최근, 껀터시 인민 위원회는 2030년까지의 비전을 가지고 도시 산업 구역의 개발 계획을 2020년으로 조정하는 것에 대한 보고서를 총리와 기획 투자부에 제출했다.

 

보고서에 따르면, 껀터시는 총리로부터 총 면적 2349 헥타르 이상의 8개 산업지구(IZ) 개발을 승인받았다.

이들 산업지구는 다음과 같다.

Tra Noc I Industrial Park (135.67헥타르), Tra Noc II Industrial Park (150.5헥타르), Hung Phu I Industrial Park (262헥타르), Hung Phu 2A Industrial Park (134.3헥타르), Hung Industrial Park. Phu 2B (67헥타르), Thot Not Industrial Park (600헥타르), O Mon Industrial Park (600헥타르), Bac O Mon Industrial Park (400헥타르)

 

껀터시 인민위원회에 따르면, 6개의 산업 지구(Tra Noc I, Tra Noc II, Hung Phu II, Hung Phu 2A, Hung Phu 2B, Thot Not)이 건설되고 설립되었다. 이들 산업 지구는 총 등록 투자자본이 약 17억 7천만 달러인 250개의 투자사업을 받았다. 임대한 전체 공업용지는 407헥타르로 산업 지역 전체 임대용지의 62%를 차지한다.

 

하지만, 사실, 최근 몇 년 동안, 껀터시의 산업 지역의 투자와 개발은 많은 어려움에 직면했다.

 

과거에 국가 예산과 우대 정책으로 투자되었던 Tra Noc I 산업단지와 Tra Noc II 산업단지는 많은 투자 프로젝트에 매력적이라 각각 100%와 89%가 채워져 있다. 나머지 IP는 투자자원 부족, 높은 토지임대료, 투자장려금 부족, 적절한 이행방침 및 메커니즘 부족으로 인해 느리게 실행되어 왔다.

 

반면에, 일부 산업 지구의 위치와 크기는 실제로 합리적이지 못하며 투자자들의 관심을 끌지 못하고 있다. 구체적으로, OMON과 North OMon 산업지역은 어떠한 투자자도 관심이 없었고 여전히 껀터시의 투자 프로젝트 목록에 들어 있다.

 

Thot not 산업단지는 껀터 인민위원회에 의해 두 단계로 나누어진다. 100헥타르가 넘는 1단계에서는 여전히 2차 투자자가 몰리고 있다. 그러나 2단계 사업은 산업단지 인프라 투자자도 없고, 산업단지의 건설과 설립도 하지 않았다.

 

이에 시 인민위원회는 이날 산업지구 개발 계획에서 O Mon (600헥타르), Bac O Mon (400헥타르), Thot Not phase 2 (400헥타르) 등 3개 산업지구를 제외할 것을 제안했다. 지금까지, 이러한 IZ는 설립되지 않았고, 토지 이용 목적을 변경하지 않았고 토지 정리도 하지 않았으며, IZ에 2차 투자자도 없다. 만약 총리의 승인을 받으면, 이 산업 지역에 계획된 토지 기금은 그대로 유지될 것이다. 이러한 IP를 계획에서 제외하여 토지이용목적을 전환할 경우, 토지자금이 도시개발 및 물류서비스로 대체 사용될 수 있다.

 

대신 시 인민위원회는 2030년까지 O Mon-Can Tho 산업단지(500헥타르)와 Vinh Thanh 산업단지(900헥타르)를 껀터시 산업지구 개발계획에 추가할 것을 제안했다. 오몬-껀터산업단지는 껀터시 오몬지구 쯔엉락워드에 조성될 예정이다. 빈탄 산업단지는 껀터시 빈탄구 빈찐 코뮌에 계획될 것이다. 

 

시 인민위원회에 따르면 두 공단의 총 면적은 1400헥타르이며, 이 계획의 보완을 위해 제안된 공단의 총 면적도 1400헥타르라고 한다. 따라서, 제안된 조정안은 시 산업단지의 총 계획 토지 면적을 증가시키지 않는다.

-베트남비즈