NVL에 따르면, 세계 경제와 많은 기업에 영향을 미치는 국가의 변동에 직면하여, 그룹은 생산과 사업 활동을 안정화하기 위해 구조조정을 해왔다.

노바부동산투자그룹(Novaland, NVL)이 방금 2022년 4분기 연결재무제표를 발표했다. 이번 분기는 그룹의 구조조정 계획뿐만 아니라 많은 변화를 기록한 분기이기도 하다.

이 기간 매출은 2021년 4분기 동기 대비 29% 감소한 3조2440억동을 기록했다. 비용을 공제하면 NVL은 2천400억동의 세후 이익을 기록했다.

이 기간 동안 NVL의 프로젝트는 단계적으로 고객에게 넘어간 것으로 알려졌다. 현재 아쿠아시티(동나이)의 많은 거주자들이 정착과 사업 계획을 위해 서둘러 인테리어를 완성하고 있으며, 노바월드 판티엣 경제관광도시(빈투언)도 뗏 며칠 전에 플로리다 빌라를 신규 거주자들에게 양도했다.

2022년 누적된 NVL은 2021년 대비 25% 감소한 11조1520억동의 총 연결 수익을 기록했다. 이중 매출액은 프로젝트 인계로 기록된 약 9조2210억동에 달했다. 노바월드 판티엣, 아쿠아시티, 노바월드호짬, 노바힐스 무이네, 소호 레지던스, 빅토리아 빌리지 등의 프로젝트가 있다.

경비를 공제하면 NVL은 세전이익 4조1140억동, 세후연결이익 2조2930억동 이상을 달성해 전년 대비 34% 감소했다.

NVL에 따르면, 세계 경제와 많은 기업에 영향을 미치는 국가의 변동에 직면하여, 그룹은 생산과 사업 활동을 안정화하기 위해 구조조정을 해왔다. 이사회와 그룹 경영진이 불필요한 활동을 줄이고 전문·경력 인사를 통폐합하는 등 강력한 해법을 대폭 내놨다.

2022년 12월 31일 기준 NVL 총자산은 257조3650억동 이상으로 2021년 말 대비 27.5% 증가했다. 이중 재고는 약 134조4850억동을 기록했는데, 주로 아쿠아 시티, 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬 프로젝트에 대한 투자와 새로운 프로젝트 이전에서 비롯되었다.

전체 재고의 91%(약 122조5590억동)가 토지자금과 공사 중인 프로젝트의 가치이며, 나머지는 준공된 부동산과 준공 대기 중인 부동산 및 부동산 완제품이다.

4분기 말까지 그룹은 거의 29조8580억동의 자금을 동원했으며, 지출은 주로 M&A 활동에 사용했다.