호아빈 건설 그룹은 올해 첫 3개월 동안 6920억 동을 벌어들여 2014년 이후 분기 기준 최저 수준을 기록했다. 새로 발표된 재무 보고서에 따르면 호아빈 건설 그룹(주식 코드: HBC)의 올해 1분기 매출은 전년 동기 대비 60% 가까이 감소했다. 모회사는 매출의 90% 이상을 기여했고 나머지는 6개 회원사에서 연결했다. 이는 지난 11년 동안 가장 낮은 매출이다. 이전에는 호아빈의 분기 매출이 2조~4조 동 사이에서 변동이 있었다. 성수기에는 5조 동이 넘는 수치였다. 매출은 낮지만 여전히 부동산 프로젝트 투자자로부터 6조 44,00억 동 이상을 회수하지 못하고 있다. 이 금액은 단기 미수금으로 잡혀있다. 1분기 호아빈의 긍정적인 신호는 매출 총이익이 전년 동기 대비 두 배 증가한 520억 동(VND)을 기록했다는 것이다. 매출 총이익률 또한 1.3%에서 7.5%로 개선되었다. 많은 비용이 절감되었지만, 투자 매각으로 인한 특별 수익이 발생하지 않아 세후 이익은 큰 변동을 보였다. 구체적으로, 회사는 50억 동(VND)의 이익을 냈는데, 이는 작년 동기 560억 동(VND) 이상의 이익을 낸 것과 대조적이다. 호아빈은 올해 매출 9조 동(VND), 세후
2025년 3월 31일 기준으로 미지급 부채는 185조 951억 동이고, 미지급 대출금은 59조 동이 넘는다. 노바 부동산 투자 그룹(노바랜드, 증권코드 NVL)은 2025년 1분기 연결 재무제표를 발표하며, 연결 총매출이 1조 7,780억 동을 돌파하여 같은 기간 대비 2.5배 증가했다고 밝혔다. 이 중 부동산 양도 순매출은 1조 6,340억 동으로 3.3배 증가했다. 이는 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬, 아쿠아시티, 선라이즈 리버사이드, 팜시티 등의 프로젝트 양도 덕분이다. 매출원가를 차감한 매출총이익은 6,460억 동으로 급증했다. 재무 실적면에서는 매출이 감소한 반면, 금융 비용은 여전히 높은 수준을 유지했다. 이 기간 동안 약 2,620억 동에 달하는 기타 손실과 같은 기간(2025년 1분기에는 30억 동 이상 받았지만)에 달했던 계약 위반 수수료 약 3,310억 동을 더 이상 받지 못해 결과적으로 회사는 4,430억 동 이상의 순손실을 냈다. 올해 노바랜드 이사회는 두 사업 계획을 승인했다. ▶ 옵션 1, 순매출 13조 4,110억 동, 세후손실 120억 동 ▶ 옵션 2, 순매출10조 4,530억 VND, 세후손실 6,880억 동 노바랜드에
하이즈엉성 당국은 총 11조 동(미화 4억 2,300만 달러) 규모의 리엔홍 신도시 및 골프장 개발 사업을 원칙적 으로 승인했다. 이 프로젝트는 2025년 초 이후 하이즈엉성에서 승인된 최대 규모의 프로젝트이다. 프로젝트는 하이즈엉성의 수도인 하이즈엉 타운 리엔홍(Lien Hong) 지역의 126.02헥타르 부지에 건설될 예정이며, 그중 59헥타르는 18홀 골프 코스로 조성될 예정이다. 이 프로젝트는 하이즈엉성 서부 지역의 도시 생활, 관광, 스포츠를 위한 새로운 개발 허브가 될 것으로 예상된다. 계획에 따르면, 필요한 재정 능력과 경험을 갖춘 투자자를 선정하기 위해 2025년 2분기에 국제 공개 입찰 절차가 실시될 예정이다. 하이즈엉성 인민위원회는 투자자의 자기 자본금이 총 투자액의 15%에 해당하는 1조 6,600억 동(미화 6,383만 달러) 이상이어야 하며, 나머지 자본금은 금융기관 등에서 조달해야 한다고 규정하고 있다. 이 프로젝트는 여러 단계로 진행되는 우선 12개월은 투자 준비, 보상, 부지 정리, 토지 인도에 집중할 것이다. 이후 36개월은 현대식 골프장 건설을 해야 한다. 이 프로젝트는 향후 48개월 안에 모든 기술 기반 시설, 주택, 상업
베트남국제중재센터(VIAC)는 태광비나(Taekwang Vina)가 약 10조 동 규모의 호치민 7/5 주거 지역 프로젝트를 노바랜드 자회사로 이전해야 한다고 판결했다. 베트남국제중재센터(VIAC)는 최근 "TKG 태광비나 주식회사의 매매 계약을 일방적으로 해지한 것은 불법"이라고 결론지었다. VIAC는 한국 투자 기업의 모든 요청을 거부하고, 자후이 부동산투자개발(Novaland-NVL)의 요청을 받아들였다. 특히, 태광비나는 호치민시 투득시 롱탄미구에 위치한 총 투자액 약 10조 동 규모의 부동산 프로젝트(7/5 주거 지역 프로젝트)를 노바랜드로 계속 이전해야 하며, 자후이 회사는 이 프로젝트를 계속 진행할 것이다. 7/5 주거 지역 프로젝트는 이전에는 7관구가 관리하는 사격장이었다. 2003년 12월, 총리는 해당 부지를 회수하여 호치민시 인민위원회에 이관하여 사회경제적 발전을 위한 관리 및 사용을 결정했다. 2004년부터 2013년까지 이 프로젝트는 계획에 따라 주거 지역을 건설하기 위해 7/5 회사에 위임되었다. 2014년 12월, 태광비나(Taekwang Vina)가 100% 지분을 보유한 아성(A Sung) 회사가 투자자가 되었다. 2018년 4
레비엣하이 HBC 회장은 해외 건설 프로젝트는 베트남보다 최대 20~30%(5~10% 높은 수익)의 총이익을 가져오는 것이 정상이라고 말했다. HBC의 역량을 바탕으로 한국, 중국, 유럽 등 건설 공급이 부족한 국가에서 시공사를 대체할 수 있다는 자신감이 생겼다. 4월 25일 오후 호아빈 건설그룹(Hoa Binh Construction Group Corporation, 코드: HBC)은 2025년 연례 주주총회를 온라인으로 개최했다. 이 회의에는 497명의 주주가 참석했으며, 이는 전체 의결권 주식 수의 51.7%에 해당하는 1억7950만주 이상에 해당한다 올해 그룹은 매출 9조동, 세후 이익 3600억동을 목표로 하고 있다. 2024년에 달성한 9630억동(대부분 1조2000억동이 넘는 부실채권 충당 비용의 반전으로 인한 것)의 이익과 비교했을 때, 2025년의 이익 목표는 63% 감소했다. 레비엣하이 회장에 따르면, 이는 회사의 재정 상황과 여건에 비하면 신중한 목표라고 한다. HBC 창립자는 "우리는 달성할 수 없는 너무 높은 목표를 설정하고 싶지 않다."라고 말했다. 또한 향후 3년 안에 HBC가 본래의 지위를 회복할 것이라고 믿고 있다. 2024년을
컨설팅 업체인 새빌스 베트남(Savills Vietnam)에 따르면 하노이는 높은 가격에도 불구하고 2025년 1분기에 호치민시보다 훨씬 많은 7914채의 아파트 판매량을 기록했다. 빈홈즈가 개발한 아파트 프로젝트 Savills의 1분기 부동산 시장 보고서에 따르면 하노이의 아파트 부문은 신규 공급과 판매량이 모두 감소한 것으로 나타났다. 특히 신규 공급은 전분기 대비 39% 감소했지만 전년 동기 대비 95% 급증한 7940대, 흡수율 84%를 기록했다. 총 1차 공급량은 11168채로 전분기 대비 33%, 전년 동기 대비 14% 감소했다. 판매량은 총 7914채로 전 분기 대비 41% 감소했지만 전년 동기 대비 49% 증가했다. B등급 아파트가 전체 판매량의 99%를 차지했다. 평균 기본 가격은 평방미터당 7900만동(3050달러)로 전 분기 대비 5%, 전년 동기 대비 32% 상승했다. 빈홈즈 오션 파크, 빈홈즈 스마트 시티, 빈홈즈 글로벌 게이트 등 3개의 대형 도시 프로젝트가 1분기 동안 신규 공급의 89%, 총 매출의 90%를 차지했다. 이러한 강력한 실적은 쇼핑 센터, 스포츠 시설, 학교, 병원과 같은 광범위한 편의 시설을 제공하는 대규모 개발에
2025년 4월 17일 하노이에서 SND 비나 컴퍼니 리미티드와 KAS-HBC 합작회사는 총 패키지 가치가 약 1조동에 달하는 SND 하노이 프로젝트에 대한 건설 계약을 공식적으로 체결했다. SND 하노이 프로젝트는 하노이 시의 주요 위치에 자리 잡고 있으며, 지상 37층과 40층, 지하 4층의 2개 타워를 포함하여 인상적인 규모를 자랑한다. 이 프로젝트의 총 면적은 20만m²가 넘으며, 그 중 지하 면적은 7만m²가 넘는다. 이 프로젝트에서 KAS-HBC 합작 투자사는 터널 구조물의 건설을 맡게 되며, 여기에는 굴착 파일, 다이어프램 벽, 터널 기초 구조물 등을 포함한다. 계약식에서 호아빈 건설 그룹 대표 레비엣하이(Le Viet Hai)는 "SND 비나의 대규모 프로젝트 계약을 수주하게 되어 매우 영광이다. 이는 호아빈의 역량을 인정받은 것일 뿐만 아니라, 북부 시장에서 우리의 입지를 더욱 공고히 할 수 있는 기회이기도 하다. 안전, 공정, 그리고 품질 측면에서 최고의 효율성을 달성하기 위해 모든 자원을 투입하여 프로젝트에 전념할 것이다."라고 소감을 밝혔다. 하노이 SND 프로젝트에 대한 입찰과 계약 체결은 호아빈이 국내외 파트너에게 경쟁력과 서비스 품
부동산 구매력은 주로 새로 출시된 제품에 의존하는 반면, 재고는 높은 가격과 나쁜 위치로 인해 계속 부진하다. 최근 1분기 시장 보고서에서 S22M 새빌스 호치민시 연구부 장후인 국장은 올해 첫 3개월 동안 시가 새로 오픈한 아파트 800채(첫 분양)와 이전 라운드에서 4,200채 이상의 미분양 아파트를 보유해 총 1차 공급(분양 투자자)이 2024년 같은 기간에 비해 2% 증가한 5,000채에 달한다고 밝혔다. 장 씨에 따르면 여러 가지 요인으로 인해 지난 분기 아파트 거래량은 전체 공급량의 28%를 흡수한 1,400세대에 불과했다. 이 중 재고는 약 23%에 불과한 흡수율로 '미판매'가 지속된 반면, 새로 출시된 제품은 61% 이상의 흡수율을 기록했다. 타운하우스 부문에서도 같은 추세가 나타났다. 새빌스에 따르면 지난 분기 호치민시의 1차 분양 물량은 698채로, 이 중 89채가 신규 공급 물량으로 약 13%를 차지했고 나머지 87%는 재고 물량이었다. 분기에 기록된 흡수율은 10%에 불과해 거래된 타운하우스 69채와 맞먹는 수치로 대부분 신제품이었으며, 재고는 거의 주목받지 못했다. 부동산 컨설팅 회사인 나이트 프랭크 베트남도 비슷한 동향을 보였다. 특
지난 2월 베트남 부동산 전자 잡지(Reatimes: https://reatimes.vn/)와 베트남 부동산 연구소(VIRES)가 주최한 제5회 봄 부동산 포럼 및 2024-2025년 초 부동산 생산 명예 시상식에서 호아빈 건설 그룹은 "2024년 베트남 건설 분야 최고의 선도 브랜드"로 선정되는 영예를 안았다. 이 프로그램은 베트남 부동산 협회, 베트남 부동산 전자 잡지(Reatimes), 베트남 부동산 연구소(VIRES)의 주도로 진행된다. 이 행사에는 건설부, 농업환경부, 베트남 부동산 협회 및 업계의 많은 주요 대기업의 대표들이 참석했다. 이 상은 투표 과정, 엄격한 순위, 베트남 부동산 전자 잡지 시스템에서 독립적으로 선정된 고객, 그리고 경제, 법률, 규정, 건축, 건설 및 부동산 분야 전문가, 저널리스트로 구성된 독립적인 투표 위원회의 결과이다. 호아빈 건설 그룹은 건설업계에서 40년 가까이 경험을 쌓아왔으며, 전국에서 수백 개의 대표적인 프로젝트를 수행하면서 그 입지를 확고히 했다. "2024년 베트남 건설업계 1위 선도 브랜드"라는 타이틀은 베트남 건설업계에서 호아빈의 입지와 명성을 다시 한번 확인시켜 주었다. 이 상은 호아빈 건설 그룹(Ho
2025년 1분기 부동산 시장 개요 행사에서 닷싼 서비스 경제-금융-부동산 연구소(닷싼 서비스-FERI) 부소장 루우꽝띠엔은 세계 지정학의 예측할 수 없는 변동과 베트남의 깊은 국제 통합 상황에서 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정책으로 인한 예측할 수 없는 발전이 결합되어 전체 경제의 획기적인 성장에 대한 기대가 둔화되고 있다고 말했다. 따라서 대부분의 기업은 협상 결과와 90일 중단 후 적용되는 공식 관세율에 따라 기대치와 성장 목표를 준수하고 조정하고 있다. 다른 많은 중요한 제조업 부문과 마찬가지로, 90일 동안 부동산 시장은 협상 결과와 공식 관세율이 적용될 때까지 관찰하고 기다리는 데 다소 정체될 수 있다. 닷싼 서비스 - FERI의 전문가 팀은 2025년 2분기 부동산 시장의 5가지 주요 동향을 지적했다. 첫째, 거시적 관점에서 볼 때 미국의 관세 정책은 국내외 투자 결정에 영향을 미치고 경제 성장과 부동산 산업 회복에 영향을 미칠 것으로 예상되는 것은 분명하다. 또한 제도적 변화는 부동산 시장 활동에도 영향을 미칠 것이다. 둘째, 협력, M&A, 포트폴리오 재구성 활동이 지속적으로 이루어지고 있어 더 많은 협력 기회가 열리고 있다. 그
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UPDATE: 2025년 05월 09일 11시 13분
