짧은 시간에 호치민의 아파트 가격이 새로 책정됐다. 저가 부문은 중급으로 변경되었지만, 가격상승으로 품질이 향상된 것은 아니다. 이는 "2021-2025년의 주택 개발: 베트남 부동산 협회 부회장인 응웬 만 하 의 코멘트이다.

그는 현재 주택 부문의 공급 구조가 수요와 양립할 수 없다고 말했다. 호치민시에는 저가의 주택 부문(2500만 동/m2)이 사라졌다.,하노이도 이 부문의 비율이 매우 낮다(약 10%). 2020년 3분기 호치민시의 아파트 가격은 2019년 3분기에 비해 15-20%나 급등했다. 중급 부문도 2020년 3분기 판매가격이 2018년 4분기에 비해 1.43배 올랐다.

*베트남 부동산협회 부회장 응웬 만 하

짧은 시간 안에 호치민의 아파트는 새로운 가격 수준이 형성되었다. 저가 프로젝트는 중급 부문으로, 중급 프로젝트는 고급 부문으로 전환되었다.

언급할 가치가 있는 부분적인 변화는 가격 상승 때문이지 그에 따른 프로젝트의 품질 상승은 없다는 것이다. 이것은 부동산의 진정한 가치를 반영하지 않고, 부동산 거품이 일어나기 매우 쉽다. 이러한 시장은 지속적인 발전의 가능성이 적어 많은 잠재적 위험을 가지고 있다.

*건설부 주택 부동산 시장 관리부 부국장 응웬 만 코이

주택 부동산 시장 관리부 부국장인 응웬 만 코이는 물가 안정을 위한 정책이 있어야 한다고 강조했다. 건설부는 통일성과 일관성을 보장하기 위해 법제도를 신속하게 발표할 것이다. 이것은 지역 주민들이 법의 조항을 기다려야 하는 시간을 줄여 프로젝트 시행 시간을 연장으로 인한 비용 증가를 방지 할 수 있다.

또한 중저가 주택을 장려하기 위한 메커니즘이 마련되어야 한다. "그 이후, 장려책, 세금 우대책, 토지 이용료와 투자 절차에 대한 면제 및 감면 정책을 통해 주택 가격을 낮추고 공급을 늘리는 데 기여할 것이다. 특히 주택개발을 위한 신용 정책은 2021년까지 도입될 것이다."라고 말했다.

-VOV