베트남에서 가장 많이 팔린 세단 5개 모델은 중 4개가 일본 브랜드에 속한다. 베트남 소비자들의 1순위는 분명 세단이 아니다. 새로운 MPV, 크로스오버 또는 도심형 SUV 모델이 끊임없이 출시되고 있는 반면, 베트남의 세단 자동차 카테고리는 새로운 선택지가 거의 없다. VAMA의 자료에 따르면 2023년 베트남에서 판매되는 세단의 총 수량은 2022년 90,984대, 2021년 75,588대보다 훨씬 낮은 52,658대에 그칠 것이다. 올해는 베트남에서 세단 판매가 SUV 부문보다 낮은 첫 해이기도 하다. 지난해 베트남 시장에서 가장 많이 팔린 5대 세단 모델 중 1위는 현대 액센트로 17,452대를 팔았다. 17,000대 이상의 자동차가 판매되면서 현대 액센트의 판매량은 2022년(22,000대 이상)에 비해 상당히 급격히 감소했지만 전체 차량 시장에서 미쓰비시 엑스팬더에 밀려 2위를 차지했다. 젊은 가정의 고객층과 자동차를 처음 구매하는 사람들 외에도, 현대 액센트는 여전히 서비스 자동차 운전자인 친숙한 고객층을 유지하고 있다. 저렴한 가격, 젊은 디자인, 많은 기술을 갖춘 액센트는 항상 해당 부문에서 최고의 선택 사항 중 하나이다. 현대 액센트의 시작
가장 큰 FDI를 유치하는 상위 10 개 지역이 1위는 1만2398 개의 프로젝트를 보유한 호치민시이며 총 등록 자본은 576억3200만 달러이다. 2023년 말까지 누적된 외국인투자청, 기획투자부 자료에 따르면, 베트남은 3만9140개의 외국인직접투자(FDI) 프로젝트를 유치했으며, 총 등록 자본금은 4천689억 1천700만 달러이다. 이 중 가장 많은 FDI를 유치한 10개 지역은 호치민, 하노이, 빈즈엉, 동나이, 바리아-붕따우, 하이퐁, 박닌, 탄호아, 롱안, 꽝닌 등이다. 가장 큰 규모의 FDI를 유치하는 상위 10개 지역을 선도하는 곳은 호치민시로 1만2398개의 프로젝트가 있으며, 총 등록 자본금은 576억 3200만 달러로 국내 총 FDI 프로젝트 수의 31.67%, 총 등록 자본금의 13%에 육박한다. 2위는 하노이시로 7천363개의 프로젝트가 등록되어 있으며, 총 등록 자본금은 411억 7천만 달러로 전체 프로젝트 수의 18.8%, 베트남에 투자하기 위해 등록된 총 FDI 자본금의 8.77%를 차지한다. 가장 많은 FDI를 유치하는 지역 중 3위는 빈즈엉으로 4천217개의 프로젝트와 404억 달러로 전체 프로젝트 수의 10.7%, 베트남에
착공식은 성 인민위원회와 일본의 도큐그룹과 베트남의 베카메스IDC사의 합작회사인 베카멕스토큐주식회사가 함께 진행했다. "미도리 파크 더 텐(Midori Park the TEN)"이라는 이름의 고급 아파트 프로젝트가 1월 12일 빈즈엉성의 남쪽 지방인 빈즈엉 신도시에서 시작되었다. 거의 1.4헥타르 달하는 이 프로젝트는 베카멕스 도큐의 여섯 번째 고급 아파트이다. 이 프로젝트는 300개의 아파트가 있는 10층 블록을 특징으로 하며 빈즈엉에서 공공 오센(온천) 목욕 구역을 포함하는 첫 번째 유형이 될 것이다. 2025년 가을에 완공되어 인계될 예정이다. 빈즈엉성 인민위원회 부위원장은 빈즈엉 신도시가 이 지방의 정치, 경제, 문화, 금융의 중심지로서 최근 몇 년간 상당한 개선을 기록했다고 말했다. 그는 이러한 발전의 원인으로 기업, 특히 외국인 투자 기업의 기여를 꼽으며, '미도리 공원 더 텐'이 빈즈엉 신도시 뿐만 아니라 지방의 주민들에게도 살기 좋은 곳이 되기를 희망한다고 밝혔다. 관계자는 또한 도큐에게 도시 개발에 대한 100년 이상의 경험을 계속 공유하여 빈즈엉을 녹색, 스마트, 가치 있는 도시로 바꾸는 것을 도울 것을 요청했다. 350개 이상의 프로젝트가
베트남 소매 시장은 올해 임대료가 증가하고 주요 도시 교외의 쇼핑몰에 외국인 임차인이 증가하면서 더욱 활기를 띨 것이라고 업계 관계자들은 말했다. 그들은 주요 국제 소매 브랜드의 부재와 호치민의 동코이, 하이바쭝 및 응우옌티민카이 거리와 같은 주요 지역의 낮은 점유율과 같은 일부 명백한 단점에도 불구하고 전망이 유망하다고 덧붙였다. 일부는 동코이 거리가 세계에서 가장 비싼 소매 도로 중 하나이며, 임대료가 1제곱미터당 약 350달러에 달하기 때문에 국제적인 브랜드의 부재가 두드러진다는 의견을 내놓기도 했다. 하지만, 쿠시만 & 웨이크필드 베트남의 CEO인 짱부이는 "국제적인 큰 브랜드들이 쇼핑 콤플렉스나 쇼핑몰을 찾고 있기 때문에 이것은 이상하지 않다"라고 주장했다. "지난 5년 동안, 많은 쇼하우스 프로젝트에도 불구하고, 중심 지역의 소매 시장에 대한 공급은 거의 없었다. 외국인 투자자들과 명품 브랜드들의 '취향'에 주목할 필요가 있다. 그들은 적어도 200개의 크고 유명한 브랜드들이 모여 있는 복합쇼핑몰이나 상업 중심지에 머물기를 원하는 임대인들이다. 하지만 베트남의 많은 부동산 투자자들은 이에 관심을 기울이지 않아, 수요와 공급의 불일치로 이어지
온라인 쇼핑과 프로모션 사냥은 많은 사람들, 특히 Z 세대나 90년대 중반에 태어난 사람들의 습관이 되었다. 스마트폰만 있으면 몇 번의 클릭만으로 제품을 구매할 수 있으며, 어디를 가든지 너무 많은 시간과 노력을 낭비하지 않고도 제품을 집으로 배송받을 수 있다. 전자상거래 플랫폼인 라자다가 실시한 조사에 따르면 베트남인의 58%가 편의성 때문에 전자상거래 플랫폼에서 계속 제품을 구매할 것이라고 생각하는 것으로 나타났다. 호치민시 사범대학교 4학년 학생인 레티칸히엔(Le Thi Khanh Hien)은 공부와 추가 일로 너무 바빠서 온라인 쇼핑을 선택했다고 말했다. 히엔은 종종 온라인에서 제품을 찾고 구매하기 위해 쇼핑 앱에 액세스하며, 때때로 할인과 무료 배송 코드를 받기 때문에 가격이 매우 저렴하다고 덧붙였다. 히엔 처럼 호치민 3군의 한 사무실 직원인 호티엔칸도 온라인 쇼핑에 중독되어 있다. 그는 청년(뚜오쩨) 신문에 “신선한 음식, 옷, 가전제품, 심지어 선물까지 모든 것을 앱으로 주문할 수 있다.”라고 말했다. 온라인으로 구매하는 것은 시간을 절약하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 혼잡한 시장에서 어려움을 겪는 것을 피하는 데에도 도움이 된다고 칸은 말했다
23억 달러 규모, 1,500MW 규모의 꽝찌(Quang Tri) 중부 지역 하이랑(Hai Lang) LNG 발전 프로젝트에 투자하는 컨소시엄이 2029년 4분기 상업 운전을 시작하기로 약속했다. 한화에너지, 한국가스(Kogas), 한국남부발전(Kospo), 베트남의 T&T 그룹으로 구성된 컨소시엄은 목요일 지방 당국과의 회의에서 이러한 약속을 했다. 이들은 2024년 1분기에 타당성 조사 승인을 완료하고, 2024년 4분기에 전력 구매 계약(PPA) 협상을 마무리하고, 2025년 1분기에 대출 계약을 체결하고 2026년 1분기 EPC(엔지니어링, 조달 및 건설) 계약을 체결할 계획이라고 밝혔다. 184.93 헥타르의 프로젝트는 130 헥타르의 수면과 54.93 헥타르의 땅이 특징이다. 그러나 일부 지역은 동남 꽝찌 경제 구역의 현재 계획과 일치하지 않는다고 투자자들은 말했다. 그들은 꽝찌 당국이 하이랑 LNG 프로젝트의 세부 사항을 계획에 업데이트하여 진행하도록 촉구했다. 또한 당국이 PPA 협상에 대한 산업통상부의 지침과 프로젝트를 국가 그리드에 연결하기 위한 송전선을 모색할 것을 제안했다. 하시동 꽝찌 부의장은 관계기관에 경제구역 계획을 업데이트
250 경찰이 호치민과 빈즈엉의 9곳을 급습해 중국인들이 주도하는 연 500%가 넘는 금리로 앱을 통해 대출 조직 193명을 체포했다. 1월 13일, 다낭 경찰은 고리대금업을 조사하기 위해 193명(호치민시 154명, 빈즈엉 39명)을 다낭으로 이송했다고 밝혔다. 2023년 11월 20일, 다낭 경찰은 일부 사람들이 500%/연 이상의 금리로 앱을 통해 돈을 빌린 것을 발견하고 특별 조사를 벌였다. 제때 이자를 지불하지 않는 대출자는 사진을 찍거나 문자를 보내고 전화를 걸어 그들과 가족을 위협하고 공포에 떨게 했다. 당국은 수사 기간을 거쳐 많은 지역에서 활동하는 대규모 조직을 발견해 공안부에 신고하고 형사경찰과 공조해 사건을 조사하기 시작했다. 공안부는 1월 11일 오전 9시 30분 250명을 동원해 호치민과 빈즈엉의 9곳을 동시에 급습했다. 당국은 193명을 체포한 것 외에도 모든 종류의 컴퓨터 247대, 휴대전화 177대를 압수수색하고 은행 계좌 수백억 동을 차단했다. 왕윤타오 체포 경찰은 왕윤타오(36세, 중국 국적)를 주요 용의자로 지목했다. 왕윤타오와 다수의 중국인 용의자들은 수십 개의 회사를 설립하고 사람들을 고용했다.
조코 위도도 대통령은 운전석을 시험하고 빈그룹 팜낫부옹 회장의 아들이 VF9을 소개하는 것을 들은 뒤 인도네시아에서 빈패스트 전기차를 지지한다고 밝혔다. 조코 위도도 인도네시아 대통령은 지난 1월 13일 오전 하이퐁시에 있는 빈패스트의 자동차 공장을 방문했다. 조코 위도도 대통령은 먼 거리와 궂은 날씨에도 불구하고 빈패스트 공장을 방문하게 되어 기쁘다고 말했다. 그는 "인도네시아에 투자될 빈패스트 프로젝트를 지지하며 가능한 한 빨리 라이선스를 발급하도록 지시할 것"이라고 말했다. 인도네시아 국가원수는 VF9의 운전석을 직접 테스트하고 VF5, VF7, VF9 모델의 세부 사항을 검토했다. 팜낫부옹 회장의 아들인 팜낫꽌안 씨는 위도도 대통령에게 영어로 자동차 기능을 직접 소개했다. 위도도 대통령은 오늘 오전 베트남-인도네시아 기업들과 팜민찐 총리를 만난 자리에서 녹색발전 잠재력이 크고, 현재 탄소거래장을 개설하고 전기차 산업 발전을 추진하고 있다고 언급했다. 그는 "빈패스트가 인도네시아 기업과 과학자들과 강력하게 협력하길 바란다"고 말했다. 발표된 계획에 따르면, 빈패스트는 인도네시아에 장기적으로 최소 12억 달러를 투자할 예정이다. 빈패스트는 1단계 베트남
외국인 투자자들은 거의 120억동의 규모로 HoSE에서 올 해 두 번째 순매수 세션을 가졌다. HoSE에서 외국인 투자자들은 거의 120억동을 순매수했는데, 이는 거의 380만 주에 해당한다. 지난 30 세션 동안 매수/매도 현황(단위: 10억동) 구체적인 가치로 따지면 사콤뱅크의 STB 주식이 거의 781억동치로 매수자들을 이끌었다. 그 뒤를 이어 VCB와 VPB가 각각 777억동과 586억동을 순매수했다. CTG(525억동), MWG(518억동), SHB(243억동), DXG(240억동) 등도 지속적으로 수요가 기록되었다. 세션에서 순매수가 가장 많은 상위 10개 코드 목록에는 HDB(168억동), HCM(159억동), VHM(116억동)도 포함되었다. HoSE 상위 매수/매도 종목(단위:10억동) 오후 매도에 베트남 유제품 합작 주식회사(Vinamilk)의 VNM 주는 1천48억동 이상의 규모로 매수가 가장 많았다. 그 다음으로 DPM이 HDG(326억동)와 함께 346억동 이상 순매도되었다. 이외에도 외국인 현금흐름도 KDH(321억동), GEX(279억동), VRE(230억동), PVD(150억동), LPB(150억동), HSG(135억동), PDR
호치민시의 고급 아파트 구역은 가격이 12% 하락했음에도 불구하고 지난 분기 흡수율은 2.3%에 불과했다는 새로운 보도가 나왔다. 부동산 회사 JLL(Jones Lang LaSalle Vietnam)에 따르면 지난 분기에 신규 공급이 이루어지지 않으면서 첫 3분기부터 남아있는 1693개의 신규 물량 중 39개만 팔려 2.3%의 흡수율을 보였다. 부동산 중개업체 CBRE 베트남의 보고서에 따르면, 2023년 3분기에 3천600개의 신규 물량 중 2천500개가 팔려 55%의 흡수율기록했다. 시장에서 수요가 거의 없자 신중한 개발업체는 신규 프로젝트를 2024년으로 연기해 공급이 줄었다. JLL에 따르면 2023년 마지막 분기에 이 부문의 신규 프로젝트 평균 가격은 전년 동기 대비 12.7% 하락한 1제곱미터당 1억2천만동(5087달러)를 기록했다. 그러나 2차 시장에서는 1.4% 증가했지만, 대부분 좋은 위치에 새로 완공된 프로젝트이다. 찐킴리엔 닷싼 서비스 CCO는 고급 아파트의 흡수율이 낮은 것은 부동산 시장의 대다수 구매자들이 저가 아파트를 찾고 있어 수요와 공급이 맞지 않았기 때문이라고 설명했다. 레호앙짜우(Le Hoang Chau) 호치민시 부동산협회장
굿모닝베트남 | 서울특별시 마포구 새창로 11, 1366호
발행인 : 이정국 | 편집인 : 이정국 | 전화번호 : 02-306-1418
Copyright gmvietnam. All rights reserved.
UPDATE: 2025년 06월 14일 09시 25분
