문화체육관광부 자료에 따르면 전국 호텔의 56%가 문을 닫았다. 관광 시장에 주로 의존하는 호치민은 코비드로 국제 관광객의 급격한 하락을 초래했기 때문에 다른 도시 보다 더 높다.
호치민 관광부에 따르면, 도시는 올해 130만 명 이상의 국제 관광객을 받을 것으로 예상되며, 작년 같은 기간에 비해 84.8% 줄어들었다. 한편 국내 관광객 수는 1,500만 명으로 전년대비 54.2% 감소했다. 관광객들의 급격한 감소로 많은 호텔들, 특히 작은 호텔들이 문을 닫게 되었다.
"호텔 운영자는임대료를 50% 이상 또는 심지어 70%까지 줄였습니다. 그러나 1구와 4구역의 3개 소규모 호텔의 소유주는 3개월 전에 호텔 하나를 폐쇄했고, 다른 하나는 이달 말에 문을 닫고 1개만 운영될 것이라고 밝혔다. "객실요금이 50%까지 인하되었지만 손님이 거의 없습니다. 그는 "대유행병이 복잡해질 때마다 고객들은 예약을 취소하게 되고 우리는 엄청난 손실을 보게 된다"고 말했다.
일부 사업체들은 숙박시설의 임대료가 현재 매우 낮다고 말했다. 1구역에 있는 45개 객실의 호텔 전세가 월 5억 동에서 월 1억 8천만~2억 동으로 절반 이상 감소했다. 일부 업주들은 또한 처음 3개월간 임대료를 더 많이 인하하는 등의 다른 인센티브를 제공하고 있다.
그 상황은 앞으로 더 악화될 것이다. 아시아태평양 사빌호텔의 마우로 가스파로티 이사는 시장이 완만한 회복세를 보이고 있다고 말했다. 국내 수요가 강한 반등세를 보였지만 호텔과 리조트 성과를 지원할 만큼 안정적이지 못한 것으로 나타났다.
하루 평균 요금이 전년대비 25% 폭락했다. 호치민의 경우 4월 폐쇄 이후 점유율이 20%를 밑돌았는데, 이는 작년 같은 기간의 72%에 비해 낮은 수준이다.
"2021년에 대한 기대는 긍정적이지만 여행제한이 완화되고 기업체 손님과 독립 여행객들이 돌아올 수 있을 것으로 예상되는 3/4분기에는 주로 집중되어 호텔과 리조트 시장의 회복을 부분적으로 지원하고 있다"고 그는 덧붙였다.
체즈 미모사 호텔 관리 및 컨설팅 회사의 짠 티 탄 땀 이사는 현재 상황이 투자자들에게 아주 저렴한 요금으로 숙박시설을 임대할 수 있는 기회를 제공한다고 말했다. 1구역에 45개의 객실이 있는 호텔로서, 5년 계약으로 월 1억 8천만 동에서 2억 동의 임대료는 시장이 회복되면 수익성이 있을 것이다.
투자자는 시설을 업그레이드하기 위해 20억 동이 필요할 것이다. 2022년까지 객실 요금이 1박당 80만 동에 도달하고 객실 이용률이 70%에 도달하면 투자자는 투자 수익을 얻을 수 있다. 탐에 따르면, 2023년부터 투자자는 호텔로부터 매년 거의 30억 동의 수익을 올릴 수 있다고 한다.
"호치민은 그 나라의 경제 중심지이기 때문에 일단 유행병이 억제되면 국제 관광객들은 반드시 돌아올 것입니다. 호치민에 호텔 지구를 조사하는 투자자는 많지 않았지만 달랏과 붕타우 같은 다른 관광지에서 투기가 목격되었습니다"라고 그녀는 말했다.
-사이공타임스
