관광청에 따르면, 호치민시는 아파트 소유주가 단기 숙박 사업을 운영할 수 있도록 허가를 내주기 위한 법적 틀과 규정을 구축하고 있다.

호치민시 관광국은 6월 5일 오후 지역 경제·사회 관련 기자회견에서 지역 아파트형 단기 숙박 사업 모델 개발 및 운영 현황을 발표하며 이 같은 내용을 밝혔다. 이에 따라 관광국은 과학기술부 및 관련 기관들과 협력하여 호치민시 관광 숙박 분야의 공유 경제 모델 개발을 촉진하는 정책을 수립하고 있으며, 2027년 완료를 목표로 하고 있다.

구체적으로는 현실에 부합하는 완전한 법적 체계를 구축하고, 단기 숙박 사업주를 위한 사업 등록 및 인허가 관련 규정을 마련하며, 현행 세제 및 정책에 따라 공유 플랫폼을 통한 객실 임대 사업에 대한 세금 정책을 개발 및 시행할 것이다.

시는 또한 지방 당국과 공유 플랫폼 간의 협력 체계를 구축하여 보안, 질서, 화재 예방 및 진압 관련 활동을 모니터링하고 위법 사항을 신속하게 처리할 계획이다.

또한, 호찌민시는 사업 활동 모니터링에 정보 기술을 적용하고, 빅데이터를 활용하여 관광 수요, 입주자 수, 시장 동향 등을 모니터링하고 분석하는 시스템을 구축할 계획이다.

호찌민시 관광국에 따르면, 최근 몇 년간 숙박 부문, 특히 아파트형 단기 숙박 서비스 분야에서 공유 경제 모델이 호찌민시에서 활발하게 발전해 왔다. 이 모델은 외국인 관광객, 외국인 전문가, 단기 근로자, 그리고 홈스테이 서비스를 경험하고 싶어 하는 젊은이들의 점점 더 다양해지는 요구를 충족하는 데 기여한다.

그러나 이 모델은 장점 외에도 몇 가지 단점을 가지고 있다. 특히 보안 및 질서 유지의 어려움, 화재 예방 및 소화 기준 미충족, 효과적인 모니터링 메커니즘 부재 등이 있다.

이러한 제한은 특히 명확한 서비스 계약이 없거나 법적 송장 및 서류가 제시되지 않는 경우 관광객에게 위험을 초래할 수 있으며, 이는 호찌민시의 명성과 관광 이미지에 악영향을 미칠 수 있다.

2월, 호찌민시 인민위원회는 아파트 관리 및 사용에 관한 규정을 발표했다. 호찌민시는 아파트 건설 프로젝트에서 아파트를 관광 숙박 시설(단기 임대, 일일 숙박, 시간제 숙박, 에어비앤비 등)로 사용하는 것을 허용하지 않는다. 그러나 이 규정은 에어비앤비 숙박 서비스 투자자와 아파트 소유주들로부터 많은 반발을 불러일으켰다.

이러한 현실에 직면하여 많은 전문가들은 이를 금지하는 대신, 호찌민시가 이 사업 모델을 관리하고 시범 운영하여 예산 수입을 늘리고 관광을 발전시키며 아파트 소유주들의 이익을 조화시키는 방안을 연구해야 한다고 제안한다.