호치민시의 해안 도시 지역인 껀저(Can Gio)에 저층 주택, 골프장, 극장, 엔터테인먼트 단지가 올해 말 착공될 예정이다.
이 정보는 10월 23일 빈그룹(Vingroup Corporation)이 주최한 빈홈 그린 파라다이스(Vinhomes Green Paradise) 해안 도시 지역 프로젝트 세미나에서 빈홈 그린 파라다이스 프로젝트 판티엔리(Phan Thien Ly) 영업 이사가 발표했다.
따라서 제방 및 사방 공사를 포함한 1단계 프로젝트는 11월에 완료될 예정이다. 이 기간 동안 투자자는 골프장, 극장, 놀이공원, 저층 주택 단지 건설도 시작하여 12개월 이내에 완공될 예정이다. 2단계는 2026년 중반에 도로 건설 및 기술 항목에 중점을 두고 시행될 예정이다.
2,870헥타르 규모의 빈홈 그린 파라다이스 해안 도시 개발 프로젝트는 지난 4월 착공되었으며, 베트남 통일 50주년을 기념하는 프로젝트 중 하나이다. 본 프로젝트의 해안 도시 개발 면적은 1,357헥타르, 평탄화 면적은 906헥타르이며, 해발 고도는 2.9m(혼다우 지역 해발 고도 대비) 이상입이다.
이 프로젝트는 엔터테인먼트 단지, 해안 리조트, 극장, 골프장, 인공 호수 등 생태적 가치를 고려하여 동시적으로 계획되었다. 특히, 하이당 곶에 위치한 108층 규모의 상징적인 타워는 베트남 친환경 건축 및 건설 기술의 새로운 이정표가 될 것으로 기대된다. 완공된 프로젝트는 연간 4천만 명의 방문객을 유치하며 호치민시 최대의 해안 도시로 자리매김할 것으로 예상되다.
곧 공사가 시작될 예정인 시설 중에는 타이거 우드가 설계한 서쪽 선셋 코스와 건축가 로버트 트렌트 존스가 설계한 동쪽 선라이즈 코스 등 18홀 골프장 두 곳이 있다. 한편, 122헥타르 규모의 엔터테인먼트 단지에는 워터파크, 모터롤러코스터, 영화관, 극장 등이 들어설 예정이다.
빈그룹과 전문가들은 또한 이 프로젝트의 침하 방지 및 해수 침식 방지 공법에 대해 의견을 공유했다. 구체적으로, 이 공법은 하구-항구 지역으로, 상부에는 18~24m 두께의 연약 점토-실트 모래층이, 하부에는 점토-모래 혼합물층이 형성되어 있다. 이 층들은 소성에서 반경화 상태이다. 36~40m 깊이에서는 토양이 고밀도 모래층과 경질 토양층으로 단단해진다. 이는 대규모 프로젝트에 이상적인 기초입니다. 고층 프로젝트의 경우, 보링 파일이나 바렛 파일을 사용하여 파일 끝을 65~80m 깊이의 고밀도 토양층에 배치한다. 이는 빈홈즈가 센트럴 파크와 골든 리버에 적용한 공법과 유사하다.
이 프로젝트의 해안 토양 처리 기술은 하이퐁 깟하이 인근 해안 지역인 335헥타르 규모의 빈패스트 공장에 적용되었다.
껀저(Can Gio) 토양을 처리하기 위해 이 프로젝트는 샌드블라스팅 기술과 특수 굴착-채움 균형 원리를 결합한 방식을 적용한다. 즉, 대부분의 채움재는 계획 구역 내 수면에서 직접 채취하여 본토에 퇴적한다. 모래를 펌프로 주입하여 연약한 진흙 표면을 덮는 두꺼운 층으로 평탄하게 만든 후, 다짐 및 보강하여 물이 빠르게 배수되도록 하여 토양을 다져준다. 이 모래층은 연약한 토양을 대체하는 동시에 도시 공사의 하중을 견딜 수 있는 견고한 기초를 형성한다.
평탄화 단계부터 지질학적 지역에 따라 50cm에서 1.5m까지의 구체적인 침하량을 계산하고, 주기적인 준설 계획을 수립하여 전체 프로젝트의 장기적인 안정성을 보장한다. 빈그룹은 또한 투자자의 비용으로 침하 문제에 대한 평생 유지 관리를 약속한다.
껀저(Can Gio)는 호치민시 중심부에서 약 50km 떨어져 있으며, 면적은 7만 헥타르가 넘는다. 그중 3만 5천 헥타르는 맹그로브 숲으로 보호되고 있다. 대규모 프로젝트가 진행 중이지만, 현재 빈칸(Binh Khanh) 페리를 통해 도심과 연결되어 있어 과적 사고가 빈번하다.
투자사 빈그룹(Vingroup)은 프로젝트 진행 속도를 높이는 것 외에도 호치민시와 협력하여 시속 350km의 호치민시-껀저 고속철도, 껀저-붕따우 해상 교통망 등 교통 인프라 연결 문제를 해결하고 있다. 또한, 껀저 대교, 벤륵-롱탄 고속도로와 삭(Sac) 숲길 교차로 등 다른 프로젝트들도 시행 절차를 밟고 있다.
