건설부가 제안했지만 국민들이 반대하는 정책인 아파트에 소유기간을 두는 것이 필요한지에 대한 정책 입안자들의 논쟁이 계속되고 있다.
응우옌 반신 건설부 차관은 화요일 회의에서 건설부가 주택법 개정을 위한 초안 작업을 계속하고 있기 때문에 대부분의 정부 관리들은 아파트 소유권에 기한을 두는 것을 승인했다고 말했다.
건설부는 아파트 소유자들이 수십 년간 사용한 뒤 노후화된 건물을 리모델링하거나 새 건물로 교체해야 한다는 인식을 심어주기 위해 제안한 것이라고 말했다.
판쭝리 전 국회 법률위원장은 소유 기간이 필요하며 주택 구매자들과 투명하게 소통해야 한다고 말했다.
"이 법은 토지 소유권과 아파트 소유권을 구분할 필요가 있다"고 그는 덧붙였다.
베트남 도시개발계획협회 부회장인 다오응옥응이엠은 소유 기간이 합법화되어야 하지만 그 기간이 끝나는 시점을 결정하는 것은 정부의 책임이라고 말했다.
그러나 베트남 조국전선의 민주주의와 법에 관한 자문위원회 의장인 쩐응옥드옹은 제안된 변화가 실용적이지 않다고 말했다.
영구적인 아파트 소유가 종료되면 사람들이 더 이상 이러한 유형의 부동산에 관심을 갖지 않게 되므로 시장이 동결될 것이며 다른 나라에서는 고층 건물이 오랫동안 없어서는 안 될 것이라고 그는 덧붙였다.
아파트 소유권은 정부가 인정하고 많은 사람들에게 큰 자산이라고 그는 말했다. "우리는 단일 정책으로 그들의 소유권을 종료할 수 없다." 그는 "사람들이 낡고 안전하지 않은 건물에서 이사하지 않는 주된 이유는 적절한 보상을 받지 못했기 때문"이라고 말했다.
아파트 소유 기간을 정하는 것은 증가하는 주거 수요를 수용하기 위해 대도시의 아파트 수가 증가함에 따라 작년부터 크게 논의되고 있는 주제이다.
906명의 브이엔익스프레스 독자를 대상으로 한 설문조사에서 응답자의 73%가 아파트 소유 기간 설정을 지지하지 않는 것으로 나타났다.
베트남의 대부분의 아파트는 현재 영구적으로 소유되거나 50년의 기간 동안 소유된다. 이 법은 아파트 개발업자가 시공 품질을 유지할 것을 요구하고 있고 정부는 그러한 프로젝트의 설계와 시공을 감독할 것을 요구하고 있다.
응우옌탄응이 건설부 장관은 그의 부처가 이 제안서 초안을 작성하는 데 있어 사람들의 권리를 신중하게 고려하고 있으며 이 문제에 대해 계속해서 노력할 것이라고 말했다.
