호찌민시에서는 가격이 점차 비싸지면서 1분기에 불과 200개의 빌라와 타운하우스가 판매되었디. 전년대비 65% 감소한 것으로 나타났다.

부동산 컨설팅업체인 사빌스베트남은 "지난 5년 동안 가장 낮은 470채의 주택만이 매물로 나왔으며 이는 이전 분기보다 50%, 전년 동기 대비 59% 감소한 수치"라고 밝혔다.

흡수율은 43%로 전 분기보다 25%포인트 낮아졌다.

그러나 공급의 제한과 재고는 부자 고객의 구매가 예상되기 때문에 올해 남은 몇 달 동안 매출이 증가할 것으로 보인다고 사빌스는 말했다.

사빌스에 따르면, 새로운 저층 프로젝트는 주로 7, 9, 12, 빈딴과 빈찬, 나베, 껀저, 꾸찌, 그리고 혹몬의 교외 지역에 있을 것이며, 이 지역에는 아직 땅이 부족하지 않고 기반 시설 개선이 필요하다.

2023년까지 거의 9200개의 새로운 주거지가 지어질 것으로 예상되며, 그 중 25%는 빈찬에, 18%는 9군에, 17%는 12군에 건설될 것이다.

Vn익스프레스의 조사 결과 판매 부진은 호찌민시의 가격보다 싼 인접한 지역과의 경쟁 때문이기도 하다. 호찌민시의 빌라나 타운하우스는 현재 4억34000~100만달러이며, 동나이, 롱안, 빈증, 바리아-붕따우는 15만1000~26만달러이다. 교통수단의 개선은 또한 지역 경쟁자들에게 힘을 실어준다.