부동산 거래 사이트 Batdongsan.com.vn.의 보고서에 따르면 HCMC 1구역의 도로변의 주택 평균 분양가는 3분기에 평방미터당 VND4억 9천만 달러(2만 1,124 달러)로 나타났다.이것은 인근 3구역의 평균가격보다 56%, 10구역보다 87% 높은 것이다.

골목뷰 주택의 경우 1구역의 평균 가격은 평방미터당 VND2억5천9백만 달러(1만1천164달러)로 3구역보다 32%, 10구역보다 52% 높았다. 아파트의 경우 1구역의 평균 가격은 m당 VND1억1400만 동(U$4,914)으로 2위 지역인 10구역의 2배에 달했다.

인구가 증가함에 따라 HCMC의 부동산 공급 감소는 최근 몇 년 동안 부동산 가격을 상승시켰으며, 특히 중앙 상권에서는 더욱 심했다. 부동산업체 새빌스(Savills)에 따르면 2018년 4분기 시내 미분양과 신규 건설 등 총 공급량은 전년 동기 대비 44% 감소했다.

이 수치는 2019년 1분기에 34퍼센트 더 떨어져 1만 2천 채가 조금 넘은 것으로 2018년 1분기에 비해 57퍼센트가 감소한 것이다.

부동산업체 DKRA베트남의 Pham Lam 대표는 포럼에서 C급 건물(Affordable 부동산) 공급이 줄면서 최근 5년간 호치민시의 아파트값이 50~60%가량 급등했다고 밝혔다.