2015~2020년 리조트 프로젝트 솝하우스가 149% 증가해 조만간 관광 수도에서 쇼핑바구니가 폭발할 수 있다.
세빌스 호텔 APAC는 이날 씨잇퍼스트(See It First) 웨비나에서 베트남 해안시장의 숍하우스 공급이 2015~2020년 149%에 이르는 등 강한 성장세를 기록했다고 밝혔다. 이 같은 공급 증가율은 제 2의 홈 제품군 증가율(52%)보다 3배 가까이 높다.
지난 50년 동안 시장에 등장한 지 얼마 안 됐지만, 복합 리조트 프로젝트에서는 비치 숍하우스가 점점 더 많이 등장하고 있다. 비치숍 하우스가 처음 시장에 진출한 시기에는 이 제품군에 돈을 쏟아붓는 주 고객은 개인 투자자와 소매상이다.
출시 1단계에서는 프로젝트의 기능, 설계, 동시 운영 요건을 보장하기 위해 복합리조트 투자자의 대부분이 해당 지역의 일부 또는 전체 해변 상점을 전대차(轉貸借)하기 위해 서 있다.
사빌스는 씨잇퍼스트세미나에서 투자자와 게스트를 대상으로 한 온라인 설문조사에서 최대 83%의 참가자들이 비치 숍하우스를 임대하기 위해 구입하는 목적을 말했다고 덧붙였다. 이 상품에 대한 투자 결정에 큰 영향을 미치는 요인은 투자자의 브랜드 기준, 판매 가격, 결제 정책 등 85%의 피드백을 받은 프로젝트 위치다. 해변 숍하우스 투자자들이 가장 인기 있고 선택한 목적지는 판티엣, 호짬, 푸꾸옥이다.
DKRA 베트남 리조트 부동산 시장 보고서도 2분기 중남부 해변 숍하우스 공급이 계속 늘었지만 2차 유행성 영향으로 유동성이 줄었다고 밝혔다.
남은 2분기 동안 타운하우스와 비치숍하우스의 공급은 약 1500~2000채 정도 증가할 것으로 예상된다. 하지만 전염병이 복잡해 투자심리가 저조했고 리조트 부동산 재고도 늘었다. 이러한 시장의 유동성은 전염병이 통제되고 예방접종 캠페인이 신속하고 시기적절하게 추진되어야만 회복될 수 있을 것이다.
