호찌민시의 최근 8개월 동안 아파트 임대시장은 코로나 정점 대비 회복세를 보였지만, 수익률은 2018년 이전과 비교하면 여전히 낮고 은행 금리보다는 낮다. 사빌스(Savills) 베트남 임대아파트 보고서는 2022년 2분기 임대수익이 은행 금리보다 낮았다고 밝혔다. 구체적으로 임대수익은 중심부 아파트 입지는 연 3.2%, 나베지구, 빈딴지구, 옛 투득지구(현 투득시) 등 외진 지역은 연 5.7~6.5% 수준이다. 그러나 브이앤익스프레스에 따르면 임대 아파트의 수익은 도시의 교외 지역에서 개발 당시 아파트 가치를 나눈 값(1개월 임대 x 12개월)과 같습다. 예를 들어, 나베, 빈딴, 투득시는 2022년 8월 말까지 모두 연간 4%의 문턱을 넘지 않았다. 세입자 구하면서 공실시간 상각으로 수익률 낮아 중개비용(1년 약정 1개월) 옛 세입자가 계약을 종료한 뒤 수리하는 비용, 인테리어 재투자 비용은 말할 것도 없다. 인테리어 비용(빈 아파트), 100% 임대 기간(빈 날이 없음), 중개수수료 없음(집주인 스스로 세입자를 구함)이 없는 임대아파트에 투자해도 호찌민시 교외지역 임대아파트의 수익률은 최고 연 4.5~4.7%에 불과하다. 호찌민시 남부의 아파트 시장.
당국이 안정화 기금을 사용하지 않을 경우 내일(9월 5일) 운영 기간 동안 휘발유 리터당 300-700동, 유류 1800-2000동 증가할 것이다. 운영 기간은 국경절 연휴이기 때문에 9월 1일이 아닌 내일로 예정되어 있다. 산업통상자원부 자료에 따르면 8월 31일 기준 싱가포르 시장의 평균 휘발유 가격은 이전 영업 기간( 92 RON은 배럴당 107.7달러 95 RON은 111달러)에 비해 상승했다. 특히 유가는 배럴당 139~150달러 '충격적으로' 상승했다. 호치민시의 한 석유 도매상 대표는 지난주 휘발유 가격이 큰 폭으로 올랐지만 빠르게 냉각돼 이번 기간 휘발유 가격 상승세가 크게 강하지 않았다고 말했다. 특히 갑작스러운 유가 상승으로 수입업체들의 피해가 컸다. 호찌민시의 한 석유도매업체 대표는 "가격안정기금을 사용하지 않을 경우 휘발유 리터당 300~700동(종류에 따라 다름) 정도, 석유는 1800~2000동 정도 증가할 것"이라고 말했다. 하노이의 한 주유소 대표는 싱가포르 시장의 완성 휘발유 평균 가격이 싱가포르의 휘발유와 석유 소매 가격보다 높다고 같은 의견을 냈다. 따라서 안정기금을 쓰거나 사용하면 휘발유는 여전히 리터당 300~400동,
하노이 아파트 매매가격은 명품 프로젝트 등장에 힘입어 2021년 같은 기간 동안 10% 상승했고, 호찌민시는 오랫동안 새로운 가격 수준을 구축했다. 콜리어스 2분기 시장보고서는 동투티엠 지역을 중심으로 호찌민 아파트 시장의 1차 가격이 전분기 대비 약 5% 상승했다고 밝혔다. 한편 하노이에서는 마스터리스와 캐피털랜드의 럭셔리 프로젝트가 등장하면서 같은 기간 가격 수준이 약 10% 상승했다. 세컨더리 시장의 경우, CBRE의 데이터에 따르면 하노이의 평균 판매가격은 평방미터당 1293달러로 전년 대비 9% 증가했으며 호찌민시의 4-5% 증가보다 훨씬 높았으며, 심지어 하이바쭝, 동다, 바딘과 같은 일부 중부 지역의 고급 프로젝트는 전년 대비 10% 상승했다. 일반적으로 밧동산 홈페이지에는 지난 2분기 호찌민시 아파트가 2021년 대비 고급·중급 구간에서 4%대, 저렴한 구간에서 7%대 가격 상승에 그쳤다고 밝혔다. 하노이에서는 저가 부문이 14%, 중저가 부문이 7%, 고급 부문이 12% 증가했다. 위와 같은 차이를 설명하면서 응우옌꾹안 밧동산 부국장은 하노이 대부분의 구간이 호찌민시보다 가격 기반이 낮아 가격 상승 여력이 더 크다고 말했다. 이런 성장 모멘텀
이번 행사는 양국 수교 30주년을 맞아 문화체육관광부와 주베트남 한국대사관이 주관한다. 9월 9일부터 9월 11일까지 하노이 동낀응이아득 광장과 호안끼엠호수 보행자 구역에서 베트남-한국 등불문화제가 열린다. 베트남과 한국의 예술가들이 이 축제에서 공연할 것이다. 이 프로그램에는 한국의 효린, MCND, 베트남의 호앙투이린, 득푹, 수니하린 등 젊은 층에게 존경받는 아티스트들이 많이 모인다. '베트남-한국이 함께 미래를 밝힌다'는 의미를 담아 9월 9일 오후 7시부터 한국의 전통 청사초롱등과 베트남의 전통 호이안등 전시로 행사가 시작된다. 9월 10일과 11일에는 베트남-한국 어린이 합창단(2021년 4월 창단, 양국 어린이 60명 포함)이 공연하는 '다이나마이트'(BTS)와 '힐 더 월드'(마이클 잭슨)의 공연과 함께 램프 점등식이 화려한 등불길을 조성한다. 이 밖에도 베트남-한국 국제학교 학생들의 '사물놀이', 케이팝 댄스, 전통놀이, 양국 간 문화교류 체험 프로그램 등 다른 공연도 열린다. 박노완 한국 대사는 조직위원회가 두 나라 사람들에게 행복한 미래를 기원하고 싶다고 말했다. 박농완 대사는 "이번 축제가 청사초롱과 호이안등이 환하게 빛나듯이 두 나라의
보건부가 3일 발표한 코로나19 예방관리 공보에 따르면 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)은 1595건 발생, 칸호아에서 1명이 사망했다. 베트남은 감염자 수가 1141만7503명으로 12위/227개국과 영토를 차지하고 있으며, 인구 100만 명당 감염자 수는 112위/227개국과 지역 영토(인구 100만 명당 평균 11만5055명)이다. 산소를 호흡하는 중환자의 수는 117명이다. - 마스크를 통한 산소 호흡: 104건 - HFNC 고유량 산소 : 3건 - 침습적 기계환기: 10건 9월 2일 17시 30분부터 9월 3일 17시 30분까지 칸호아에서 1명이 사망하였다. 지난 7일 동안 기록된 평균 사망자 수 1건이다. 현재까지 베트남의 코로나19 사망자 수는 총 4만3,119명으로 전체 감염자 수의 0.4%를 차지한다. 총 사망자 수는 24위/227개국, 인구 100만명당 사망자 수는 134위/227개국이다. 아시아와 비교하면 전체 사망자 수는 6위/49개국아세안 3위), 인구 100만명당 사망자 수는 27위/49개국(아세안 5위)였다. 지난 9월 2일 코로나19 백신 2만6049회 접종했다. 따라서, 주입된 백신의 총 투여량은 2억5737만7986회이
매출액 수천조 동에 달하는 대기업 이사회 의장으로서 많은 베트남 억만장자들이 0동의 월급을 받고 있다. 반기재무제표는 사업의 재무지표뿐만 아니라 총수들의 수익도 보여준다. 대기업 이사회 의장인 베트남 억만장자 상당수가 보수를 받지 못하고 있다. 빈그룹(VIC)의 반기별 감사재무보고서에 따르면 이 기업은 이사회, 기타 경영진을 포함한 주요 구성원들의 보수로 240억 이상을 지출했다. 그러나 빈그룹의 회장과 많은 이사회 구성원들은 보수를 받지 못한다. 보고서는 또 베트남에서 가장 부유한 억만장자는 2021년 상반기에 보수를 받지 못한다고 밝혔다. 포브스지(미국)에 따르면 빈그룹의 회장은 현재 50억달러에 가까운 재산을 보유하고 있다. 올 상반기 빈그룹의 총 연결 순수익은 31조6000억동 이상으로 건설 중인 부동산 프로젝트 위주로 같은 기간 절반 가까이 줄었다. 반면 나머지 업종은 호텔업과 엔터테인먼트업 등 회복과 성장이 80% 증가했고 건강과 교육업은 각각 43.6%, 14% 증가했다. 올해 상반기 그룹의 연결 세전 이익은 거의 3조5천억동에 달했다. 올해 포브스 선정 베트남 억만장자 7명 빈그룹의 회장과 비슷하게, 많은 다른 베트남 억만장자들도 보수를 받지
8월 시장에서 밝은 점 중 하나는 외국인 투자자들이 순매도에서 순매수로 입장을 바꾼 점으로, 4190만주와 맞먹는 9800억 동을 순매수했다. VN지수는 8월 마지막 거래일(8월 31일) 종가 기준으로 월초 대비 6.3% 가까이 오른 1280.51포인트에 거래를 마쳤지만 여전히 2022년 초 대비 14.4% 가까이 하락했다. 전체 시장의 평균 거래액은 전월 대비 35.7% 증가했지만, 여전히 전년 동기 대비 36.1% 감소해 18조5600억동/세션으로 집계됐다. HOSE는 15조7950억동/세션으로 7월 대비 35.6% 증가했고, HNX는 1조8260억동/세션으로 전달 대비 41.9% 증가했으며, UPCOM은 9390억동/세션으로 전달 대비 26.5% 증가했다. VN다이렉트 분석팀은 7월 미국의 물가상승률이 8.5%로 냉각된 반면 7월 베트남의 GDP 성장률은 전년 동기 대비 3.1%로 둔화되는 등 긍정적인 펀더멘털이 시장 유동성 회복을 뒷받침하고 있다고 보고 있다. 이밖에 시장에서는 인플레이션 압력이 식고 3분기 베트남 국내총생산(GDP)이 두 자릿수 성장이 예상되는 4분기 연준이 금리 인상을 늦출 수 있을 것으로 보고 있다. 7월 증권계좌 신규 개설 건수
연말까지 개통될 고속도로 프로젝트는 마이손-국도 45호선, 깜로-라손, 빈하오-판티엣 그리고 판티엣-다우자이 구간이다. 2020년 9월 30일에 시작된 마이손-45번 국도 구간은 63.4km로 닌빈성과 탄호아성의 두 성을 통과하며, 총 12조1000억동 이상의 국가 예산이 투입된다. 프로젝트의 1단계는 4개 차로로 건설되며, 설계 속도는 시속 80km이다. 최종 설계 속도는 시속 120km의 6차선이다. 건설 주관사인 탕롱매니지먼트 회사에 따르면, 지금까지의 총 건설 현황은 계약 금액의 69%에 해당하는 4조8780억동 이상을 진행했다. 프로젝트 전반에 걸쳐, 계약자들은 5개의 입찰 패키지에 68개의 공사 단계를 시행하고 있다. 깜로-라손 고속도로는 깜로(꽝찌)에서 라손(투아티엔후에)까지 98km 이상이며, 총 투자액은 약 7조7천억동이다. 1단계는 2차선, 노반폭은 12m, 특히 고가 구간은 4차선, 노반폭은 23m이다. 이 노선의 전체 구간은 4차선이다. 호찌민 도로사업관리위원회에 따르면 전체 사업이 거의 95%의 진행률을 달성했으며, 일부 잔여 항목을 완료하는 데 집중해 10월 말까지 전체 사업을 완료하려고 한다. 고가도로는 거의 1km로 20개의 스팬
넥스트란스(Nextrans) 베트남에 따르면 2021년 베트남 스타트업 생태계는 총 15억달러를 조달했다. 이중 핀테크가 벤처캐피털(VC)의 원천을 주도하고 있어 26.6%를 차지하고 있다. 베트남은 디지털 경제 호황과 젊은 인구에 힘입어 스타트업 생태계가 떠오르는 아시아에서 가장 역동적인 스타트업 국가 중 하나로 꼽힌다. 넥스트란스 베트남에 따르면 2021년 베트남 스타트업은 총 15억 달러를 조달했다. 핀테크(재테크)가 벤처캐피털(VC)의 원천을 선도하고 있어 2021년 전체 스타트업 투자액의 26.6%를 차지해 국내 금융발전 가능성을 입증하고 있다. 구체적으로 핀테크 뉴스는 최근 베트남 7대 핀테크 스타트업을 짚어봤다. ◆ VNLIFE 2007년 설립된 VNLIFE는 베트남의 대표적인 디지털 결제 기업인 핀테크 기업 VNPAY의 모기업이다. VNLIFE는 은행 및 금융 서비스에서 전자상거래 웹사이트 및 항공권 예약 서비스에 이르기까지 다양한 시스템과 서비스 포트폴리오를 포함하는 생태계를 운영하고 있다. VNPay와 관련하여, VNLIFE는 전국적으로 거의 20만 포인트의 네트워크를 운영하고 있으며, 사용자는 VNPay-POS, VNPay-QR, VNPa
질병 과정을 악화시킬 위험이 있을 뿐만 아니라, 스스로 항생제를 사서 복용하는 습관은 장차 전체 지역사회를 위한 치료약이 고갈를 초래할 것이다. 세계의 많은 나라들과 달리, 베트남에서 항생제를 사서 사용하는 것은 꽤 쉽다. 환자들은 처방전 대신 집 근처 약국에 쉽게 가서 약사에게 증상을 설명하고 즉시 처방전을 받아 치료받을 수 있다. ◆ 약을 쉽게 구매 징 뉴스에 따르면 응우옌마이당(여, 27세, 호찌민시 7구역에 거주)은 어느 날 아침 일어난 후 미열, 기침, 재채기, 몸이 피곤한 것을 발견했다고 말했다. 지난 며칠 동안 호찌민의 변덕스러운 날씨 때문에 당씨는 감기에 걸린 줄 알고 집 근처 약국에 가서 약을 사기로 했다. 약국에 가서 그녀의 증상을 설명했고, 언제 복용해야 하는지에 대한 지침과 함께 약사로부터 많은 약을 처방 받았다. 하지만 이틀이 지나도 발열, 기침, 피로감 등의 증상은 여전했다. "예전에는 저도 감기에 많이 걸려서 그런 약을 사먹었어요. 어쨋든 대부분은 1-2일 안에 좋아졌다. 그래서 이번에는 증세가 낫지 않자 상당히 걱정했다"고 당씨는 털어놨다. 이어 코로나19 의심에 당씨는 룸메이트에게 사스-CoV-2 항원 신속검사 상자를 사달라고
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UPDATE: 2025년 06월 21일 20시 23분
