부동산 시장에 큰 영향을 미치는 이슈는 거시경제, 법률 및 규제, 시장의 수급관계, 부동산 매매가격, 부동산 금융, 기획 및 인프라, 정보, 데이터, 시장 투명성 등 6가지다. ◆ 시장 도전 최근 열린 포럼 '남중부해안 부동산 2022: 투자 하이라이트'에서 깐반룩 박사의 의견이다. 박사에 따르면 거시경제 측면에서 베트남은 밝은 곳이고 시장의 현실과 달리 경제가 계속 잘 회복되고 있기 때문에 인플레이션이 좋은 수준이다. 10월에 정부는 국회에 내년도 사회경제 발전 계획을 제출해야 하는데, 이 계획은 많은 중요한 목표들을 승인할 것이다. 그러나, 이곳의 도전은 높은 인플레이션으로 인한 높은 물가 때문에 베트남에 상황이 더 어려울 수 있다는 것이다. 이 전문가는 올해 금융과 부동산 리스크가 타격을 흡수하기 시작했다고 또 한 번 경고했다. 금리와 환율이 오르기 때문에 당연히 기업의 부채상환 의무가 늘어나고 재정을 잘 관리하지 못하거나 현금흐름 불균형까지 있는 기업은 지급 능력을 상실하게 된다. 게다가 2021~2025년 기간에는 공공투자가 2016~2020년 기간보다 1.5배 높지만, 올해 공공투자는 약 600조동을 지출해야 하는데 이는 매우 큰 수치다. 룩 박사
보건부 코로나19 예방관리 공고는 22일 코로나19 신규 확진자가 1928명으로 어제보다 300명 이상 줄었고, 하루 동안 1300명 가까운 환자가 회복되었고 사망자는 발생하지 않았다고 밝혔다. 전염병이 시작된 이래로 베트남은 11,467,619명의 감염자가 발생해 13위/230개국과 영토를 차지했고, 베트남은 100만 명당 감염률로 115위/230개국과 영토를 차지했다. 인구 100만 명당 평균 11만5889명의 감염자가 있다. 이날 완치된 건수는 1,259건이다. 완치된 총 건수는 10,583,947건이다. 산소를 호흡하는 중환자의 수는 123건이며, 그중 다음과 같다. - 마스크를 통한 산소 호흡: 113건 - HFNC 고유량 산소 : 1케이스 - 침습적 기계적 인공호흡 : 9건 9월 21일 사망자는 없다. 지난 7일 동안 기록된 평균 사망자 수는 1건이다. 현재까지 베트남에서 발생한 코로나19로 인한 사망자는 총 4만3146명으로 전체 감염자의 0.4%를 차지한다. 총 사망자 수는 26위/230개 지역, 인구 100만 명당 사망자 수는 138위/230개 국가 및 지역 순이었다. 아시아와 비교했을 때 전체 사망자 수는 7위/49개국(아세안 3위), 인구
빈패스트는 미국 IPO 계획을 위해 일하는 과정 외에도 전기차 판매에 대한 구체적인 목표와 함께 유럽 내 생산공장 건립 입지 선정 기준도 갖고 있다. 빈패스트 글로벌의 데이비드 맨스필드 CFO는 최근 베트남 자동차 회사가 향후 3년 내 수익을 목표로 연말 이전에 유럽과 미국 내 고객들에게 전기차를 인도하기 시작할 계획이라고 밝혔다고 오토메이션뉴스 유럽이 보도했다. 이와 함께 빈패스트글로벌 CFO도 기업공개(IPO) 시점 이전에 빈패스트의 매출 목표에 대해 더 이상 공유할 수 없다고 밝혔다. 맨스필드 씨는 9월 21일 빈패스트 출연과 인터뷰에서 "빈패스트를 시장로 끌어내기 위해 노력하고 있고 우리가 따르고 있는 규정 때문에 이런 것들에 대해 더 자세한 내용을 공유할 수 없다"고 말했다. 지난 4월 빈패스트는 미국 IPO 준비를 신청했다고 밝혔다. 블룸버그 통신은 이번 거래가 약 20억달러를 조달해 베트남 기업의 최대 IPO 중 하나가 될 수 있다고 보도했다. 베트남 자동차 회사는 올해 4분기에 주식 매각을 계획하고 있다고 말했다. 하지만 맨스필드 씨는 불안정한 시장 상황 때문에 시간표가 바뀌었다고 말했다. 빈패스트는 2024년 생산이 시작될 것으로 예상되는 미
관세청 자료에 따르면 지난 3개월 동안 섬유(섬유, 실, 각종 직물 포함) 수출이 호조를 보이며 지속적으로 사상 최대치를 기록했다. 특히 8월에는 처음으로 이 산업의 수출액이 43억달러/월을 넘어 전달 대비 10.2% 증가했다. 연초부터 8월 말까지 섬유 및 의류 수출은 300억달러에 육박해 2021년 같은 기간보다 20% 가까이 증가했다. 베트남 섬유 및 의류 제품의 주요 시장은 모두 전년 동기 대비 두 자릿수 성장세를 보였다. 미국 시장은 130억 달러 이상으로 16% 증가했고, 한국은 14.3% 증가한 24억달러 이상을 기록했다. 섬유·의류 그룹의 8월 원자재와 액세서리 수입은 24억달러로 전달보다 7.2% 증가했다. 일반적으로 8개월 동안 총수입액은 190억달러를 넘어 지난해 같은 기간보다 9.4% 증가했다. 중국은 베트남에 섬유·의류 산업의 원자재와 액세서리를 공급하는 최대 시장으로 지난해 같은 기간보다 9.4% 증가한 100억달러로 52%에 육박한다. 이에 8월 섬유·의류업계는 수출로 20억달러 가까운 무역흑자를 냈고, 올 들어 8월까지 무역흑자는 200억달러였다. 그러나 최근 열린 베트남 사회경제포럼 2022에서 베트남 국가 섬유 및 의류공사(V
베트남 VN지수는 목요일 0.34% 오른 1214.7포인트를 기록했으며 외국인 투자자들의 순매도액은 11주 만에 최고치를 기록했다. 지수는 수요일에 8.38포인트 하락한 후 4.15포인트 상승 마감했다. 호찌민증권거래소(HOSE) 거래량은 19.36% 증가한 11조6700억동을 기록했다. 외국인 투자자들은 7월 15일 이후 가장 높은 4830억 동에 순매도했다. 주로 부동산 개발업체인 남롱투자의 NLG와 베카멕스투자산업개발의 BCM을 매각했다. 상한가 30개 종목으로 구성된 VN-30 바스켓은 17개 종목이 상승했다. 대표 증권사인 SSI증권의 SSI가 2.7% 올랐고 베트남국제상업은행 VIB가 2.3%, 국영 페트로베트남가스의 GAS가 1.8% 올랐다. 베트남 고무그룹의 GVR과 전력 생산업체인 페트로베트남전력의 POW가 모두 1.5% 상승했다. 대기업 마산그룹의 MSN이 1.8% 하락하는 등 7개 우량주가 하락했다. 국유은행인 비엣콤뱅크의 VCB와 부동산 대기업 빈홈스의 VHM은 각각 1.1%, 1% 하락했다. 중·소형주가 상장된 하노이증권거래소의 HNX-지수는 0.21% 오른 반면 비상장공기업시장의 UPCoM-지수는 0.36% 상승했다.
베트남의 수출은 올해 두 자릿수 성장을 유지했지만, 남은 몇 달 동안 소비 감소와 인플레이션 상승과 같은 세계적인 역풍을 맞을 수 있다. 수출은 스마트폰, 컴퓨터, 의류 등의 회복세에 힘입어 8월 출하량이 5개월 만에 최고치를 기록하는 등 첫 8개월 동안 전년 동기 대비 18.2% 증가한 2520억 달러를 넘어섰다. 증권사 VNDirect에 따르면 이러한 상승은 중국이 엄격한 코로나19 정책을 추진하고 있고 중국 남서부 지역의 전력 부족이 현지 제조업에 영향을 미치면서 중국에서 베트남으로 주문이 이동했기 때문이라고 한다. 또 다른 이유는 외국인 투자기업의 기여라고 대출기관인 HSBC는 말했다. 베트남은 싱가포르, 말레이시아와 함께 최근 몇 년 동안 생산능력을 높이기 위한 끊임없는 노력에 힘입어 가치사슬을 오르고 있다. 미국과 유럽 등 주요 시장에서 지출이 위축되고 있음에도 불구하고 농업과 어업 또한 수출을 지속하는데 도움을 주었다. 8월 미국·유럽연합(EU)으로의 참치 수출은 전년 동기 대비 65%와 70% 증가했다. 이러한 시장의 긴축으로 인해 선호하는 단백질 공급원으로 참치 통조림에 대한 수요가 증가하고 있다고 베트남 수산물 수출업자와 생산자 협회가 말했
9월22일 오전 9시 호치민 7군에 소재한 똔득탕대학교 강당에서는 본 대학교 개교25주년 기념행사 및 투자, 무역, 관광 국제 비즈니스포럼 행사가 열렸다. 호치민한인회에서는 손인선 회장과 홍승표 상근부회장, 황인호 부회장, 박민태 대외협력본부장이 참석하였다. 호치민한인회 손인선 회장은 “똔득탕대학교는 ‘2021 세계 최고의 대학’ 상위 1000개의 대학에 베트남에서 4개 대학이 선정되었는데 똔득탕 대학교가 623위로 베트남 내에 대학 중에는 당당히 1위를 차지한 것으로 알고 있다고 했다. 호치민에서 한국 교민들이 가장 많이 거주하고 있는 7군 지역 내에 이토록 훌륭한 대학교가 있다는 사실이 정말 자랑스럽다.” 며 축사를 하였고 똔득탕대학교와 호치민한인회가 다양한 형태로 협력하여 서로에게 유익이 되는 관계가 지속되길 간절히 바란다고 했다. 한편 똔득탕대학교 개교25주년 기념행사 및 투자, 무역, 관광 국제 비즈니스 포럼 행사는 내일까지 계속되며 한국에서 참여한 기업들이, 참신한 아이템의 제품을 홍보 및 판매 하는 야외부스까지 마련되어 있다.
베트남은 세계적인 공장 지위를 얻었지만 '조립 플랫폼'으로 남을 것을 두려워한다. 미래에 애플워치나 맥북 박스를 뒤집으면, "베트남에서 조립"이라고 표시될 수 있다." 애플의 생산 허가는 10년 이상 인텔, 삼성, 샤오미와 같은 최고 기술 브랜드들을 국내에 공급망을 설립하기 위해 유치하는 것을 우선시해 온 하노이의 승리가 될 것이다. 애플은 베트남에서 에어팟 이어폰을 공급받고 시계와 노트북 생산을 테스트하고 있다. 이러한 복잡한 장치를 만드는 것은 베트남의 제조업과 세계 전자 공급망에 가입하려는 결의를 위한 성공의 배지가 될 것이다. 베트남은 이미 애플이 선망하는 공급업체 목록에서 상위 6위 안에 진입한 유일한 경제국이다. 2020년 베트남에서 아이폰 제조업체는 21개로 2018년 14개에서 증가했다. 그러나 이들 공급업체 중 베트남 업체는 없다. 베트남이 공급망 사업을 유치하는 데 성공하고 국내 첨단 기술 부문을 자체적으로 창출하지 못한 것은 정책 입안자들에게 딜레마와 경제에 몇 가지 이상한 모순을 야기했다. 베트남은 실질적인 아시아 경쟁자가 따라올 수 없는 기술 수출 성장을 기록했다. 수출에서 첨단 기술 제품이 차지하는 비중은 2010년 13%에서 202
JP모건의 보고서에 따르면 2025년까지 베트남에 위치한 애플의 협력 공장은 아이패드와 애플워치의 20%, 맥북의 5%, 에어팟 헤드셋의 65%를 기여하게 된다. 애플은 몇 년 전부터 인도와 베트남에서 일부 제품을 조립하기 시작하면서 중국에 위치한 시설에 대한 의존도를 점차 줄였다. JP모건의 분석가에 따르면, 애플은 생산 센터를 새로운 지역으로 이전하려고 한다. JP모건은 21일 고객에게 제출한 보고서에서 애플이 2022년 말까지 아이폰14 생산량의 5%를 인도로 이전해 향후 3년 안에 인도 생산능력을 아이폰의 25%로 늘릴 것이라고 밝혔다. 특히 베트남은 오는 2025년까지 아이패드와 애플워치 전체 생산량의 20%, 맥북 5%, 에어팟 65%를 분담할 예정이다. 인도는 최근 몇 년 동안 매력적인 인센티브를 통해 애플의 핵심 파트너인 폭스콘과 위스트론으로부터 투자를 유치하여 세계에서 중요한 기술 장비 제조 중심지가 되었다. 풍부한 노동 자원과 경쟁력 있는 고용 비용 또한 이 인도의 큰 장점이다. 향후 3년 동안 아이폰의 25%가 인도에서 생산될 것이다. 사진: 로이터 통신. 스마트폰 시장에서 애플의 최대 라이벌인 삼성도 인도를 중요한 제조업 중심지로 평가하
영국 브랜드 파이낸스(Brand Finance)가 베트남에서 가장 가치 있는 50개 브랜드 목록을 발표했으며 비엣텔, VNPT 및 비나밀크가 상위 3위 안에 들었다. 비엣텔이 7회 연속 가장 가치 있는 브랜드 1위를 차지했다. 브랜드파이낸스가 미브랜드(Mibrand)컴퍼니와 손잡고 베트남 대표 브랜드의 발전과 성장을 인정하는 명단을 발표한 것은 이번이 일곱 번째다. 상위 50개 지역 기업의 브랜드 가치는 총 366억달러로 2021년 이전 순위와 비교해 36% 증가했다. 이 목록은 통신 산업이 총 브랜드 가치 131억달러로 1위를 차지했고, 은행 산업 85억달러, 식품 산업 34억달러 순이었다. 가장 가치 있는 브랜드 1위는 비엣텔이 88억달러로 7회 연속 1위를 차지했고 VNPT가 28억5800만달러, 비나밀크가 28억1400만달러, 빈홈스가 23억8천만달러로 뒤를 이었다. 상위 10개 기업 중에는 10억6천만달러의 비엣인은행과 9억4천5백만달러의 테콤뱅크도 포함되었다. 매년, 브랜드 파이낸스는 전 세계 5만7천개 이상의 브랜드의 가치를 발표한다. 마케터의 상위 연간 보고서에는 상위 500대 글로벌 브랜드, 상위 500대 은행 및 국가 브랜드 보고서가 포함된
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UPDATE: 2025년 06월 21일 17시 51분
