668헥타르 규모로 추가해 산업단지로 계획에서 제외된 다른 3개 산업단지를 대체할 수 있도록 정부에 청원했다. 

또한, 시는 팜반하이 산업 단지에 인접한 약 100헥타르 규모의 주거 및 도시 지역을 건설할 것을 제안했다.

이와 관련, 건설부는 호찌민시가 상기 보고서의 일부 내용을 보완하고 수정할 필요가 있다고 건의했다. 시는 기존 주거 지역에 미치는 영향과 주변 지역에 형성되어 왔고 앞으로 형성될 다른 기능적 지역의 개발 방향을 명확히 하고, 세 개의 산업 지구인 바우둥, 쑤안토이트엉, 푸옥히엡의 계획을 삭제한 후 예상되는 토지 이용 기능을 명확히 할 필요가 있다.

"이것은 팜반하이 산업 단지의 근로자들을 위한 주택을 포함하여 도시의 주택 개발 프로그램과 계획을 보장하는 지역 사회 주택의 요구에 기초할 필요가 있습니다. 건설부는 이와 함께 "택지형성은 도시계획에 관한 법률에 따라 승인된 도농 공간조직계획에 따라 진행돼야 한다"고 밝혔다.

팜반하이 산업단지가 호찌민시 산업지구 개발계획에 편입되면 시는 도시계획 수립, 건설계획 등의 심의·조정·수립·승인 등을 정리할 필요가 있다. 팜반하이 산업단지 및 관련 지역의 관리, 개발 및 건설투자 설립 해당 지역의 기술 인프라 시스템의 동기적 연결 및 규정에 따른 산업단지 및 주거지역의 환경보호 요건을 보장한다.

앞서 시 인민위원회는 2021년 6월 이 일대 산업단지 개발계획에 면적 668헥타르인 팜반하이산업단지를 추가하는 내용의 보고서를 총리에게 제출했다.

이에 따라 팜반하이산업단지는 바우둥과 푸옥히엡(꾸찌 구), 쑤안토이트엉(혹몬 구) 등 3개 산업지구를 대체한다.

호찌민시 인민위원회는 2008년부터 바우둥, 푸옥히엡, 쑤안토이트엉 등 3개 산업지구가 정부의 승인을 받았다고 밝혔다. 다만 10년이 넘는 세월이 흘렀지만 투자자가 없고 철수한 토지에 대한 정책도 없어 계획절차가 이뤄지지 않아 더 이상 사업타당성이 없다.

팜반하이산업단지는 전기, 전자, 자동화, 창업지원, 첨단산업, 지원산업에 대한 투자유치에 중점을 두고 첨단응용을 지원하는 산업단지가 될 예정이다. 지원은 노동집약적이지 않고 환경을 오염시키지 않는 산업이다.