트럼프 인터내셔널 흥옌 단지는 저층 주택 최대 250채, 전체 아파트의 30%까지 외국인에게 분양될 예정이다.

흥옌성 건설국 발표에 따르면, 코아이쩌우 도시 복합단지, 생태관광 및 골프 코스 프로젝트(상호명: 트럼프 인터내셔널 흥옌)는 외국인 분양이 허용된다.

구체적으로, 외국인 개인 및 단체는 프로젝트 내 2구역, 3구역 및 1구역 일부에 위치한 단독주택을 최대 250채까지 소유할 수 있다. 아파트의 경우, 3구역 전체 아파트의 최대 30%까지 소유할 수 있다.

건설국은 개발업체가 자격 요건을 충족하는 주택만 분양해야 하며, 지정된 물량을 초과해서는 안 된다고 밝혔다.

2023년 주택법에 따르면 외국 기관 및 개인은 건물 전체 주거용 아파트의 최대 30%, 그리고 인구 1개 동에 해당하는 지역 내에서는 최대 250세대까지만 소유할 수 있다. 이 한도를 초과하는 거래는 법적으로 무효이며, 매도자는 매수자에게 발생한 손해를 배상해야 한다.

트럼프 인터내셔널 흥옌(Trump International Hung Yen) 프로젝트는 2025년 5월, 짜우닌, 코아이쩌우, 찌민 등 3개 면에 걸쳐 투자 승인을 받았다. 이 프로젝트의 투자자는 흥옌 투자개발그룹 주식회사(Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company)이며, 이 회사의 지분 85%는 낀박(KBC)이 소유하고 있다.

이 프로젝트는 트럼프 그룹과의 파트너십을 통해 888헥타르가 넘는 부지에 약 15억 달러를 투자하여 추진되고 있다.

계획에 따르면, 이 프로젝트는 고급 골프 코스와 연결된 친환경 주거 지역 두 곳(각각 3,500명과 1,800명 규모)을 포함한 총 네 개의 구역으로 구성된다. 상업 및 서비스 도시 지역에는 29,700명이 거주할 예정이며, 나머지 부지는 녹지 공간과 테마파크로 조성될 것이다.

골프 코스는 240헥타르가 넘는 면적에 36홀과 18홀을 포함한 총 54홀 규모로 계획되어 있다. 또한, 이 프로젝트에는 7.3헥타르 규모의 사회주택 부지와 99헥타르 규모의 테마파크 조성 부지도 포함되어 있다.

하노이에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 흥옌은 최근 몇 년간, 특히 주택 부문에서 가장 빠르게 성장하는 부동산 시장 중 하나이다. 이 지역은 빈그룹, 마스테리즈, MIK그룹, 선샤인, 쑤안까우와 같은 기업들이 추진하는 수많은 대규모 도시 지역 및 프로젝트 개발이 지속적으로 진행되어 왔다. 테콤뱅크와 마스테리즈의 지원을 받는 One Housing에 따르면, 훙옌성의 반장 지역에서만 2026년에 18,000채 이상의 신규 아파트가 공급될 것이다.

@GMVN