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정부는 세금 손실을 피하기 위해 온라인 부동산 거래 모델 개발을 요구

부동산 거래, 공증, 세금, 토지거래등록 등 전자환경에서의 부동산 거래 및 절차는 주식거래모델과 유사할 것이다.

정부 부처는 방금 정부 상임위원회 회의에서 부동산 시장 상황에 대한 결론을 발표했다. 이에 따라 정부 상임위원회는 건설부를 주재자로 지정하고 농림환경부와 긴밀히 협력하여 "국가가 관리하는 부동산 및 토지이용권 거래센터" 모델을 시급히 연구 및 구축하도록 했다. 특히, 전자 환경에서 부동산 거래 및 공증, 세금, 토지 거래 등기 등의 절차를 증권거래 모델과 유사하게 운영하여 자산 및 거래 가격의 투명성과 관리 효율성을 높이고 세무 손실을 방지하며, 2025년 6월 총리에게 보고하도록 했다. 이와 관련하여 건설부는 이전에 국가가 관리하는 부동산 및 토지이용권 거래센터 모델에 대한 시범 연구를 제안했다. 특히, 성(省) 부동산 및 토지이용권 거래센터는 4.0 기술을 적극 적용한 원스톱 메커니즘으로 운영될 것이다. 이를 통해 부동산 거래 시 국민과 기업의 편의성을 극대화할 수 있을 것으로 기대된다. 매매 계약 체결 후, 당사자들은 센터의 전자정보 포털 웹사이트에 접속하여 정보를 입력하고 온라인 양도 신청서를 제출하기만 하면 된다. 담당 기관은 온라인 신청서를 접수하고 검토한다. 특히, 검토 완료 후 2영업일 이내에 구매자에게 알림 메시지가 발송된다. 이때 구매자는

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경기 불황으로 많은 타운하우스의 임대료 인하했지만 여전히 고객은 없다.

호찌민시 도심 지역의 타운하우스 재입주 상황은 개선의 조짐을 보이지 않고 있지만, 많은 임대주들이 적극적으로 임대료를 인하했다. 5월 말, 팜티하이 씨의 레스토랑 체인점은 오랜 기간 영업 중단 끝에 3군과 11군에 있는 두 곳의 임대 매장을 폐쇄했다. 그중 3군 깍망탕땀 거리에 있는 230m² 규모의 매장은 월 임대료가 1억 9천만 동(VND)에 달했다. "집주인이 임대료를 더 깎아주기로 했지만, 사업 부진으로 막대한 고정 비용을 감당할 수 없어 가게 문을 닫을 수밖에 없었어요."라고 하이 씨는 말하며 10군 같은 거리에 있는 더 작은 공간으로 이사할 것이라고 덧붙였다. 남끼코이응이아 거리(3군)에는 패션 브랜드가 거의 2년 동안 임대해 온 타운하우스가 4월부터 새 세입자를 모집하는 안내판을 걸어 놓고 있다. 멀지 않은 빈응이엠 사원 근처에는 연초부터 임대 중인 인접한 세 채의 건물이 있지만, 아직 아무도 임대 계약을 하지 못했다. 3/2번가(10군)에서도 비슷한 상황이 발생하고 있다. 이곳의 많은 길가 주택들은 비어 있고 임대 안내판이 붙어 있다. 일부 건물은 2023년 말부터 공고가 나 있었지만 아직 거래가 이루어지지 않았다. 이 거리에 있는 3층 주택을