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부동산

부동산 개발업자가 고객 사기 혐의로 베트남 남부에서 체포

Ba Ria-Vung Tau 경찰은 월요일 부동산 개발업자가 그의 고객들의 재산을 횡령한 혐의를 조사하기 위해 그를 체포했다.
HCMC에 본사를 둔 민간기업인 탄빈 컨설팅서비스 및 무역회사의 Pham Quoc Dung 회장은 그의 고객들의 토지 사용권을 남용한 혐의를 받고 있다.

그는 고객들의 토지 이용증명서를 제3자에게 대출 담보로 제공했다. 제3자의 신원은 밝혀지지 않았다. 그는 남부 바리아붕따우시 코뮌 10에 있는 타이빈 빌라 프로젝트의 투자자였다. 2006년 당국의 승인을 받은 이 프로젝트는 20헥타르의 범위에 걸쳐 있으며, 이 중 35%는 공원과 나무로 지정되어 있다.

2019년 중반, 이 사업에 토지를 매입한 수십 명의 사람들은 탄빈사가 양도 계약을 하고도 토지 사용권을 주지 않았다고 비난했다.

고객들은 구입 비용을 거의 다 지불했고 주택 개발이 완료되었다고 말했다.

타이빈사는 제3자가 토지 사용권 증명서를 담보로 은행에서 수천억 베트남 동(VND10억 동=4만3160달러)을 빌리는 데 도움을 준 것으로 알려졌다. 대출금이 상환되지 않자 은행들은 담보를 팔기 위해 경매를 조직했다.

이후의 상황에 대한 자세한 내용은 밝혀지지 않았다.


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데블스캔디, AI 기반 캐릭터 IP ‘힙핍Heeppeep’ 론칭… 캐릭터 엔터테크 기업으로 도약
크리에이티브 콘텐츠 기업 데블스캔디(Devil’s Candy)가 자체 개발한 AI 기반 캐릭터 IP ‘힙핍(Heepeep)’을 공식 론칭하며 ‘캐릭터 엔터테크(Entertainment-Tech)’ 기업으로의 도약을 선언했다. ‘힙핍’은 사막에서 살아남는 작고 엉뚱한 개구리 캐릭터로, 잘하는 건 없지만 생존력 하나만큼은 강한 자연계의 최약체라는 콘셉트로 제작됐다. 이 캐릭터는 대사 없이 표정과 상황만으로 감정을 전달하는 넌버벌(non-verbal) 3D애니메이션 시리즈로 전개되며, 유튜브 및 글로벌 숏폼 플랫폼을 중심으로 공개될 예정이다. 데블스캔디는 이번 프로젝트를 통해 AI 기술 기반의 콘텐츠 자동화 시스템을 활용, 캐릭터의 행동·표정·스토리 생성 과정 전반에 생성형 AI를 접목했다. 이를 통해 짧은 기간 안에 다수의 에피소드와 캐릭터 변형 콘텐츠를 효율적으로 생산할 수 있는 ‘AI-IP 프로덕션 시스템’을 구축했다는 점에서 주목받고 있다. 데블스캔디 이동석 대표는 “AI는 단순한 도구가 아니라 상상력을 현실로 확장시키는 엔진”이라며 “‘힙핍’을 시작으로 기술과 감성이 결합된 IP 비즈니스를 통해 글로벌 시장에서 경쟁력 있는 K-엔터테크 스튜디오로 성장하겠