설 이후 아파트를 중심으로 부동산 시장 유동성이 뚜렷하게 개선되었고 2023년 마지막 분기와 올해 초 일부 사업의 업황이 개선됐다. 사업자들은 회복 사이클을 앞당길 수 있다는 기대감을 갖고 교대로 신규 프로젝트를 발표하고 상품을 시장에 출시할 계획이다. 그러나 시장에는 여전히 잠재적인 위험이 많다는 평가와 함께 많은 부동산 주요 기업들은 여전히 프로젝트 실행 계획과 출시할 적절한 상품 부문를 선택하는 데 신중을 기하고 있다. 상장부동산 10개사(주로 주택개발그룹)의 재무제표 통계에 따르면 2024년 3월 말 총 재고액은 286조동 이상(약 114억달러 이상)으로 2023년 말(276조동 이상) 대비 4% 가까이 증가했다. 특히 노바부동산투자그룹합작주식회사(노바랜드, 코드: NVL)의 재고가 소폭 증가한 141조동에 육박하며, 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬, 아쿠아시티 등 대형 프로젝트를 중심으로 총자산가치의 60% 가까이를 차지했다. 건설 중인 분양부동산의 금액은 132조동에 육박하며, 9조1천억동 이상이 분양 완료된 상태이다. 이 재고의 가치는 노바랜드가 57조7980억동 대출에 대한 담보로 사용했다. 해당 기간 동안 자본화된 총 이자 비용은 1조4880
삼성의 식자재 공급 업체 삼성웰스토리(Welstory:https://www.samsungwelstory.com/)가 베트남 북부 박닌성에 콜드체인 시스템을 갖춘 새로운 물류 센터를 열었다. 목요일 발표에서 삼성웰스토리는 새로운 2.7헥타르 시설은 식품의 신선도를 유지할 수 있는 반면 콜드체인 시스템은 안전과 품질을 보장할 수 있다고 말했다. 이번 조치로 웰스토리는 베트남의 산업 중심지 중 하나인 박닌성의 주요 산업 단지에 위치해 있기 때문에 현지 고객들로부터 더 많은 주문을 제공하는 것을 목표로 한다. 웰스토리는 2014년 베트남에 진출해 북부 타이응우옌성에 있는 삼성 공장에 첫 번째 시설을 열었다. 2017년 9월, 웰스토리는 열대 기후에 대처하기 위해 박닌에 콜드체인 식품 유통 시스템을 갖춘 5천600제곱미터 규모의 현지 물류 센터를 설립했다. 2020년 말까지 웰스토리는 베트남 사업을 63개의 주방으로 확장했다. 웰스토리는 현재 베트남의 50개 사업장에 매일 30만 끼의 식사를 제공하고 있다. 삼성, 베트남 추가 투자 약속 박학규 CFO는 목요일 팜민찐 베트남 총리와의 회담에서 삼성은 매년 베트남에 10억달러를 더 투자하기로 약속했다고 말했다. 이 투자
금값은 아침부터 계속 올라갔고, 1테일(tael, 1.2온스, 37.5g)당 가격은 어제보다 거의 300만동 비싸져, 최고 9200만동까지 되었다. 사이공 주얼리(SJC )골드바의 가격은 회사에 의해 2시간 이상 계속 변경되었다. 정오에 사이공 주얼리 컴퍼니(SJC)는 사고 파는 가격을 지금까지 역대 최고 수준인당 8970~9200만 동으로 업데이트했다. 이전에 사이공 주얼리 컴퍼니(SJC)는 오전 10시 36분에 골드바 거래 가격을 사고 판 1타일 당 8820만~9050만 동으로 제시했다. 한 시간 후 가격이 두 번째로 300,000동이 올라 1타일 당 9080만동이 되었다. SJC는 다시 12시 30분에 70만동 올라 9150만동으로 가격표를 업데이트했다. 따라서 1타일 금은 어제 오후 늦게보다 거의 300만동이 비싸다. 다른 회사들의 이런 종류의 금의 가격도 조정되었다. 푸년 주얼리 컴퍼니(PNJ)는 초기 개장에 비해 매수 및 매도 방향으로 110만동 오른 8880만~9100만동에 거래되었고. 도지 주얼리 그룹은 1타일당 약 9천만동에 팔렸는데, 이는 개장 당시보다 100만동 이상 오른 것이다. 금반지도 가격이 올랐는데. SJC는 1개당 일반 반지의 가
최근에 싱가포르의 통합부동산그룹인 소일빌더(Soilbuild)가 소일빌더 인터내셔널 브랜드 론칭 이벤트를 통해 베트남에서 베트남 산업용부동산 부문에 투자 및 개발을 확대하기로 공식 발표했다. 이 브랜드 론칭 행사는 2024년 5월 9일에 하노이에서 열렸으며 국내외 파트너를 포함한 다수의 초대 손님들이 참석했다. 약 50년의 풍부한 경험을 갖고 있는 소일빌더 그룹 홀딩스(Soilbuild Group Holdings)는 싱가포르에서 건설, 개발 및 통합 부동산 관리 분야에서 선도적인 기업 중 하나이다. 베트남에서 소일빌더 인터내셔널S의 론칭은 그룹이 자사의 강점을 활용하여 산업용부동산 잠재력이 있는 국가에서 사업을 투자하고 개발하고자 하는 의지를 나타내는 중요한 이정표이다. 또한 이 행사에서, 회사는 스펙트럼(Spectrum) 브랜드로 미리 제작된 창고 시설 개발 계획을 발표하고 최초 사업인 스펙트럼 응에안(Spectrum Nghe An)을 발표했다. 브랜드는 또한 베트남 북부의 주요 경제 지역에서 향후 몇 가지 사업을 개발하기로 계획되어 있음을 공지했다. 계획에 따르면, 스펙트럼 응에안 사업은 3,200제곱미터에서 14,000제곱미터까지의 면적을 갖는 창고 시
지난 5월 9일 오후 팜민찐 총리는 베트남을 방문해 중인 삼성그룹 재무담당 박학규 삼성전자 CFO(사장)을 접견했다. 이날 회의에서 팜민찐(Pham Minh Chinh) 총리는 베트남에서 삼성그룹의 노력과 결단, 사업 성과를 높이 평가하며 수출입액 증가와 경제사회 발전에 긍정적으로 기여했다고 말했다. 동시에 총리는 베트남과 한국 간의 포괄적인 전략적 파트너십 발전을 바탕으로 가까운 시일 내에 베트남에서 생산 및 사업 활동을 전개하려는 그룹의 계획을 지지했다. 총리는 정부가 투자환경 개선, 행정절차 개혁, 제도·메커니즘·정책의 구축·완비 3대 전략적 돌파구 마련, 인프라 개발 및 고급인력 양성 등에 항상 관심을 갖고 중요성을 부여하고 있음을 확인했다. 정부는 앞으로도 자유무역협정(FTA) 협상을 지속하고, 새로운 수출시장을 확대함으로써 베트남에서 제조업 활동을 하는 외국기업들에게 유리한 여건을 조성하고, 장기적이고 효과적이며 지속가능한 사업에 종사하는 외국기업들에게 준법비용과 물류비용을 절감해 줄 것이다. 팜민찐 총리는 "조화로운 이익, 공유된 위험", "함께 3" 관점(함께 듣고, 함께 이해하고; 비전과 행동을 공유하고; 함께 일하고, 함께 즐기고, 함께 공
베트남의 벤치마크 VN-지수는 목요일 그린에서 6회 만에 0.15% 하락한 1,248.64포인트를 기록했다. 수요일 같은 금액 상승한 후 1.8포인트 하락 마감했다. 지수의 기초가 되는 호치민 증권 거래소의 거래는 20조 동(7억 8600만 달러)로 14% 하락했다. 가장 큰 30개 종목으로 구성된 VN30 바스켓은 16개의 티커가 하락했다. 맥주회사 사베코의 SAB는 2.2% 하락했고, 유제품 대기업 비나밀크의 VNM은 1.9% 하락했다. 국영 페트로베트남가스의 GAS와 HDB은행의 HDB는 모두 1.7% 하락했다. 베카멕스의 BCM이 6.4% 급등한 가운데 13개의 블루칩이 상승했다. 외국인 투자자들은 주로 부동산 대기업 빈홈의 VHM과 득장 화학 그룹의 DGC를 팔면서 1조 7천억 동 순매도했다. 중·소형주 중심의 하노이 증권거래소 주식 HNX-지수는 0.03% 상승했고 비상장 공기업 시장 UPCoM-지수는 0.37% 상승했다.
연이은 악재로 대표적인 부동산 개발업체인 노바랜드투자그룹(노바랜드)의 시세가 지난 한 달간 25%나 하락했다. 호치민 증권거래소에 NVL로 상장된 노바랜드의 주가는 수요일에 각각 13,600동(0.53달러)으로 바닥 가격을 찍었고, 7,030만 주가 거래되었다. NVL은 목요일 휴식기에 1.84% 상승한 13,850동으로 반등했다. 호치민시 경찰이 인근 동나이의 관련 당국에 노바랜드의 핵심 프로젝트 중 하나인 아쿠아시티에 대한 정보를 제공하도록 요구한 후 주가가 급락했다. 경찰의 청원에 대해 노바랜드는 아쿠아시티 프로젝트의 느린 속도 때문에 일부 고객이 불만을 기록했다고 말했다. 노바랜드는 아쿠아시티 외에도 노바월드 판티엣, 바리아붕따우의 노바월드 호짬, 호치민시의 프로젝트는 정부 기관이 진행에 장애물을 제거하고 건설 중이라고 확인했다. 노바렌드의 재무제표는 재정적 어려움을 드러냈다. 감사 회사인 PwC는 회사의 2023년 재무제표에서 노바랜드의 추정 운영 연속성은 지급 능력, 대출 구조 조정 및 만기 채권, 지속적인 현금 흐름을 창출하기 위한 기타 솔루션에 달려 있다고 밝혔다. 부채감축 노력 구조조정 노력에도 불구하고, 노발랜드의 차입금은 지난 2년간 2조
수익을 동시에 보고한 항공사 코드가 천정부지로 올라 VN-지수가 20포인트 이상 오르면서 거의 한 달 만에 최고치를 기록했다. 그린은 이번 주 첫 세션에서 현금 흐름이 활발하면서 시장을 덮었다. VN-지수는 기준치 이상으로 개장하여 한 시간 중 첫 15분 동안 정체되었다가 지속적으로 상승했다. 소매주와 증권주, 화학주, 항공주 등은 치열한 매수세가 진행되었다. 은행과 부동산 등 시가총액 바스켓 비중이 높은 그룹이 거래를 잘하면서 지수가 녹색을 띠는 데 도움이 됐다. VN-지수는 1235선 문턱을 돌파하며 1230선을 돌파한 뒤 오후 장 막판 1240선에 근접했다. 장을 마감한 HoSE 지수는 20포인트(1.68%) 이상 오른 1241.58포인트에 머물며 4회 연속 상승세를 이어갔다. VN30-지수는 19포인트(1.51%) 상승한 1274.62포인트를 기록했다. 하노이 HNX-지수는 1.78% 상승한 반면, UPCOM-지수는 1% 가까이 상승했다. 전체 시중 유동성은 23조8천억 동 이상을 기록했다. HoSE에서만 유동성은 20조9천억 동에 육박해 전장 대비 4조7천억 동 이상 증가했다. 오늘 외국인 투자자들은 2회 연속 2400억 동 이상을 순매수했다. Ho
애플 제조업체 폭스콘의 4월 매출이 AI 기능을 스마트 기기에 통합하려는 수요의 붐 속에서 크게 성장했다고 말했다. 5월 5일 발표에서 폭스콘은 2023년 4월 4천292억 NT$에 비해 월 매출이 19% 증가한 5천109억 NT$(158억달러)를 기록했다고 밝혔다. 혼하이정밀산업이라는 다른 이름으로도 알려져 있는 폭스콘은 세계 대부분의 아이폰 제조업체다. 현재, 폭스콘은 데이터 서버를 위한 랙 장비와 인공지능(AI) 서버 클러스터를 위한 기타 장비를 제조하는 데 중점을 두고 제품을 다양화하고 있다. 이는 올해 주가가 사상 최고치를 기록하는 데 도움이 되었다. 하지만 애플 제품이 폭스콘 매출의 절반 이상을 차지하면서 투자자들은 아이폰 출하를 위해 회사를 주시하고 있다. 애플의 1분기 매출이 10% 가까이 감소한 것은 부분적으로 애플 아이폰 15의 비효과적인 실적 때문인 것으로 알려졌다. 폭스콘은 2분기가 여전히 전통적인 비수기라고 밝혔다. 주요 제품들이 구제품과 신제품 사이의 전환기에 접어들고 있다. 지난 목요일(5월 2일), 애플은 아이폰 판매에 대한 수많은 부정적인 데이터 포인트에도 불구하고, 중국의 강력한 분기별 수익 결과로 투자자들을 놀라게 했다. 그
섬유 및 의류 산업은 오랫동안 생산 단계 간 불균형에 직면해 왔다. 연결의 시작과 끝의 두 단계인 원사와 봉제는 매우 큰 발전 규모를 가지고 있으며, 직조와 염색은 수년 동안 산업의 병목 현상으로 남아 있다. 베트남 섬유 의류 협회(비타스)의 응우옌티뚜옛마이 부총무는 직조, 염색, 직물 생산을 위한 인프라는 여전히 제한적이며 개발 및 중앙 집중식 폐수 처리를 위한 공간 계획이 없다고 말했다. 투자자들은 환경에 부정적인 영향을 미치지 않을 현대적인 가공 기술을 사용하겠다고 하지만 일부 지역에서는 섬유와 염색 산업이 오염을 유발한다며 섬유와 염색 프로젝트를 거부하고 있다. 한편, 신세대 자유무역협정(FTA)에서 특혜 관세를 누리기 위해서는 기업이 "원사에서" 또는 "원단에서" 원산지 규정을 충족해야 한다. 마이 부총무는은 기업 온라인 잡지와의 인터뷰에서 "제한된 원자재 공급 문제를 해결하려면 환태평양경제동반자협정(CPTPP)의 혜택을 활용해 원자재 공급망에 대한 외국인 투자를 유치해야 한다"고 말했다. 전문가들은 염색 공정의 병목 현상을 해소할 수 있다면 세계 섬유·의류 공급망에서 베트남의 입지를 높이는 데 도움이 돼 FTA 관세 특혜를 충분히 활용할 수 있을