이 글은 산업단지를 포함한 베트남의 산업용 부동산 시장은 외국인직접투자(FDI)의 급격한 증가를 경험하고 있으며, 이 분야의 주요 성장 동력에 대한 개요를 베트남 브리핑에서 제시하고 있다. 2022년 기준 베트남 63개 성 중 61개 성에 563개 산업단지(IP)가 있다. 2022년 베트남 부동산 보고서에 따르면 이 중 398개 IP가 설립됐고 106개 IP가 건설 중이며 292개 IP가 운영 중이다. 이러한 IP 프로젝트의 대부분은 남동부 지역, 홍강 삼각주 지역, 중부 해안 지역의 세 가지 주요 경제 지역에 집중되어 있다. 안정적인 성장률, FTA에 의한 경제, 잘 실행된 투자 지원 정책으로 베트남은 계속해서 부동산 투자자들에게 매력적인 목적지가 되고 있다. 경쟁력 있는 가격과 중국과 가까운 지리적 위치로 인해 베트남 북부의 산업용 부동산 임대 수요는 베트남 남부보다 더 높은 성장을 경험할 것으로 예상된다. 즉, 호치민시 옆 빈즈엉성에서는 산업용 부동산 점유율이 95%를 초과하는 등 상당한 증가를 목격했다. 동나이(Dong Nai), 박닌(Bac Ninh), 박장(Bac Giang), 하노이, 호치민시 등 주요 지역의 기타 산업 지역도 거의 채워졌다. 이
베트남 기술 스타트업은 3분기에 총 5010만달러의 자금을 확보했다. 선도적인 글로벌 SaaS 기반 시장 인텔리전스 플랫폼인 Tracxn의 보고서에 따르면 2023년 3분기 베트남의 기술 스타트업은 총 5010만달러의 자금을 확보했으며 이는 2023년 2분기 대비 504% 증가한 수치이다. 이러한 상당한 성장에도 불구하고 2022년 3분기와 비교했을 때 자금 조달은 40% 감소했다. 자금 조달 풍경을 세분화하면서 초기 단계 라운드는 4900만달러에 달하는 해당 분기 전체 자금의 거의 98%를 기여하는 등 지배적인 역할을 했다. 그러나 시드 단계 라운드는 2023년 2분기에 비해 2023년 3분기에 110만달러로 87% 감소했으며 2022년 3분기에 비해 92% 감소한 1380만달러를 기록했다. 핀테크, 생명과학, 기업용 애플리케이션 등이 주요 자금을 확보하였으며, 핀테크는 2023년 3분기에 2900만달러를 확보하여 2022년 3분기 대비 180%의 놀라운 성장세를 보이며 최고 자금 부문으로 부상하였다. 베트남은 해당 기간 동안 유니콘이나 기업공개를 목격하지 못했지만, 정부의 지원과 현금 없는 경제를 향한 전략적 추진에 힘입어 베트남 스타트업 생태계는 여전히
네덜란드에 본사를 둔 LDC(Louis Dreyfus Company)와 폴란드에 본사를 둔 Instanta Sp.zo.는 금요일 빈즈엉성에 8420만달러 규모의 인스턴트 커피 공장을 설립했다. 새로 설립된 합작회사 iLD 커피 베트남 산하에 있는 공장은 연간 5600톤의 냉동 건조 인스턴트 커피를 생산할 수 있으며 유럽과 아시아의 신흥 시장에 서비스를 제공한다고 LDC는 발표했다. 최신 추출 및 동결건조 기술로 회사의 안전에 대한 의지를 반영했다고 LDC는 덧붙였다. 빈즈엉성에 iLD 커피 베트남공장 벤 클락슨 LDC 커피 글로벌 책임자는 "새로운 사업은 더 많은 부가가치 제품으로 포트폴리오를 다각화하는 LDC의 글로벌 전략을 지원하는 동시에 베트남을 핵심 시장으로 발전시키고 회사의 로부스타 그린 커피 사업을 보완하겠다는 의지를 나타낼 것"이라고 말했다. 그는 "베트남에서의 커피 소싱에 대한 우리의 전문성과 광범위한 글로벌 네트워크를 활용하여 인스턴트 커피 사업에서의 인스탄타(Instanta)의 리더십과 결합하여 ILD 커피트남(Coffee Vietnam)은 성공을 위한 좋은 위치에 있다"라고 덧붙였다. 베트남은 세계 최대 커피 수출국으로 올해 들어 8월까지
많은 역주행 세션을 거쳐 오늘 VIC 주가는 4% 이상 상승하며 유동성 2위, 코드는 시장에 가장 많은 포인트를 기여했다. 오늘 오전 빈그룹의 주가 코드는 거의 지속적으로 상승하여 가끔 최고치를 기록하기도 했는데, 오후에는 이 코드의 시장 가격이 냉각되었지만 안정세를 유지하며 4.1% 상승한 4만6850동으로 마감했다. VIC 유동성은 6400억동 이상에 달했고, 적극적인 매수 주문이 절반 이상을 차지했다. 이는 SSI(6450억동 이상)에 이어 시장에서 두 번째로 높은 수치다. VN다이렉트에 따르면 오늘 VN-지수에 가장 많은 상승을 기여한 코드는 VIC 코드이다. 빈그룹 주가의 실적은 이전 거래보다 훨씬 긍정적이었다. 이 코드는 지난 8월 중순 이후 주당 7만5천동 이상에서 최근 약 4만5천동까지 장기간 하락 추세를 보였다. 지난 2주 동안 VIC는 반복적으로 주요 장애물이 되어 VN-지수를 끌어내렸다. 오늘 빈패스트 VF6 전기차가 출시됐다는 소식이 전해지면서 빈그룹 주가가 크게 올랐다. B급 SUV 모델은 기아 셀토스, 현대 크레타, 도요타 코롤라 크로스, 마쓰다 CX-3 등과 경쟁할 것으로 예상되며 6억-7억동에 팔릴 것이다. 빈 패밀리 VHM, V
2023년 첫 9개월 동안 전국에는 11만6300개의 신규 등록 기업이 있었고 총 등록 자본금은 1086조8천억동으로 지난해 같은 기간에 비해 기업 수는 3.1% 증가했으며 등록 자본금은 14.6% 감소했다. 9개월 만에 새로 설립된 기업의 평균 등록 자본금은 93억동에 달해 지난해 같은 기간보다 17.2% 감소했다. 9월 29일 오전에 열린 2023년 3분기와 2023년 첫 9개월의 사회경제 통계를 발표하는 기자회견에서 통계청은 9월에 전국이 등록 자본금이 117조2천억동으로 신규 설립 기업은 1만2684개로, 2023년 8월에 비해 기업수는 9.7% 감소했으며, 등록 자본은 13.4% 감소했다. 2022년 같은 기간과 비교하면 사업체 수는 10.6% 증가하고 등록자본금은 13.9% 감소했다. 이달 전국에서 5808개 기업이 영업을 재개했는데, 이는 전월 대비 7.2% 감소, 2022년 같은 기간 대비 13.5% 증가한 수치다. "자본금을 늘리기 위해 변경하는 3만5600개 기업에 대한 1486조3천억동의 추가 등록 자본을 포함하면 올해 9개월 동안 경제에 추가된 총 등록 자본은 2573조1억동으로 작년 같은 기간보다 34.2% 감소했다. "라고 통계청 은
9개월 만의 경제 성장률은 4.24%로 코로나19가 나타난 2020~2021년보다 높아졌을 뿐이다. 오늘 오전, 통계청은 9월까지의 경제상황에 대한 기자간담회를 개최하였는데, 자료에 의하면 3분기 GDP는 전년 동기 대비 5.33% 증가한 것으로 추정된다. 이러한 증가세는 코로나19로 인해 가장 낮은 시기인 2020년과 2021년 같은 기간의 속도보다 높으며 긍정적인 추세로 판단된다. 앞서 1분기는 3.28% 증가에 그쳤고, 2분기는 4.05% 증가했다. 올해 9월까지 GDP는 4.24% 증가했다. 이는 또한 팬데믹이 발생했던 13년 기간 중 가장 낮은 수준인 2020~2021년보다 높은 수준에 불과하며, 2023년 정부는 GDP 성장률을 6.5%로 목표하고 있다. 전년 동기는 9개월 만의 경제는 8.85% 증가했다. 경제에 대한 지원은 계속해서 서비스 부문에 있다. 9개월간 이 부문의 부가가치는 6.32% 증가해 68.57% 기여했다. 산업과 건설 부문은 총수요 감소로 인해 여전히 많은 어려움과 도전에 직면해 있 다. 전체 산업은 지난해 같은 기간보다 1.65% 증가하는데 그쳤는데, 이는 2011~2023년 같은 기간 중 가장 낮은 증가율이다. 이 중 가공
IMF는 베트남의 2023년 GDP 성장 전망을 4월 전망과 변함없이 정부의 목표인 6.5%보다 낮은 4.7%로 유지했지만, 베트남의 유동성, 외환 및 인플레이션 압력은 완화됐다. 상반기 부진 이후 부동산 불안이 억제되고 2024년에는 수출과 신용 증가율이 점진적으로 회복된다는 가정 하에 하반기에는 성장이 가속화될 것으로 예상한다고 2023년 베트남과의 제4조 협의에서 IMF는 밝혔다. IMF의 전망은 세계은행과 동등하며 ADB, 스탠다드차터드, UOB 등 다른 여러 국제 기관보다 낮다. 생산 격차가 확대됨에 따라 올해 인플레이션은 목표치인 4.5%보다 낮은 3.7%로 끝날 것으로 예상된다. IMF 보고서에 따르면 경상수지는 관광업의 반등으로 인해 2023년에는 소폭 흑자로 개선될 것이라고 한다. 상품 수출입은 수요 침체로 인해 2022년에 비해 감소할 것으로 예상된다. 팬데믹으로부터의 탈출은 쉽지 않았고 일부 상처를 남겼지만, 개혁이 시행됨에 따라 경제는 중기적으로 코로나 이전의 성장 궤도로 되돌아갈 것으로 예상했다. IMF는 내년 베트남 경제성장률을 5.8%, 물가상승률을 나타내는 소비자물가지수를 3.5%로 전망했다. IMF는 성장에 대한 하방 위험이 크
이 산업은 인적 자원에 대해 극도로 "목마름"하기 때문에 고급 인력은 매우 개방적인 일자리를 가지고 있으며 많은 대기업에서 찾고 있다. 엄청난 연봉을 받는 핫한 산업 사물인터넷(Internet of Things)은 4.0 산업혁명의 한 축으로, 사물인터넷은 일상생활에서 기기, 도구, 사물을 인터넷과 연결하여 사람들이 소통하고, 조건에 접근하고, 정보를 수집하고, 그 기기들을 관리하여 생산성과 성능, 사용의 효율성을 높일 수 있도록 도와준다. 간단히 말하면, 과거에는 에어컨을 꽂아서 사용하면 통신의 개념이 없었는데, 기술자들이 에어컨을 인터넷에 연결하면 각 기기에 마이크로프로세서가 설치되기 때문에 사용자들은 에어컨 가까이 있지 않아도 에어컨을 켜고 끄도록 제어할 수 있다. 인사이더 인텔리전스(Insider Intelligence)는 2026년까지 전 세계적으로 640억개 이상의 IoT 기기가 설치될 것으로 전망하고 있으며, 2018년부터 2026년까지 기업과 소비자들은 기기, 솔루션 및 지원 시스템 IoT에 거의 15조달러를 지출할 것이며, 같은 해 IoT 시장은 3조달러/년에 이를 수 있다. 베트남에서 현대 IoT 기기의 사용자 수는 400만명 미만이며, 이
투자자들이 신중한 사고방식을 유지하고 시장 유동성이 낮았으며 현금 흐름이 크게 차별화되면서 하락한 코드의 수가 보드를 지배했다. 9월 27일 세션 종료 시의 반등과 시장의 녹색 색상은 오늘 세션에서 투자자 심리를 풀어주는 데 도움이 되지 않았다. 현금 흐름이 다양해지면서 주식은 적자로 출발했으며 대부분 여전히 적자를 유지했다. 기둥 종목은 번갈아 변경되었다. 빈그룹 주식 듀오인 VIC와 VHM은 세션 초반에 반등했지만 오전이 끝날 때 2% 이상 하락하기도 했다. MWG는 많은 투자자들이 박호아싼 주식의 최대 20% 매각에 관심이 있다는 정보로 인해 개장과 동시에 급격히 증가했다. 그러나 이후 매도 압력이 높아지면서 상승 모멘텀은 빠르게 축소됐다. VN지수는 자금 흐름이 더뎠던 늦은 오전까지 점차 하락했고, HoSE 지수는 10포인트 이상 하락하기도 했지만 오후 장에서는 상황이 좋아졌다. 석유와 가스주가 시장의 버팀목이 됐고, 나머지는 고전을 면치 못했다. 매도자들이 시장의 균형을 되찾기 위해 가격을 대폭 내리지는 않았다. ▶ 9월 28일 HoSE 주가 변동 장을 마감한 VN지수는 전장 대비 1.42포인트 하락한 1152.43포인트에 거래를 마쳤다. VN30지
지금까지 누적 지출액은 2899억 달러에 달하며, 이는 총 등록 자본금의 63.7%에 해당한다. 1월부터 9월까지 FDI 프로젝트는 159억 달러 이상을 지출했는데, 이는 연간 2.2% 증가한 수치이며, 올해 첫 8개월에 비해 0.9% 증가한 수치이다. 외국인 투자자들은 21개 경제 부문 중 19개 부문에 자본을 쏟아부었다. 제조업 및 가공산업은 약 2739억 달러로 전체 자본금의 60.2%에 달하는 외국인 투자를 가장 많이 유치했다. 그 뒤를 부동산이 약 674억 달러로, 전력 생산 및 유통이 384억 달러 이상으로 뒤를 이었다. 9월에는 리히텐슈타인의 새로운 프로젝트로 베트남에 투자하는 국가와 지역의 총 수가 144개로 늘어났다. 이 중 한국이 약 830억 달러로 1위를 차지해 싱가포르(730억 달러)를 앞섰고, 일본, 대만(중국), 홍콩(중국)이 뒤를 이었다. 전국 63개 시·성 가운데 호찌민시가 약 571억4천만 달러로 FDI 유치에 앞장섰고, 빈즈엉이 403억 달러, 하노이가 395억 달러로 뒤를 이었다.
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UPDATE: 2025년 06월 09일 21시 53분
