매출 회복으로 2분기 매출은 증가했지만, 노바랜드는 정기 비용 부담이 계속되면서 여전히 약 1,900억 동의 손실을 입었다.

새로 발표된 노바(No Va) 부동산 투자 그룹(Novaland - NVL)의 연결 재무 보고서에 따르면 회사의 매출은 22% 증가한 1조 9360억 동을 넘어섰다. 판매된 상품 비용을 공제한 후 회사의 이익은 6910억 동을 넘었으며, 이는 같은 기간의 마이너스 2조 5930억 동에 비해 크게 개선되었다.

또한 NVL의 추가 재무 수익은 약 5,120억 동으로, 주로 투자 협력 계약으로 인한 이익 감소로 인해 13% 감소했다. 이 기간의 기타 수익은 계약 위반에 대한 벌금 징수로 인해 약 2,620억 동을 기록했으며, 이는 2024년 2분기의 마이너스 1조 6380억 동에 비해 급격히 증가한 수치다.

한편, 정기 비용은 여전히 높은 수준을 유지했다. 거래 활동을 강화하면서 판매 비용은 76% 증가한 1,550억 동에 육박했다. 비즈니스 관리 비용은 16% 감소한 3,140억 동을 넘어섰다.

재무 비용이 절반 이상 절감되었음에도 불구하고 NVL은 여전히 1조 1,350억 동(VND) 이상을 지출했다. 이 중 가장 큰 비용은 투자 협력 계약에 대한 이자였으며, 이자 비용은 330억 동(VND)을 상회했다.

노바랜드는 2분기에 세후 총 1,900억 동(VND)에 가까운 손실을 기록했다. 이는 회사의 이익이 두 분기 연속 감소한 것이지만, 이는 작년 같은 기간의 사상 최대 손실보다 35배 낮은 수치다.

NVL은 올해 상반기 동안 약 3조 7,150억 동의 매출을 기록하며 전년 대비 약 63% 증가했다. 이 중 순 매출은 약 3조 4,230억 동으로, 같은 기간 대비 81% 증가했으며, 이는 NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City 등의 프로젝트 인수를 통해 발생했다.

세후 손실은 7조 3,270억 동에서 약 6,660억 동으로 개선되었다. 연간 계획에 따르면, 회사는 법적 문제 해결의 진척도에 따라 최소 120억 동의 손실에서 최대 6,880억 동의 손실을 예상한다.

6월 말 기준 NVL의 총자산은 238조 6,190억 동을 넘어섰다. 재고는 150조 5,330억 동이며, 이 중 토지 자금과 건설 중인 프로젝트가 거의 95%를 차지한다. 나머지는 완공된 부동산과 부동산 재화, 그리고 고객에게 인도될  부동산이다.

노바랜드의 총 미상환 대출금은 61조 8,000억 동이 넘으며, 이 중 향후 12개월 동안 만기가 되는 대출금은 약 32조 3천억 동이다. 경영진은 여러 부문의 압박, 특히 현금 흐름이 여전히 어려운 상황에서 2025년 상반기에 수천억 동에 달하는 손실을 기록하면서 2022년부터 현재까지 미상환 부채를 완전히 상환할 수 없다고 밝혔다. 그룹은 2026년 말부터 2027년 초까지 이러한 부채 문제를 해결하기 위해 새로운 구조조정 방안을 지속적으로 모색하고 있다.

회사는 조만간 임시 주주총회를 개최하여 부채 전환 및 이사회 구성원 변경을 위한 사모 주식 발행 계획을 발표할 예정이다.

노바랜드(NVL) 주가는 현재 17,300동에 거래되고 있으며, 연초 대비 약 70% 상승했다. 올해 4월 저점 대비 두 배로 상승했다.

4월 말 정기 주주총회에서 부이탄년(Bui Thanh Nhon) 이사회 의장은 노바랜드 주식을 효과적인 장기 투자로 간주하며 주주들이 주식을 신뢰해 주기를 바란다고 밝혔다. 그는 회사가 가장 어려운 시기를 극복했으며, 올해가 회복의 전환점이 될 것이라고 말했다.