증권이나 부동산이 누가 왕좌를 차지할 것인가?

 

하노이에 있는 한 제약회사의 판매관리자인 응우옌 하이 씨는 현재 은행에 임시로 예치된 20억 동이 넘는 유휴 자금을 보유하고 있다.

 

증권과 부동산은 하이씨가 지향하는 투자 채널이다. 하지만, 현재의 일반적인 상황과 함께, 하이는 "자금을 주식에 투자를 해야 할지" 아니면 각 분야에 돈의 절반을 투자해야 할지 고민했다고 공유했다.

 

여기 부동산과 증권 시장에 대한 전문가들의 논평이 있는데, 하이는 2021년에 그의 투자 결정을 위해 더 많은 근거를 가지기를 희망하고 있다.

 

Lien Viet PostBank의 전 회장 응우옌 득 흐응은 유가증권과 부동산은 특히 2020년 말부터 "왕좌에 오르는" 두 개의 투자 통로라고 말했다. 특히, VN 지수가 1,100포인트를 넘어서면서 투자자를 흥분시켰고, 부동산도 2020년 3분기부터 점차 회복되고 있지만, 상품은 여전히 상승하고 있다.

 

이 전문가에 따르면, 2020년에는 부동산에 대한 유가증권이 일시적으로 우세하다고 한다. 그러나, 다년간의 투자 경험을 요약하면, 은행은 2020년에도 여전히 큰 이익을 보고하고 있다고 흐엉은 말했다. 그러나 2021년에는 대출 잔액, 동원 및 대출의 어려움으로 인한 타격을 받게 될 것이다.

 

흐엉은 주식이 2021년에 줄어들 것이라고 말했는데, 그 이유는 2020년 은행 대출 연장 활동이 1년 후에 시행되기 때문이다. 부동산과 주식 경쟁에서 2020년 말에는 주식이 유리했지만, 2021년 1월 이후에는 주식이 하락하고 부동산이 빠르게 증가할 것이다.

 

그에 따르면, 하노이 외곽, 호치민, 그리고 교외 지역의 부동산이 왕위에 오를 것이라고 한다. 둘째로, 롱탄, 동나이, 9구역, 투덕의 땅과 "특구"로 지정된 장소는 향후 5년 안에 "왕"이 될 것이다. 셋째, 고급 주택 부문보다는 저렴한 주택이 더 좋은 환경을 제공할 것이다.

 

게다가, 부동산 사업의 리더는 또한 교외 지역이 항상 가격을 올릴 수 있는 잠재력을 가지고 있기 때문에 교외 지역에 투자하도록 투자자들에게 조언한다. 특히 다가오는 프로젝트가 있는 지역의 땅이다.

-CAFEF