분양, 서비스 제공 및 프로젝트 양도에서 발생한 총매출액은 4조3,610억 동으로 세금공제 전(前) 수익은 1조 4,870억 동 기록했고 세금공제 후(後) 수익 1조1,770억 동으로 12%와 48% 각각 증가했다. 노바랜드 그룹의 주식은 최근 2020년 7월에도 베트남 지속가능지수(VNSI) 그룹에 포함됐다. (1조 동: 4,350만 달러)
지속 가능한 개발 목표를 향해
노바랜드(Novaland)는 베트남 주식시장에 상장한 대기업으로 2020년 7월 당시 노바랜드 주식(코드: NVL)은 주식시장에 상장한 최대 30대 기업(VN30)에 포함됐으며, 베트남 지속가능지수(VNSI) TOP 10에 포함됐다. VNSI지수의 목적은 상장한 기업이 지속적으로 발전하는 기준을 정하고 조직 또는 개인 투자자에게 ‘녹색’ 비즈니스 특성을 갖춘 기업을 확인 시켜 주는 것이며, 경제 전반에 걸쳐 지속 발전을 강화하고 사회, 환경, 관리에 대한 기준을 확인해주는 것이다. 신규 투자 창구를 마련하여 주식시장은 물론 경제의 전반적인 발전을 촉구하는 것이다.
엄격한 재무 관리, 높은 유동성 유지
2020년 6월 30일 기준으로 노바랜드 그룹의 총자산은 98조7,800억 동으로 2019년 말에 비해 10% 가량 증가했다. 노바랜드 그룹은 항상 엄격한 재무 관리 시스템을 시행해왔기 때문에 유동성이 매우 높으며, 현재 지급 비율은 3.52배로 2019년 수준과 동일하나 2016년~2018년 단계에 비해 1.8배 높으며, 빠른 지급 비율도 0.8배 높다. 재무 레버리지 비율이 안정적이고 국내외 금융조직과 약정한 모든 사항을 충족한다.
2020년 상반기 자금 유치 활동에 있어 노바랜드그룹은 12조60억 동을 유치했다. 유치한 자금은 M&A 활동과 프로젝트 개발에 사용됐다. 보유 중인 토지를 개발하는 동시에 노바랜드는 항상 능동적이며, 적극적으로 투자 활동 및 매각 활동을 시행해왔다. 향후 부가가치가 상승하는 토지를 확보하는 투자 활동과 매각 활동은 예상했던 수익률이 발생할 때 시행을 한다. 프로젝트 양도에서 발생하는 수익은 더 높은 수익률이 발생하는 신규 프로젝트에 재 투자되며, 대출자금은 만기 전에 상환하며, 향후 그룹의 성장을 보장하기 위해 자금을 마련하고 있다.
분양 대행과 고객 간 연결
2020년 2분기부터 그룹은 분양 대행사와 경영 전략을 전개하고 있으며, 노바랜드의 상품을 전국의 많은 고객과 투자자에게 소개하는 활동을 강화했다. 분양대행업체는 노바랜드와 고객을 연결하는 가교 역할을 하고 있으며, 이들을 통해 고객은 노바랜드의 고품질 및 수익성이 높은 프로젝트에 접근할 기회가 주어질 것이다.
*호치민시 동부지역 입구에 소재한 아쿠아 스마트 생태계 도시 – 리버파크 1구역
2020년 2분기의 대표적인 활동을 점검할 때 노바랜드 그룹은 사회적 격리가 해제된 후부터 아쿠아시티 프로젝트를 소개하는 많은 행사를 가졌다. 아쿠아시티 프로젝트는 많은 투자자가 선호하고 있으며, 연립주택, 숍하우스, 빌라의 평균 분양률이 소개할 때마다 95% 기록하면서 부동산 공급이 부족한 남부지역의 대표적인 프로젝트로 부각됐다. 올해 8월 중으로 아쿠아시티 프로젝트의 새로운 구역을 소개할 예정이며, 열대지역의 현대적인 건축 양식으로 부동산 시장에서 큰 매력을 창출할 것으로 기대한다.
*노바 월드 호짬 – 원더랜드의 2면도로 숍하우스와 해변가 숍하우스
“세컨드 홈” 상품으로 이끌어 갈 리조트 부분에서 노바랜드 그룹은 리조트 및 관광단지 개발을 강화하여 국내외 관광객에게 관광지로 소개할 계획이다. 2020년 6월 노바랜는 노바월드 호짬 관광 리조트 프로젝트에서 원더랜드를 소개했다. 원더랜드는 상가 서비스, 수상레저 시설, 유수 외국기업에서 관리하는 4성급 호텔 및 270여 개 이상의 해변가 “세컨드 홈” (단독 빌라, 복층 빌라, 다세대 빌라, 상가, 해변가 숍하우스) 등이 있다. 그 외 노바월드 호짬 관광 리조트 단지는 최고 지역에 있으며, 한정된 상품으로 트로피카나 해변가에 빌라 100채를 출시했다.
노바랜드 그룹은 베트남에서 최고의 부동산 개발 회사로 고객에게 최고의 수익과 안전과 편리성을 보장할 것이다.
-GMK미디어
