이 회의는 2020년과 그 이후의 모든 개발자들을 위해 공정하고 경쟁적인 투자 환경을 조성하기 위한 위원회의 노력의 일환이었다.
호찌민 시 인민위원회의 응우옌 탄퐁 의장에 따르면, 개발자들이 그들의 사업을 안정시키고 도시의 풍경을 개선하기 위한 프로그램에 계속 참여하도록 돕기 위해 급한 해결책이 곧 제안될 것이라고 한다.
그는 시가 도시의 경쟁력을 향상시키는 데 도움이 될 수 있는 주도적인 기업과 개발자들의 개발에 초점을 맞출 것이라고 말했다.
"지역 당국은 개발업자들의 어려움을 이해하고 손을 맞잡아야 그런 어려움을 줄일 수 있다. 도시는 투자자들의 성공 없이는 발전할 수 없다. 따라서 현지 당국은 개발업자들에게 부담을 주는 모든 어려움을 공유하고 이를 완화하기 위해 최선을 다해야 한다"고 그는 말했다.
그는 지역 부서들에게 개발자들에게 서비스를 제공하기 위해 현행 법률과 규정의 테두리 안에서 사업 환경을 개선을 위해 보다 과감한 해결책을 제시해 줄 것을 요청했다.
최근 호찌민시 부동산협회와 부동산 개발업자들은 사업 지연을 막는 불필요한 절차들(관료주의)을 없애 줄 것을 위원회에 요청하고 있다.
호치민시 부동산협회 레 황 짜우 회장에 따르면, 현재 시의 부동산시장은 어려운 상황에 처해 있다고 했다. 그러나 이러한 어려움은 일시적이며 정상적인 진행의 일부는 아니다. 이러한 어려움의 원인은 중복된 법적 체계와 근본적인 법적 문서의 실행에 었다 고 말했다.
남부 지방에서 가장 큰 부동산 개발업체 중 하나인 노바랜드의 한 대표는 지방 당국의 도움과 지원으로 여러 프로젝트에서 많은 어려움이 해소되었다고 말했다.
그 중에는 1군의 100번지 꼬쟝거리에 위치한 꼬쟝 주택 프로젝트도 포함되어 있다. 이 사업은 건설 허가서와 함께 지방 당국에 의해 토지를 양도받았다. 또 다른 프로젝트는 4군의 151-155번 반돈거리에 있는 무역센터, 사무실, 오피스텔, 아파트 등의 복합 프로젝트였다. 이 사업의 토지이용세는 호찌민 시 천연자원환경부에 의해 오랜 기다림 끝에 조정되었다. 제2군 타오디엔 공사에 위치한 또 다른 아파트 타워와 빈탄군 디엔비엔푸 거리에 위치한 타워도 토지이용권을 부여받았다. 한편, 제2군 마이지토 67번지에 위치한 고층빌딩과 푸년에 위치한 7개의 다른 사업들도 검토되었고 당국의 토지 사용권이 제안되고 있다.
현재의 어려움을 타개하고 부동산 시장의 발전을 촉진하고자 하는 바람과 함께, 노바랜드는 정부와 관련 당국이 개발자들과 동행하여 현재의 어려움과 문제를 해결하기 위한 지침과 지시를 곧 발표할 것이라고 믿는다.
노바랜드는 또한 지역 당국이 개발자들이 부동산 시장에 대한 제품 공급을 강화하고 국민의 거주와 투자 요구를 충족시켜 사회 안정성을 향상시키고 국가 예산에 기여하기 위해 그들의 프로젝트를 신속하게 재개할 수 있기를 바란다 고 했다.
노바랜드는 남부지방에서 활동하는 베트남의 최고 부동산 개발업체중 하나이다. 동사는 약 4,900헥타르를 보유하고 개발하는데, 이는 부동산 개발업자들이 지속적으로 신제품을 출시하는 데 중요한 요소다.
노바랜드의 한 관계자는 "노바랜드는 베트남에서 장기적인 비전을 추구하고 있으며 우리는 현재 시장을 괴롭히고 있는 관료적이며 법적 어려움을 일시적인 장애물로 보고 있다"고 말했다. "부동산 입법이 명확하고 완성되면 시장은 빠르게 활기를 되찾을 것이고, 노바랜드는 가장 빠른 시간대에 증가하는 수요를 충족시킬 수 있다"
(출처: 베트남 투자 리뷰)
