2019 년 11 월 27 일 베트남 베트남 부동산 포럼 (VNREA)의 Nguyen Tran Nam 회장은 지난 3 년 동안이 시장은 안정적이며 긍정적이고 전문적으로 발전하고 있다고 말했다. 리스크는 현저히 줄어 들었고 경제적인 면에서 다른 부문과 시장의 발전에 대한 동기와 역할을 확인했다. 연초 이래로 복잡한 국제 및 지역별 변동이 너무 많아 상장 기업의 수입과 수익이 감소했다. 게다가 대부분의 부동산 회사는 은행 대출을 활용하는 소규모 기업이며 정부는 부동산 시장에 대한 신용 한도를 강화하여 일부 기업에 어려움을 겪고 있다. 한편, 법적 장애물은 콘도텔 및 오피스텔과 같은 여러 부문의 열기를 식혔다. 이에 따라 VNREA는 부동산 시장의 수많은 어려움과 감소하는 추세를 예측했다. 베트남 부동산 중개인 협회에 따르면 올해 3 분기에는 특히 하노이와 호치민시에서 시장이 여전히 하락세를 보이고 있다. 특히 하노이에서 3 분기에 새로 출시 된 아파트의 수는 2 분기에 비해 2,200 개 감소했으며, 매년 4,000 개가 감소했다. 다섯 가지 기회 이러한 상황을 바탕으로 VNREA는 베트남 시장의 5 가지 기회를 지적했다. 첫째, 긍정적인 거시 경제 신호로 인해
26일 화요일 밤 행사에서 올해의 아티스트 대상은 여자 밴드 TWICE에, 올해의 노래에는 여자 밴드 레드 벨벳의 "Umpah Umpah", 올해의 공연에는 남자 밴드 GOT 7, 앨범에는 소년 밴드 SEVENTEEN의 "An Ode", 그리고 장 동건이 올해의 배우으로 지명되었다. 베트남 최고의 아티스트상은 여배우 Bao Thanh, 남배우 Quoc Truong 와 가수 Bich Phuong에게 수여되었다. 두 배우는 전국 텔레비전 드라마 시리즈에서 함께 공연으로 유명하다. 이번 행사에는 한국어 통역도 없었으며 방송 화면에 베트남어 자막도 없이 가입 TV 시청자에게만 방송이 되어 베트남 팬들을 실망시켰다. 또한 가입을 하지 않은 사람들은 품질이 떨어지는 인터넷 스트리밍을 통해 시청해야했다. 공연이 시작되기 전인 오후 5시에 시작될 예정인 레드 카펫 세션은 오후 6시 40 분까지 지연되어 많은 팬들을 더욱 실망시켰다. 2016년 시작된 이래로베트남에서 시상식이 열린 것은 처음입니다. 호치민의 시장 조사 기관인 Q & Me의 조사에 따르면 베트남인의 51%는 한국 대중 음악을 좋아하며 한국 TV 시리즈는 68 %가 좋아하는 것으로 조사되었다. 한류는 2
엠파이어 그룹은 1,700명의 구매자들에게 내년부터 12퍼센트의 연금을 지급하지 않을 것이라고 통보했다. 2016년에 프로젝트를 판매 할 때는 8 년 동안 최소 12 %의 단위 비용을 지불하기로 약속했는데 당시에는 이례적으로 높은 비율이었다. 그 회사는 주인들에게 몇 가지 대안을 제시하고 있다. 그들은 자신들의 콘도텔을 아파트로 만들어 그곳에 살거나, 임대하여 엠파이어와 새로운 계약을 체결하여 임대 수익의 80%를 돌려받는 것이다.Nguyen Duc Thanh 회장은 코코베이 다낭의 금융위기가 2017년 8월 시작돼 콘도텔이 직면한 법적 장애로 인해 악화됐다고 말했다. 은행들은 법적 문제 때문에 신용을 제공하지 않았고, 계약업체들은 프로젝트에서 손을 떼기 시작했고, 외국인 파트너들도 그룹과의 제휴를 중단했다. 코코베이는 다낭시 Ngu Hanh Son 지역에 51헥타르 규모의 환대 및 유흥 단지다. 약 50억 달러를 들여 2016년 공사를 시작했다.엠파이어는 3성-5성의 룸 1만 개를 지을 계획이었으나 지금까지 3천 개밖에 짓지 못했다. 2017년부터 누적손실을 신고하고 있으며 지난해 기준 578만 달러의 누적손실을 기록하고 있다. 부채는 4억3840만 달러이
사이공강 버스는 주택가에서 멀리 떨어진 곳에 정박해 많이 걸어야 함으로 일반 통근자들에게는 매력적이지 않다. 정기적인 통근자들은 피크때에도 승객은 전체 좌석의 절반밖에 차지하지 못한다고 말한다. 거의 2년 동안 매일 보트를 사용해 온 Trinh Duy Tri는 1주일치 오토바이 연료 가격인 6만동을 보트비로 지출한다. 그는 또한 선착장 근처에 오토바이 주차 공간이 없기 때문에 매일 집에서 선착장까지 별도의 차량을 이용해야 한다. 그는 " 자신처럼 매일 6만동을 교통비로 쓰려는 사람은 많지 않을 것 같다. 많은 사람들이 부두가 너무 멀리 떨어져 살기 때문에 배를 이용하기는 불편하다" 사이공 도로의 극심한 정체를 해결하기 위한 대체 교통수단으로 2017년 11월 출범한 강버스는 지역 시민들에게 인기를 얻지 못하고 있다. 이 도시는 원래 하루 최대 5,000명의 승객을 수용하는 두 개의 노선을 계획했지만 현재까지 하루 900명의 승객만 수용하는 노선 하나만 개설했다. 보트를 운영하는 Thuong Nhat Co. Ltd.의 Nguyen Kim Toan CEO는 승객의 20 %만이 정규 업무 통근자이고 나머지는 관광객이라고 말했다. 그 이유 중 하나는 서비스가 빈번하
쉐라톤 그랜드 다낭 호텔 리조트 오늘날 다낭에서 가장 호화로운 리조트 중 하나로 알려져 있다. 이 리조트에는 250m 규모의 무한 수영장과 헬기장이 있다. 이 호텔에 묵고 있는 방문객들은 유럽식으로 디자인된 인테리어를 갖춘 7개의 레스토랑과 바에서 고급 해산물 요리를 즐길 수 있다. 또한 요리 수업에 참여하거나 요가를 연습하거나 카약이나 호비 웨이브 항해와 같은 수상 스포츠를 경험할 수 있다. 최근 한 인도 백만장자가 그의 딸을 위해 백만 달러짜리 결혼식을 준비했다. 이 호텔의 하룻밤 숙박료는 230~600달러이다. 푸꾹섬에서 가장 아름다운 해변 켐비치에 위치한 JW Marriott Pu Quoc Emerald Bay 이곳은 슈퍼 리치들의 휴양지다. 유명한 건축가 빌 벤슬리가 디자인한 이 유럽식 리조트는 눈에 띄는 체크인 코너가 많다. 이곳은 지난해 인도의 억만장자의 호화 결혼식장이었다. 이곳에 머물렀던 대부분의 방문객들은 식당과 바의 풍부하고 매력적인 메뉴에 감명을 받는다. 이 리조트는 독특한 조개껍질 디자인으로 해변과 수영장으로 많은 관광객들이 방문한다. 이곳의 객실 요금은 500 달러에서1500달러로 꽤 높다. Topas Ecolodege 리조트 201
이 행사는 한국과 베트남 두 나라가 스타트업 생태계에 대해 더 많은 것을 배울 수 있는 기회를 제공했다. 한국무역투자진흥공사에 따르면 인구 9600만 명이 넘는 베트남은 한국 투자자들에게 매력적인 시장이다. 2018년 11월 현재 대한민국은 베트남의 가장 큰 외국 투자국가이다. 경제학자들은 대한민국가이 앞으로 의류, 가죽, 신발 등 베트남에 대한 투자를 더욱 늘릴 것이며 이는 베트남 스타트업들에게 많은 기회를 가져다 줄 것이라고 말했다. ESP캐피털과 Cento 벤처의 베트남 기술투자보고서에 따르면, 베트남의 스타트업 생태계가 조사 대상인 아세안 6개 회원국 중 인도네시아와 싱가포르에 이어 최고 3위로 올라섰다고 한다. 보고서는 또 올 상반기 베트남 창업에 투입된 총 2억4600만 달러 가운데 대한민국의 투자가 가장 큰 비중을 차지했다고 지적했다. 베트남에 10년전에 진출한 이후, 한국의 유명한 벤처 펀드 넥스트랜스(Nextrans)는 특히 Luxstay, JamJa, EcoTruck, Leflair 등 10개의 베트남 스타트업에 수천만 달러를 쏟아 부었다. 에디 홍 넥스트랜스 전무이사는 베트남을 동남아시아에서 가장 활기찬 스타트업 생태계 시스템 중 하나로
정부는 11월 22일 총리가 승인 한 2030년까지 베트남의 국가 인구 전략에 따라 현재 수준의 출산율을 유지하고 지역과 개인의 출생 간 격차를 해소하는 목표를 세웠다. 출생 시 성비의 균형을 유지하고 적절한 연령 매카니즘을 만든다. 특히 15세 미만 어린이의 비율은 전국 전체 인구의 22%에 도달 할 것으로 예상되며 65세 이상 노인의 비율은 11%로 유지한다. 이 외에도 정부는 베트남 남성의 평균 신장이 168.5센티미터로 증가하고 여성의 신장이 2030년에는 157.5센티미터에 이를 것으로 예상하고있다. 2016년 베트남 남성의 키는 평균 164.4 센티미터, 여성은153.4센티미터였다. 정부는 또한 2030년 동남아시아의 4대 국가 중 하나가 되기 위해 인간개발지수(HDI)의 개선을 계획하고 있다. 이러한 목표를 달성하기 위해, 정부는 예산 투자를 늘리고 인구 활동을 위해 더 많은 자본과 자원을 공급할 것이다. 그리고 정부는 모든 베트남 국민들이 복지 혜택을 누릴 수 있도록 보험 시장을 다양화하고 요구에 맞는 많은 보험 상품을 유리한 조건에 맞게 개발할 것이다. 또 베트남은 주민들이 기부한 유아 양육기금을 조성하기로 했다. 2019년 베트남 인구 및
개정법에 따라 베트남 정부는 내년 7월 1일부터 전자비자(e-비자) 등으로 베트남에 입국한 외국인이 노동허가서나 노동허가 면제 대상이라는 확인서를 발급받으면 출입국 과정을 거치지 않더라도 취업비자 등으로 변경가능하게 된다. 베트남에 투자한 기업 등의 대표나 투자자, 그 가족도 해당이 된다. 현재는 초청비자 등으로 베트남에 입국한 외국인이 취업비자 등으로 변경하려면 다른 나라로 한번 출국했다가 재입국해야 함으로 상당한 시간과 비용이 들었는 내년 7월부터는 이런 불편함은 사라지게 된다. 국회 국방안보위원회 위원장은 "이번 법 개정으로 외국인들이 출입국 절차에 시간과 돈을 낭비하지 않고 베트남에서 시장 및 투자 기회 조사와 구직 활동을 더 편하게 할 수 있게 됐다"고 밝혔다. 베트남은 또 내년 7월부터 해안 경제구역에 한해 외국인의 30일 무비자 입국을 허용하기로하고 구체적인 허용대상 구역 선정 작업에 들어갔다.
올해 호치민의 신규 공급이 급격히 떨어지면서 판매량이 거의 없어서 부동산 중개인의 수수료가 급감하고 있다. 50명의 에이전트가 있는 부동산 중개 담당 이사는 10월 초부터 직원 중 7명만이 거래를 했다고 말했다. 지난 4개월 동안 60 %이상이 아무것도 팔지 못해서 급여 만 받고 수수료는 받지 못했다고 덧붙였다. 신규 공급은 거의 없고 부동산 중개업자들은 너무 많아 중개업자의 수입이 줄어들고 있다"고 시 동쪽 지역의 한 중개업소 마케팅 이사는 말했다. 예를 들어, 3/4분기에, 동부의 가장 큰 프로젝트인 1만 개의 아파트에 1만5천 명의 중개업자들이 이 아파트를 팔려고 했다. 그는 "지난 3개월 동안 각각 판매할 아파트는 한 곳도 없었다"고 말했다. 3군에 있는 또 다른 부동산회사도 비슷하게 불평하면서 최근 남부 Vung Tau Town에서 팔린 2,000유닛 프로젝트에는 아파트당 5명의 대리인이 있었다고 말했다. Asia Gem Real Estate Investment JSC 총국장은 "호치민 남부의 대부분의 부동산 중개업소는 규모가 작고 경기 침체를 견딜 수 있는 자금력과 시스템을 갖추기에 충분한 규모"라고 말했다. "대부분은 올해 매출과 수익이 감소해
어제 베트남 하노이에서 개최 된 워크숍에서 전달 된 메시지에서 HÀ NỘI 당국은 여성과 어린이의 안전을 보장하기위한 노력이 진행되고 있지만, 더 많은 노력이 필요하다고 했다. 베트남 여성 노동 조합의 가족 사회 부장 인 Nguyễn Thị Tuyết Mai는 전국의 지방과 도시들이 안전을 보장하는 역할과 책임을 강화하고 있다고 말했다. 많은 개선이 이루어졌지만 훨씬 더 많은 노력이 필요하다고 말했다. 지난 1 년간 여성 노조는 Đà Nẵng의 안전한 도시와 Thanh Hoa, Tuyên Quang 및 Kiên Giang 지방의 안전한 마을 모델을 시험 운영을 했다. 이곳은 행복한 가족 만들기, 교통과 음식의 안전, 가족 행복과 관련된 클럽같은 실용적인 활동을 수행했다. 장애가있는 여성과 어린이들도 지원이 있었다. 그러나 여전히 많은 문제가 있다. 전국적으로 2017년과 2018년에 여성에 대한 2,600건의 성 학대 사례, 거의 2,700건의 아동 학대에 대한 보고가 있었다. 그녀는 결과를 당성한 외에도 캠페인 구현에 몇 가지 한계와 어려움이 있음을 밝혔다. 직장 내 괴롭힘에 대한 심각한 우려가 있었으며 점점 더 많은 사람들이 일을 위해 이동함에 따라 가족
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