*자람지구의 빈홈스 오션파크
2021년 자람지구 토지이용계획에 따르면 이 지역은 총 면적 893헥타르에 105개 사업이 시행되고 있다.
이에 빈그룹(Code: VIC)은 두옹하와 푸동지역 일대 182.3헥타르에 빈펄 하노이 골프장을 건설을 추진한다. 또한 빈그룹은 다똔 지역에는 9헥타르상업센터를 건설할 예정이다. 이미 2020년 토지이용계획에서 이전된 두 가지 프로젝트이다.
두 개의 빈그룹 프로젝트 외에도 자람투자 도시개발(주)는 3헥타르 면적에 자람 도시권 건설 투자 프로젝트(4단계)를 시행할 것으로 알려졌다. 건설 및 수출입 종합 JSC의 옌빈 도시권 건설 투자 사업은 면적이 26헥타르이다. B&B 베트남 수출입공동주식회사는 1.33헥타르 면적에 주차장과 결합된 상업·공공서비스 지역 사업을 진행한다.
자람(Gia Lam)지구는 2023년에 지구(地區)로 승격될 것이다.
앞서 하노이 웹사이트 포털은 지난 3월 5일 자람 지역구 지도자들이 하노이 당서기를 만난 자리에서 계획, 투자, 도시관리, 분산형 국가관리, 행정경계 관련 다수의 콘텐츠 등 분야에서 시에 제안했다고 보도했다.
자람은 일련의 특화 계획을 검토하고 조정할 것을 제안하기도 했다. 특히 송홍(R5)·송두옹(R6)의 도시지역 기획사업에 박차를 가한다.
자람은 투자와 관련해 옌비엔과 듀옹사 지역에 학교를 짓는 등 많은 기반시설과 교통사업을 전개하고, 200병상 규모의 자람 지역병원을 개·증축하는 데 투자할 것을 제안했다. 도시교통도로밀도 기준을 완성하기 위해 총길이 81.2km, 총 자본금 6조8726억동의 43개 사업을 제안했다.
자람 지역은 지방분권지역에 대해 해당 지역의 토지회수사업 시행 시 사업자가 부담하는 토지이용분담금 100%를 자체적으로 사용할 수 있게 시에 분권을 요청하고 있다. 자람 지역은 지방분권 이후 기본적으로 자체 예산균형(2022년, 100.4%에 이를 것으로 예상)을 확보하기 위해 건설투자지구의 최대 수입을 확보하는 것이다.
하노이시당위원회 서기는 지난 몇 년간의 긍정적인 발전 모멘텀으로 2023년 자람지역이 지구(地區)로 승격될 수 있다고 밝혔다.
-베트남비즈
