호치민 껀저 해안도시에는 공원, 광장, 골프장, 리조트, 경기장, 108층짜리 건물이 들어서 이곳을 지역의 엔터테인먼트 및 관광지로 만들 예정이다.
껀저는 넓이가 7만1300헥타르이고, 인구가 7만명 이상이며, 호치민시 중심부에서 약 50km 떨어진 곳에 위치하고 있다. 이곳은 23km 길이의 바다와 접한 도시의 유일한 지역이며, 많은 강, 운하, 맹그로브 숲, 그리고 국제 관광과 리조트 도시를 개발하기 위한 자연 조건을 갖추고 있다.
이곳은 5년 전 롱호아 코뮌과 칸탄 타운에 2870헥타르 규모의 껀저 해변 관광 도시 지역을 계획하는 프로젝트(1/5000 규모)를 승인받았다. 최근, 그 프로젝트는 현실에 맞게 연구되고 조정되었다. 껀저 도시권 사업의 현지 조정은 투자 및 건설 공사의 세부 계획 및 준비의 기초가 될 것다.
칸껀저 해안 도시 지역의 계획에는 A(컨퍼런스센터, 어린이집, 문화, 상업 및 서비스 건물), B(문화, 스포츠 및 상업 센터) 서비스, C 및 D(상업 및 서비스 사업), E(공원, 공공 공간, 인공 바다) 등 5개 기능 구역이 포함된다. 도시 지역은 22만8000명 이상의 사람이 거주하게 된다.
껀저 해안 도시 지역의 중심부 전경
A 지역의 테마 파크는 많은 녹지, 호수, 풍경과 결합되어 사람들과 방문객들에게 오락을 제공한다.
조정 방향에 따라 구역 A는 기존 계획 대비 면적을 771헥타르에서 거의 954헥타르로 늘리는데, 주요 기능은 놀이 및 오락 공간(테마파크, 골프장), 고급 리조트 관광, 상업, 서비스, 문화 등 이곳은 예전에 비해 광장과 나무가 어우러진 복합 컨벤션센터가 보완된 곳이다.
도시에 지어진 껀저 극장 지역의 투시도
B 구역에 있는 경기장
B 지역은 약 660헥타르의 넓이로, 중앙 공간은 문화 및 스포츠 작품, 주요 교차로에 있는 경기장으로 계획되어 있다. 이곳은 A구역 측면에 대칭을 이루도록 상업용 및 서비스용 고층 건물들의 클러스터가 배치되어 중심 지역의 하이라이트 인구를 형성한다.
B 구역으로 가는 관문은 주차장, 병원, 학교, 사무실, 상업 센터와 같은 공공 사업이 배치될 것이다.
고층 주택가, 사무실, 상업 및 서비스로 둘러싸인 C구역 하이당케이프의 108층 타워 전경.
C 지역과 D 지역은 총 면적이 798헥타르 이상이고, 풍경, 광장 및 혼합 작품과 결합된 스포츠 경기장, 상업 중심지, 학교 등
구역 D의 바다 광장
공공 해변은 도시 지역의 많은 공공 시설과 풍경을 결합한다.
가운데 E구역은 약 457헥타르 넓이로 전체 면적이 수면과 경관이 어우러진 개방형 공간으로 계획되어 있다. 이 지역의 하이라이트는 북동쪽에서 하이당곶까지 건설 될 다리이다.
중앙에 있는 도로. 이것은 A, B, C, D 구역을 폐쇄 루프로 연결하는 축이다. 중심 지역, 공원, 골프 코스, 관광, 주택 구역과 같은 주요 기능 구역을 연결한다. 이 경로는 상업과 서비스를 결합한 타운하우스를 설계하는 것이다.
껀저의 해안 도시 지역 계획 프로젝트의 지역 조정에 대한 요약 보고서에 따르면, 기술 기반 시설 및 건축의 총 건설 비용은 76조동 이상으로 추정된다.
약 120m 폭의 깐탄-롱호아 대로의 교차점은 전체 프로젝트의 가장 중요한 교통축이며 현재 호치민시 지역과 계획의 새로운 개발 사이의 연결고리이다.
앞서 정부는 2020년 6월 총 217조동 투자로 총면적 3천 핵타르에 가까운 껀저 도시권 사업을 확대하기 위한 투자정책 조정을 승인하기로 결정했다. 프로젝트 구현 기간은 50년(규모 확장과 함께 2070년까지, 2007년부터 투자자에게 600헥타르의 침해 영역이 할당된 2057년까지)이다.
도시는 해안 도시 지역 외에도 이 지역에 총 자본금 54억 달러 이상의 국제 환적 항구를 건설하는 것을 연구하고 있다.
