코비드-19가 베트남 물류재산 산업에 미치는 영향은 어떻게 보는가? 회사는 왜 코비드-19 대유행의 와중에 새로운 베트남 벤처 설립을 결정했는가?

로고스는 베트남 물류 재산 시장에 진출할 수 있는 가능성을 평가하는데 많은 시간을 보냈다. 베트남 물류시장의 장기적 경제 펀더멘털과 성장 잠재력을 감안할 때, 고객이 시사하는 현재와 미래의 수요와 결합하여, 이제는 우리 회사가 베트남에 진출하여 고객들에게 현대적인 물류 솔루션을 제공하고, 베트남 물류 재산 분야 현대화에 우리가 중요한 역할을 할 수 있는 중요한 기회가 있다고 판단했다. 

우리는 또한 베트남이 코비드-19 대유행 사태에 대한 성공적인 대응을 이끌었고 향후 경제 성장을 위해 반등할 수 있는 좋은 위치에 있다는 것을 인정한다. 우리 고객들의 수요는 여전히 강하며, 코비드-19 기간 동안 베트남에서 성장세를 보이고 있는 전자상거래의 확대와 제조업의 확대에 의해 주도되고 있다. 이러한 맥락에서 향후 1년 이상 고객에게 국제 품질의 현대적이고 효율적인 물류 설비가 제공되기를 기대한다.

다른 동남아 국가들과 비교했을 때 베트남의 물류 재산 산업의 규모와 잠재력에 대해 어떻게 생각하는가?

싱가포르를 제외한 동남아시아의 상당 부분이 물류재산 분야가 확대되고 있는 신흥시장이다. 그래서 기본적으로 대부분의 시장은 진화와 성장을 동시에 하고 있다. 다만, 글로벌 공급망의 여러 입지적 측면과 구조적 변화로 인해 베트남이 중기적으로 다른 동남아 경제권에 비해 빠르게 성장할 수 있다고 보고 있으며, 베트남은 경제 규모가 확대되고 물류산업이 현대화됨에 따라 물류재산 산업이 강하게 성장할 것으로 기대된다.

 

전자상거래 산업이 베트남의 물류와 산업재산 분야에 어떤 영향을 미칠까?

우리는 코비드-19가 없었다면 5년에서10년 정도 걸려야 할 것을 코비드로 인해 앞서 추진되었다고 믿는다. 베트남과 지역 전체에서 온라인 판매가 크게 증가했으며 이러한 장기적인 소비자 행동 변화는 공급망에 상당한 영향을 미치며, 우리 고객들은 식품, 저온 저장장치, 제약 및 전체 공급망에서 고객 수요를 충족시키기 위한 장기적인 해결책을 모색해야 한다.

이러한 가속화된 성장을 감안할 때, 우리는 특히 전자상거래 사업자들이 우리가 제공할 수 있는 기술 주도 효율성에 중점을 두는 중요성을 고려할 때, 베트남 물류 산업의 성장과 현대화의 핵심 동인으로 전자상거래를 본다.

외국인 투자자로서 베트남의 부동산 물류 산업이 어떤 도전에 직면했다고 생각하십니까?

도시지역 인근이지만 주요 항만과 공항과 인접해 물류재산을 위한 좋은 입지 확보가 필요하다는 것은 특히 정부와 민간 개발자 모두가 새로운 물류용지 공급을 이끌어내기 위한 규제·실무적 과제가 지속되고 있는 상황에서 적합한 토지를 찾는 것이 큰 과제라는 것을 의미한다.

 

회사가 베트남의 전자상거래, 식음료, 냉동창고 분야에서 고객을 확보하기 위해 어떤 기준을 채택하고 있는가?

우리는 전자상거래, 식음료, 저온저장소에서 영업하는 고객들에게 물류재산 솔루션을 제공해 온 경력이 강하다. 우리는 베트남의 고객들의 요구를 충족시키기 위해 현대적인 고품질 설비 포트폴리오를 개발함에 따라 이러한 모든 분야에 걸쳐서 베트남의 고객들과 협력할 생각이다. 

우리는 우수한 성공 경력과 미래 성장을 위한 확고한 계획을 보여준 국제 고객들과 국내 고객들 모두와 협력할 것을 모색할 것이다. 여기에는 효율 개선을 추진하는 데 도움이 될 새로운 현대 시설에 새로운 기술을 채택하는 계획이 포함된다.

 

2021년 회사 계획을 알려 주길 바란다.

베트남에서는 대하노이-하이퐁 회랑 및 대호치민시-붕따우 회랑에 서비스를 제공하기 위해 현대 물류 시설의 강력한 포트폴리오를 구축하는 것을 바탕으로 사업 계획을 채택하고 있으며, 2021년에도 이것이 우리의 우선순위가 될 것이다. 2021년에는 대 다낭/중부 베트남 지역에 서비스하기 위한 프로젝트 기회를 모색하는 데 주력할 것으로 예상된다.  

향후 추가 사업을 위해 신규 부지를 확보하게 된 것은 물론, 고객의 수요에 맞게 2021년 중 여러 건설사업을 적극적으로 추진해 나갈 수 있기를 기대한다.

*로고스웹사이트: https://logosproperty.com/