골프랜드클럽(Golf Land Club)이 주최한 "하노이 아파트 시장 및 북부 지방 토지 - 현황 및 동향" 세미나에 따르면, 2025년 1분기 하노이 부동산 시장은 대규모 신규 분양을 기록한 것으로 나타났다. 특히 빈홈즈(Vinhomes), MIK 그룹, HD 몬(HD Mon), 안흥(An Hung) 등 유명 투자자들의 아파트 단지와 타운하우스가 눈에 띈다. 주목할 만한 프로젝트로는 4,527세대 규모의 임페리아 시그니처 코 로아(Imperia Signature Co Loa)가 있다. 이 프로젝트는 MIK 그룹이 개발한 이번 분기 최대 규모의 프로젝트로, 빈홈즈 글로벌 게이트(Vinhomes Global Gate) 도심 지역(동안(Dong Anh) 지구)의 주요 입지에 자리 잡고 있다. 4,147세대 규모의 빈홈즈 글로벌 게이트(Vinhomes Global Gate)와 2,361세대 규모의 빈홈즈 원더 파크(Vinhomes Wonder Park)는 모두 빈홈즈가 교외 지역에 개발한 대규모 타운하우스 프로젝트이다. 하노이 동쪽에 위치한 빈홈 오션 파크 - 더 파리(Vinhomes Ocean Park - The Paris)는 빈홈즈-미쓰비시(Vinhomes-
대형 업체들이 잇따라 참여하면서 지난 5년간 하이퐁의 부동산 프로젝트 수는 거의 두 배로 증가했다. 하이퐁에서 약 10년 경력의 부동산 중개인 응우옌반띠엥은 뗏(Tet) 이후 하노이, 하이즈엉, 흥옌, 심지어 남부 지역 투자자들의 부동산 매입 문의가 꾸준히 이어지고 있다고 밝혔다. 투이 응우옌, 안즈엉, 즈엉낀 지역이 투자자들의 가장 큰 관심을 받고 있다. 띠엔은 이러한 변화가 3~4년 전과 비교했을 때 큰 변화라고 평가했다. "하이퐁 시장은 과거 꽝닌과 같은 인근 지역에 비해 외부 투자자들의 참여가 저조하고 지역적으로 편중되어 있었다."라고 설명했다. 꽝닌은 주택, 서비스, 고급 리조트 등 다양한 유형의 부동산 시장이 일찍부터 발전해 온 지역이기도 하다. 하이퐁 부동산협회 회장 응우옌꽝반(Nguyen Quang Van)에 따르면, 올해 1분기에만 하이퐁 시내 모든 거래소의 거래량이 2024년 동기 대비 약 30% 증가했으며, 가격은 지역 및 세그먼트에 따라 10~30% 변동했다. 특히 투이응우옌(Thuy Nguyen), 짱깟(Trang Cat), 즈엉 낀(Duong Kinh) 지역의 토지 가격은 큰 폭으로 변동했다. 베트남 부동산협회(VARS)는 하이퐁의
호치민시와 인접한 지방의 아파트 가격은 앞으로 많은 신규 프로젝트가 판매되기 시작할 때 급격히 상승할 것으로 예상된다. 브이앤익스프레스에 따르면 투자자 레퐁은 5월 중순 매각 후 에메랄드 68 아파트(투안안, 빈즈엉)의 가격을 평방미터당 5,500만 동에서 약 6,500만 동으로 18% 조정할 계획이다. 13번 고속도로의 같은 지역에는 고급 구간에 위치한 또 다른 아파트 프로젝트도 출시 중이며, 예상 가격은 평방미터당 6,800만 동이다. 또는 디안(Di An)시 지역에는 고급 아파트가 완공되어 평방미터당 약 7,500만 동의 예상 가격으로 분양을 시작할 계획이다. 신규 프로젝트뿐만 아니라 푸동 스카이원, TT 아비오, HT 펄, 피시티 스카이파크 등 빈둥에서 개발 중인 일련의 아파트도 1차 및 2차 시장 모두에서 새로운 가격을 준비 중이며, 성이 토지 사용료를 재평가 시 평균 5~10% 인상할 것이다. 롱안 시장에서 벤룩(Ben Luc) 지역의 한 대규모 도시 지역 투자자가 1,000세대가 넘는 규모의 아파트 단지를 조성할 계획이다. 중개업소 정보에 따르면, 예상 아파트 가격은 평방미터 당 5,000만 동(VND)이다. 38㎡ 면적의 원룸 아파트는 18억~
이 프로젝트는 약 10,400헥타르에 달한다. 최근 칸호아 성은 깜람 지구와 깜란 시에 위치한 깜람 신도시 지역 프로젝트를 시행할 투자자 선정 결과를 승인했다. 이에 따라 최종 투자자는 빈홈즈(빈그룹의 억만장자 팜낫브엉(Pham Nhat Vuong)의 빈그룹에 속한 기업), 팟닷 부동산 투자개발 유한책임회사(Phat Dat Real Estate Investment and Development LLC), 쯔엉록 부동산 투자개발 유한책임회사(Truong Loc Real Estate Investment and Development LLC), 그린 어반 건설 및 무역 유한책임회사(Green Urban Construction and Trading JSC), 푸토 랜드 유한책임회사(Phu Tho Land JSC)로 구성된 깜람 신도시 지역 주식회사(Cam Lam New Urban Area Joint Stock Company)이다. 이 컨소시엄이 최근 낙찰받은 도시 지역의 총 투자액은 260조 2,670억 동(보상 및 정착 지원 비용 25조 동 제외)으로, 현재 환율로 환산하면 약 100억 달러에 달하는 것으로 알려졌다. 깜람 신도시 개발 사업은 깜람군과 깜란시에 걸쳐
떤호앙민의 도안둥(Do Anh Dung) 회장은 화요일, 람동성(Lam Dong) 당국이 리조트 타운인 달랏에 4,320헥타르 규모의 스마트 도시 개발 프로젝트를 계획을 지원해 줄 것을 제안했다. 도안둥 회장은 중부 고원지대 람동성 지도자들 간의 실무 회의에서 이 같은 제안을 했다. 회의는 둥 회장이 지난 4월 남베트남 해방 및 통일 50주년(4월 30일)을 맞아 베트남 국가주석으로부터 사면을 받은 후 진행되었다. 도안둥 회장은 생태 도시 및 생태 관광 개발, 그리고 첨단 기술을 갖춘 국제 수준의 영화 스튜디오 건설을 목표로 쑤언토(Xuan Tho) 지역에 충분한 부지를 확보하고자 한다고 밝혔다. 쑤언토(Xuan Tho) 위성 도시 단지가 개발되면 주민들을 쑤언토 지역으로 이주시켜 달랏 중심부의 인구 밀도를 완화하는 데 중요한 역할을 할 것으로 예상된다고 떤호앙민(Tan Hoang Minh) 대표가 실무 회의에서 밝혔다. 이를 통해 주민들의 생활 및 업무 환경이 개선되어 지역 투자가 활성화될 것이라고 대표는 덧붙였다. 이 프로젝트는 지속 가능한 첨단 농업을 개발하고, 생계를 창출하며, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 한다. 이 프로젝트에는 람
완공되면 베트남에는 108층짜리 타워 두 개가 들어서게 되는데, 이는 국내에서 하노이와 호치민시에 각각 하나씩 갖게 된다. 현재 베트남에서 가장 높은 건물 3곳은 호치민시의 랜드마크 81(461.2m), 하노이의 경남 하노이 랜드마크 타워(336m), 그리고 역시 하노이의 롯데센터 하노이(272m)이다. 그러나 새로운 고층 건물 프로젝트가 승인되고 완공되어 베트남에 새로운 건축적 상징을 더하게 된다면 이 순위는 변경될 수 있다. 아래는 승인되었거나, 건설 중이거나, 이미 건설된 베트남에서 가장 높은 건물 5곳에 대한 자세한 정보이다. # 건물명 높이 (미터) 층수 지역 투자자 현황 1 푸엉짝타워 (스마트시티) 530 108 하노이 BRG그룹과 스미토모 일본 프로젝트 시작 건물은 아직 지어지 않았음 2 108층 타워 껀저 2 발표 미정 108 호치민 껀저 도시 관광 주식회사 (빈그룹) 프로젝트는 시작. 건물은 아직 지어지지 않았음
호앙후이 도시 지역(Hoang Huy Urban Area)이 투자한 꼰반 골프장은 30개월 안에 착공하여 2028년부터 운영될 예정이다. 현재 의견 수렴 중인 환경영향평가(EIA) 보고서에 따르면, 꼰반 골프장은 타이빈성 띠엔하이 지구 남푸마을에 위치한다. 프로젝트 위치는 띠엔하이타운과 꼰반을 연결하는 DT.221A 도로와 인접하며, 한쪽은 해안도로와 접하고 있다. 이 프로젝트는 110헥타르 규모로, 현재 대부분 양식장(98헥타르 이상)이며, 임대 기간이 만료되어 아직 갱신되지 않았다. 또한, 7헥타르 이상의 해안 수역과 4헥타르 이상의 교통용지가 있으며, 주민은 거주하지 않는다. 계획에 따르면, 이 프로젝트는 27홀 골프장과 두 개의 연습장을 갖추고 있다. 또한, 최대 7층 높이의 호텔 건설을 위한 2.4헥타르 이상의 부지와 150세대의 저층 주택(대지당 200~400m²)을 위한 휴식 공간도 마련된다. 콘반 골프장은 30개월 안에 건설되어 2028년 2월부터 운영될 예정입니다. 총 투자액은 약 2조 2,000억 VND이며, 이 중 300억 VND는 환경 보호에 사용됩니다. 타이빈성 인민위원회는 앞서 호앙후이 도시 인프라 개발회사를 골프장 프로젝트 투자자로
로이터 통신에 따르면 트럼프 조직은 베트남에 10억 달러 규모의 60층 타워를 건설할 계획이라고 한다. 로이터 소식통은 또한 이 프로젝트의 착공이 내년에 이루어질 수 있다고 말했다. 이 프로젝트는 아직 계획 중이며, 진행된다면 도널드 트럼프 미국 대통령의 베트남 가족 사업의 두 번째 주요 프로젝트가 될 것이다. 지난 5월 중순, 트럼프 조직의 지도자들은 타워 프로젝트를 위해 투 티엠의 일부 지역을 조사하러 왔다. 첫 번째 프로젝트는 투자 자본금 15억 달러 규모의 흥옌성 코아이짜우(Khoai Chau) 골프 단지이다. 이 슈퍼 프로젝트는 5월 21일에 착공되었다. 이 프로젝트는 약 1,000헥타르의 면적과 54홀 VIP 골프장 시스템, 리조트, 고급 빌라, 현대적인 도시 복합 시설 및 국제 표준 편의 시설을 포함하여 총 15억 달러 이상의 투자를 포함한다. 이 프로젝트의 베트남 파트너는 낀박 도시개발공사의 회원사인 흥옌 투자개발그룹 주식회사이다. 회사는 2075년 5월까지 50년간 토지를 임대하여 프로젝트를 시행한다. 기공식에서 도널드 트럼프 대통령의 아들인 트럼프 조직부 부사장 에릭 트럼프는 베트남을 평가하며 투자자들이 2년 이상 내에 프로젝트를 완료하고