온라인 부동산 데이터베이스는 증가하는 주거 수요로 인해 베트남에서 붐을 일으키고 있다.
*Nha Home Vietnam은 베트남 시장을 위한 최신 부동산 데이터베이스이다.
올해 상반기 동안 베트남 부동산 시장은 온라인 부동산 데이터베이스인 나홈베트남이 새롭게 등장하였다. 나홈베트남은 다른 사이트와 달리 저렴한 비용으로 부동산 데이터를 제공하는 데 주력하고 있다.
나홈베트남 창업자 줄리앙 고다르(Julien Godard)는 "프로젝트별로 구내와 가격 간의 상관관계를 보여주는 그래픽이 두세 개씩 있다"고 설명했다. "충분한 데이터를 수집하는 즉시, 우리는 지역, 도시, 그리고 다른 도시에 위치한 프로젝트까지 비교할 것입니다."
스타트업은 현재까지 50개 지구, 33개 도시에 걸쳐 아파트 35만 가구 이상 1439개 부동산 사업에 대한 자료를 수집했다.
베트남부동산협회(VAR)에 따르면, 베트남 부동산 시장에는 나홈 베트남 외에도 최근 몇 년간 이와 유사한 플랫폼이 많이 등장하고 있다. 협회는 현재 전국에 200개 이상의 활성 부동산 데이터베이스가 있다고 덧붙였다.
건설부에 따르면, 지역 거주 수요는 지속적으로 높았고, 향후 10년 동안 계속해서 증가할 것이라고 한다.
인도 모르도르인텔리전스가 발간한 자료에 따르면 베트남은 신규 공급의 70~80%의 높은 입주율과 주거용 부동산 수요가 급증하고 있다. 매년 3만4만채의 새 아파트가 나온다. 호찌민시, 다낭시, 수도 하노이와 같은 대도시와 해안 도시들은 앞으로 몇 년 동안 계속될 것으로 예상되는 가장 빠른 발전을 보였다.
필리핀에 본부를 둔 글로벌 프로퍼티 가이드(Global Property Guide)도 동남아시아에서 베트남은 4.3%로 총 임대수익률 5위로 말레이시아(3.72%)와 싱가포르(2.32%)보다 높았다.
사업모델의 잠재력이 커지면서 투자자들의 발길도 빨라졌다. 예를 들어, 조똣(Cho Tot)는 작년에 한국에 기반을 둔 네이버 그룹으로부터 8천만 달러의 투자를 성공적으로 동원했다. 2020년 batdongsan.com.vn을 운영하는 말레이시아 프로퍼티 구루(PropertyGuru)는 세계적인 투자펀드인 TPG와 KKR로부터 2억 2천만 달러의 자본을 얻었다.
베트남전국부동산협회에 따르면 국내 온라인 부동산 데이터베이스와 거래 플랫폼은 210억 달러로 평가되며 앞으로도 계속 성장할 것으로 보인다.
