건설부에 따르면 올 1분기 말까지 전국의 아파트 재고는 3,300여 채로 추정돼 지난해 같은 기간보다 5,700채 줄었다.

이는 2021년 1분기 부동산 시장 흡수능력이 2020년과 전분기 같은 기간보다 더 좋아졌다는 것을 보여준다고 재경부는 덧붙였다.

하노이. 하이퐁, 호찌민시 그리고 꽝닌과 같은 대도시와 지역뿐 아니라 도시화 비율이 높은 응에안, 흥옌, 람동 그리고 바리아 붕따우 지역은 여전히 부동산 시장의 안정적인 발전을 유지했다. 그러나 푸토, 빈푹 그리고 하띤 같은 지방의 흡수율은 낮았다.

시장조사업체들에 따르면 주거용 부동산의 흡수율이 점차 개선되고 있는 가운데 관광·리조트 부동산의 거래량과 흡수능력은 많지 않았다. 1 분기 리조트 부동산 부문의 평균 거래율은 약 30%에 불과했다.

일부 명성 있는 투자자들에 의해 개발된 법적 지위가 완전하고, 진행상황을 보장하며, 투명한 정보를 가진 프로젝트들은 더 높은 거래율을 가지고 있다.

3개월 동안 신고한 지역의 건설부 자료에 따르면 부동산 거래 성공은 2만 5386건이라고 밝혔다. 총거래량은 2020년 4분기에 비해 약 86% 감소했다. 하노이는 5,571건, 호찌민시에서는 3,449건이 거래가 성공했다.

북부 지방에서는 11,011건의 거래가 성공했으며, 중부 지방에서는 8,307건, 남부 지방에서는 6,068건이 거래되었다. 일반적으로 성공적인 거래는 주로 저렴한 주택 부문에서 이루어졌다. 고급 주거용 부동산 거래 건수가 전 분기 대비 감소했다.

건설부는 2021년 1분기 분양 대상 아파트가 늘었다고 밝혔다. 북부지역은 47개 사업에 아파트 1만 4451채, 중부권 21개 사업 5,788채, 남부는 20개 사업 5,780 채이다. 하노이만 10개 사업에 아파트 7062 가구, 호찌민시는 5개 사업 3449 가구가 공급됐다.

지난 1~3월 국토부가 평가한 부동산은 아파트 2,041 가구(2020년 4분기 대비 약 36%)와 콘도텔 250가구였다. 특히 이 기간에 평가된 오피스텔과 리조트 빌라는 없었다. 

-GMK미디어