베트남 대기업 빈그룹의 철도 사업 자회사인 빈스피드(VinSpeed)는 호치민 도심 9·23 공원 지하에 대규모 상업 및 주차 복합 시설 건설 계획을 제안했다. 이 시설은 벤탄 지하철역과 직접 연결될 예정이다.

호치민시 당국에 제출된 예비 계획안에 따르면, 제안된 지하 시설은 최대 4개 층, 총면적 약 31만 8천 제곱미터(㎡) 규모로 조성된다. 프로젝트는 9·23 공원과 벤탄 지하철역을 포함하는 9.3헥타르(약 28,000㎡) 이상의 부지에 건설된다.

빈스피드는 호치민시에서 벤탄-껀저 지하철 노선을 개발 중이며, 지하 공간 개발에 중점을 둔 1:500 축척 상세 계획 수립을 승인받았다.

제안된 계획에 따르면 첫 번째 구역에는 약 145,000㎡ 규모의 지하 복합 시설이 들어서며, 상업, 소매 및 공공 편의 시설로 활용된다. 약 147,000㎡는 주차장으로 조성되며, 나머지 공간에는 지하철역, 사무실, 관리 시설 및 기술 기반 시설이 포함된다.

지하 쇼핑몰은 벤탄역, 주차 시설, 지상 출입구와 바로 연결된다. 계획된 시설은 소매점, 식음료 매장, 엔터테인먼트 시설, 서비스 시설 및 공공 편의 시설을 포함한다.

두 번째 구역은 기존 벤탄 지하철역 부지를 포함하며 별도의 프로젝트로 개발될 예정이다.

지상에는 9월 23일 공원이 공원 기능을 유지하도록 조성되며, 건물은 단층으로 제한된다. 계획 면적의 87,400㎡ 이상이 녹지 공간으로 조성되고, 5,600㎡ 이상은 도로 및 교통 기반 시설로 사용된다.

9월 23일 공원은 호치민시 중심부에 위치하며, 벤탄 시장, 꽌티짱 광장, 레로이 거리, 레라이 거리 등 주요 도로와 인접해 있다. 벤탄역은 지하철 1호선의 남쪽 종착역이며, 향후 여러 도시철도 노선과 연결되는 주요 환승역으로 개발될 예정이다.

호치민시는 과거 약 45,000㎡ 규모의 지하 벤탄 쇼핑센터 건설을 계획했으나, 수년간 지연됐다. 2040년까지의 도시계획과 2060년 비전을 담은 개정된 도시계획에 따라, 9월 23일 공원 부지는 도심에 상업 공간과 주차 시설이 통합된 형태로 조성되며, 지하철역 및 주변 개발 지역과 연계될 예정이다.

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